Saját célra végzett beruházás vállalkozói


Mi a helyes eljárás abban az esetben, ha egy projekt megvalósítása saját kivitelezésben végzett beruházás? A projekt egyrészt építésiengedély-köteles, másrészt építési engedélyt nem igénylő munkákból áll, de minden munka az új ingatlan bekerülési költségét növeli. A kivitelezés részfeladatait különböző vállalkozások végzik. Milyen számlát állíthatnak ki a vállalkozók? Mi a helyzet az ingatlanhoz közvetlenül nem kapcsolható, de a bekerülési értékbe beszámító részterületek (műszaki szakértő, tervező, adminisztráció stb.) esetén?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2008. október 22-én (185. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3860

[…] társaság beruházását, az ingatlant nem a társaság, hanem külső vállalkozók valósítják meg. A kérdező társaság felelőssége meghatározni, hogy a megvalósításra kerülő projekt hány és milyen eszközökből áll. Ha csak egyetlen ingatlanból, akkor nem lehet azt mondani, hogy a projekt egyrészt építésiengedély-köteles, másrészt építési engedélyt nem igénylő munkákból áll. Új ingatlan létrehozatala biztos, hogy építésihatóságiengedély-köteles. Más kérdés az, hogy mit kell a számviteli előírások szerint az ingatlan bekerülési értékébe számításba venni. Építésihatóságiengedély-köteles ingatlant létesíteni egyértelműen csak építési-szerelési és egyéb szerelési munkával lehet. Ilyen munkákat végző vállalkozókkal építési-szerelési, illetve egyéb szerelési szerződést kell kötni, a szerződésben pedig rögzíteni kell, hogy a vállalkozó az építési-szerelési, illetve egyéb szerelési munkát építésihatóságiengedély-köteles ingatlanon fogja végezni, és ezért a fordított adózás szabályai szerint […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.