Ingyenes bérbeadás adóterhei
Kérdés
Az 5413. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódik a kérdés. Azt írják, abban az esetben, ha a magánszemély a saját kft.-jének ingyenesen bérbe adja ingatlanát, akkor a magánszemélynek nem keletkezik semmiféle adókötelezettsége. Ugyanakkor a cégnek sem, miután az igénybe vett szolgáltatás a rendkívüli bevételekkel szemben elszámolásra kerül, vagyis T 52 – K 98. Nincs áfavonzata az ilyen tételnek?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2012. október 31-én (275. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5627
[…] de a kettőnek az eredményre gyakorolt hatása nulla. Az állítás viszont nem helytálló, ha feltételezzük, hogy a kft. azért veszi bérbe az ingatlant, hogy ott valamilyen tevékenységet végezzen. Abban az esetben a tevékenység során értékesített termékek bevételként elszámolt összegét nem terheli az ingatlan használatával kapcsolatos költség (bérleti díj).Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja alapján az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadását, haszonbérbe adását áfa nem terheli, azaz áfamentes. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany – a 88. § (1) bekezdésének b) pontja alapján – az állami adóhatóságnak tett […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2012. október 31-én (275. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5627
[…] de a kettőnek az eredményre gyakorolt hatása nulla. Az állítás viszont nem helytálló, ha feltételezzük, hogy a kft. azért veszi bérbe az ingatlant, hogy ott valamilyen tevékenységet végezzen. Abban az esetben a tevékenység során értékesített termékek bevételként elszámolt összegét nem terheli az ingatlan használatával kapcsolatos költség (bérleti díj).Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja alapján az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadását, haszonbérbe adását áfa nem terheli, azaz áfamentes. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany – a 88. § (1) bekezdésének b) pontja alapján – az állami adóhatóságnak tett […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
