Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...összegével a telek bekerülési értékét kell növelni. Itt jegyezzükmeg, a lakóház megvételekor az adásvételi szerződésben elkülönítetten kellmegjelölni a telek, illetve az épület vételárát, és külön kell nyilvántartani atelket és külön...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.
Kapcsolódó címkék:    

Az ellenérték részbeni megfizetésekor az áfa visszaigénylése

Kérdés: Társaságunk egy nagy értékű beszerzésnél az ellenérték egy részét saját váltó kibocsátásával rendezte, az ellenérték fennmaradó részét a szerződés alapján csak a következő hónapban kell kiegyenlítenie. Adóalapunk a 4 millió forintot elérte, a beszerzés hónapjában visszaigényelhető-e az áfa?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. a visszaigénylés feltételéül az adóval növelt ellenérték megfizetését, vagy követelés mérséklése útján történő kiegyenlítését írja elő, tehát a teljes ellenértéket ki kell fizetni. Ha ezt a társaság az adott hónapban csak részben teljesíti a váltó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.
Kapcsolódó címkék: