Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2018. november 21-én (396. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7775

[…] kell megosztania a közös üzemeltetésben részt vevők között.A közös üzemeltetés klasszikus esetének tekintendő az, amikor egy épületet (például az irodaházat) az épület tulajdonosai (a tulajdonos alkalmazottai, bérlői) nem termelőtevékenység céljára közösen használnak (ott központi, esetleg üzleti irodákat helyeztek el, irodai, vezetői, gazdasági tevékenységet végeznek), és a közös üzemeltetésnek az egyik használónál (üzemeltetőnél) ténylegesen felmerült fenntartási, üzemeltetési költségeit egymás között megosztják.A közös üzemeltetésben részt vevőkre továbbhárított közös üzemeltetési költségeket elszámolni:– a közös üzemeltetőnél (az áthárítónál) a pénzügyi műveletek egyéb bevételei között,– a közös üzemeltetésben részt vevőknél (az átvevőknél) a pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai között.Mivel a közös üzemeltetési tevékenység elszámolási szempontból pénzügyi műveletnek minősül, a közös üzemeltetés költségeinek áthárítását áfafizetési kötelezettség nem terheli. Így a közös üzemeltetés költségeit nem kell számlázni, annak a bizonylata a közös üzemeltetést végző (az üzemeltető) által a tényleges költségekről készített elszámolás. Ennek az elszámolásnak az üzemeltetésben részt vevőnként kell tartalmaznia a továbbhárított tényleges költségeket. Ezen elszámolásban szereplő adatok helyességéért az üzemeltető a felelős, az adatokat a közös üzemeltetésben részt vevőknek el kell fogadniuk.A későbbi viták elkerülése érdekében a közös üzemeltetésről készült megállapodásban egyértelműen rögzíteni kell, hogy milyen költségek, ráfordítások tartoznak a közös üzemeltetés költségei közé, és azokat hogyan kell megosztani (minek az arányában) a közös üzemeltetésben részt vevők között.A közös költségek nevesítése a megállapodásban azért is fontos, mert lehetnek olyan, ténylegesen felmerült költségek, amelyek a közös üzemeltetésben részt vevőkhöz közvetlenül […]