Katás egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Egyéni vállalkozóként régebben pályáztam EU-s támogatásra ingatlanvásárláshoz természetgyógyászati rendelőm kialakítására. Immár 4 éve túl vagyunk azon az időn, ameddig (3 év) cél szerint kellett használni a pályázati feltételeknek megfelelően. Kifizettem a hitelt is. Az ingatlant bejegyezték a nevemre a földhivatalnál. Most nyugdíjba megyek, a két rendelőből csak egyben tevékenykedek tovább, és bejelentkeznék a kata alá. A másik helyiséget kiadnám, de a kata tiltja az ingatlan-bérbeadást ezen adózás alatt. Arra gondoltam, a kata kezdetekor a vagyonleltárban már nem szerepeltetem az ingatlant, és magánszemélyként – minden előírás betartásával – adnám ki azt. Megtehetem-e és hogyan, milyen módon, milyen dokumentálással, esetleg adóteher is van? Elfogadható az általam vázolt megoldás, vagy tudnak praktikusabbat ajánlani?
Részlet a válaszából: […] ...az egyéni vállalkozó rendszeres gazdasági tevékenysége. A kérdés ugyan nem említi, de ha egyéni vállalkozóként alanyi mentességet kíván alkalmazni, akkor az adómentes bérbeadásból származó bevétel is része az alanyi mentesség választási értékhatárának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. április 18.
Kapcsolódó címkék:  

Fizetett előleg és az áfa-visszaigénylés értékhatára

Kérdés: A 4 millió forintos áfa-visszaigénylési értékhatárba beleszámít-e a fizetett előleg?
Részlet a válaszából: […] ...a hivatkozott 48. § (4) bekezdésének a) pontja szerinti visszaigénylési értékhatár megállapításánál. (A rendelkezés szándékoltan kívánja elejét venni az értékhatár ilyetén való túllépésének: a kapott előleg mögött ellenőrizhető teljesítés nincs,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 20.
Kapcsolódó címkék: