Vendégház üzemeltetése
Kérdés
Vállalkozásunk fő tevékenységi köre műszaki cikkek nagy- és kiskereskedelme. Pár éve vásárolt egy ingatlant, és a rajta levő épületet úgy újította fel, hogy egyharmad részében kiskereskedelmi üzletet alakított ki, kétharmad részében vendégházat, azzal a céllal, hogy ott rendezvényeket tart, esetenként kiadja bérbe. Kérdésem a vendégházzal kapcsolatban van: helyesen aktiváltuk-e üzemkörön kívüli ingatlanként? Az utána elszámolt költséggel, értékcsökkenéssel növelni kell-e a társasági adó alapját? Ha nem tudjuk folyamatosan kiadni bérbe, át kell-e sorolni a forgóeszközök közé? 2013. január 1-jétől a kiva hatálya alá tartozunk. A kiva adóalapját csökkentő tárgyi eszközök számított nyilvántartási értékébe bele lehet-e számítani az üzemkörön kívüli ingatlan számított nyilvántartási értékét?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. május 30-án (286. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5882
[…] alapján, mert értékéből a használat során sem veszít, vagy értéke különleges helyzetéből, egyedi mivoltából adódóan évről évre nő – a rendezvényház értéke alapján (amelyet egyébként nem indokolt üzemkörön kívüli ingatlanként nyilvántartani) is el lehet számolni terv szerinti értékcsökkenést, és természetesen ezzel az értékcsökkenéssel is növelni kell az adózás előtti eredményt. A Tao-tv. csak akkor nem enged értékcsökkenési leírás címen adózás előtti eredménycsökkentést, ha az eszköz már nem rendelkezik számított nyilvántartási értékkel [Tao-tv. 4. § 31/a) pont], vagy ha nem szabad, nem lehet az eszköz értékét terv szerinti értékcsökkenésként elszámolni, kivéve ez utóbbi alól a Tao-tv. 1. számú mellékletének 4. pontjában felsorolt eseteket.Álláspontunk szerint a rendezvénytartási célt szolgáló ingatlant akkor sem kell átsorolni a forgóeszközök közé, […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. május 30-án (286. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5882
[…] alapján, mert értékéből a használat során sem veszít, vagy értéke különleges helyzetéből, egyedi mivoltából adódóan évről évre nő – a rendezvényház értéke alapján (amelyet egyébként nem indokolt üzemkörön kívüli ingatlanként nyilvántartani) is el lehet számolni terv szerinti értékcsökkenést, és természetesen ezzel az értékcsökkenéssel is növelni kell az adózás előtti eredményt. A Tao-tv. csak akkor nem enged értékcsökkenési leírás címen adózás előtti eredménycsökkentést, ha az eszköz már nem rendelkezik számított nyilvántartási értékkel [Tao-tv. 4. § 31/a) pont], vagy ha nem szabad, nem lehet az eszköz értékét terv szerinti értékcsökkenésként elszámolni, kivéve ez utóbbi alól a Tao-tv. 1. számú mellékletének 4. pontjában felsorolt eseteket.Álláspontunk szerint a rendezvénytartási célt szolgáló ingatlant akkor sem kell átsorolni a forgóeszközök közé, […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
