Bérelt ingatlanon végzett beruházás bérbeszámítással

Kérdés: A kft. magánszemély tulajdonában lévő raktár- és irodaépületet bérel, határozatlan időtartamú szerződéssel. A bérbeadó hozzájárult, hogy a bérlő kft. a meglévő épületre egy további szintet ráépítsen, de tulajdonjogot nem szerez. A bérlő a beruházás időtartama alatt és az azt követő 10 évig bérleti díjat nem fizet. Ha a bérleti szerződést a bérbeadó felmondja, megfizeti a beruházás jegybanki alapkamattal növelt, meg nem térült költségeit, ha a bérlő mondja fel, a bérbeadó nem fizet. Hogyan kell a leírtakat elszámolni? Mikor jelentkezik a bérbeadónál a vagyonnövekedés? A bérelt ingatlanon végzett beruházás értékcsökkenési leírása kompenzálhatja-e a meg nem fizetett bérleti díjat?
Részlet a válaszából: […] ...eseményként kezelni.A bérlő kft. a meglévő épületre egy további szintet épít. Mivel a kft. – a kérdésben leírtak szerint – tulajdonjogot nem szerez, az emeletráépítést valójában a bérbeadó helyett végzi el, az emeletráépítés költségeit a bérbeadó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.
Kapcsolódó címkék:  

Bérlet vagy lízing?

Kérdés: Személygépkocsi-bérlet vagy -lízing? Mi a kritériuma a minősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...szerződések közül azt, amely "... a termék határozott időre szóló bérletéről ... azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő ... a tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj ... kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi." Mivel biztos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.
Kapcsolódó címkék: