Operatív lízing vagy bérlet

Kérdés: A kft. nettó 6 millió forint értékű tehergépkocsit bérel operatív lízing keretében 6 év időtartamra. A szerződésben rögzítették, hogy a futamidő végén az eszközt vissza kell szolgáltatni a bérbeadónak, a bérlő annak a tulajdonjogát nem szerezheti meg. A bérbeadó az első alkalommal ún. emelt összegű bérleti díjról 600 ezer forint + áfa értékű számlát bocsátott ki, a további bérleti díjról szóló számlák 86 ezer forint + áfa értékűek. Minősíthető-e ez a szerződés bérletnek? Az első emelt összegű számla elszámolható-e bérleti díjként? Ha igen, akkor egy összegben, vagy időbeli elhatárolással? Az emelt összegű bérleti díjként számlázott érték áfatartalma levonásba helyezhető-e a számlán megjelölt teljesítési időszakban?
Részlet a válaszából: […] ...az adóalanyt megilleti az a jog, hogy az általa fizetendő adóösszegéből levonja azt az adóösszeget, amelyet a részére teljesítetttermékértékesítés és szolgáltatásnyújtás során egy másik adóalany rááthárított. Az adólevonási jog keletkezése a számlában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:    

Bérbeadás céljából épített lakások áfája

Kérdés: Ügyfelünk lakások építésével foglalkozik. A lakások egy részét értékesíti, másik részét tárgyi eszközként aktiválja, majd bérbeadás útján hasznosítja. A bérbeadás céljából épített lakásoknál lehet-e az aktiválást első értékesítésnek minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...beruházás folyamatában az építéssel összefüggő áfa levonható.Tekintettel arra, hogy a saját vállalkozásban megvalósított beruházás termékértékesítésnek minősül, a vállalkozásnak a tárgyi eszköz rendeltetésszerű használatbavételének időpontjában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: