Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...anyagi javak mellé rendeltszázalékarány az egy naptári évben érvényesíthető leírási kulcsot tartalmazza.Értékcsökkenési leírást az üzembe helyezés napjától a kiselejtezés vagyelidegenítés (apportálás stb.) napjáig lehet elszámolni. Ha az üzembe helyezésvagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék:  

Használt tehergépkocsi motorcseréjének minősítése

Kérdés: Egy kft. 500 ezer forint + áfáért vásárolt egy használt tehergépkocsit. Egy év után motorcsere szükséges, 1 millió forint + áfa értékben. Felújításként kell-e elszámolni a jelentős összegű fődarab (motor) cseréjét?
Részlet a válaszából: […] ...értéket (1500 ezer forint) a már elszámolt amortizációval csökkentett összegben kell a – felújításkor meghatározott és az üzembe helyezés dokumentumaiban rögzített – hasznos élettartam (esetleg maradványérték) függvényében évenként terv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.
Kapcsolódó címkék: