Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...esetén lehetséges az egyes közüzemi számláknak a tényleges, mért fogyasztásnak megfelelő továbbszámlázása az Áfa-tv. szerinti közvetített szolgáltatásként. Ez esetben a 15%-os adómérték alá tartozó szolgáltatás a továbbszámlázás során megőrizheti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke:

A lakásbérleti díj és a kapcsolódóan számlázott szolgáltatások

Kérdés: A lakás bérleti díja, amely tárgyi adómentes bevétel, az áfatörvény alapján tartalmazza a közüzemi költségeket is. A díjbeszedőtől kapott számlán szereplő áfa levonásba helyezhető-e, vagy a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódóan az áfa nem vonható le?
Részlet a válaszából: […] ...a rezsiköltséget, a bérleti díj áfamentes, a közműdíjak közvetítése a közműdíjak adómértékével adóköteles tevékenység. Ekkor a közvetített szolgáltatás áfája levonható (a közüzemi és telefonszámlák alapján), és továbbszámlázandó a bérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.