Számviteli Levelek      
Előfizetőink honlapunkon feltett kérdésére 7 napon belül e-mailben választ adunk!
Előfizetőink honlapunkon feltett kérdésére 7 napon belül e-mailben választ adunk!

Részletre történő értékesítés áfája

Szöveg nagyítása Szöveg kicsinyítése Nyomtatás
A válaszadás időpontja: 2003. január 9. (Számviteli Levelek 51. szám, 1031. kérdés)

Kérdés: Részletre történő ingatlanvásárlás esetén hogyan alakul az áfafizetési kötelezettség? Kell-e a foglaló után áfát fizetni?

ÍGY OLVASHATJA A TELJES VÁLASZT...
ha nem előfizetőnk a teljes választ elküldjük e-mailen évente egyszeri alkalommal
...ha látogató: elküldjük e-mailen*
*ingyenes választ
évente csak egyszer küldünk.
Válasz (részlet): […]tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj vagy részlet kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi. Az Áfa-tv. 16. §-ának (5) bekezdése alapján az eladónál az adófizetési kötelezettség, illetve a vevőnél - ha az egyéb feltételek fennállnak - a levonási jog időpontja az a nap, amikor a vevő tulajdonosként való rendelkezésre jogosultságot szerez, vagy - ha az korábban történik - a terméket birtokba veszi. Az értékesítésről egy, a teljes összegről szóló áfás számlát kell kiállítani, tehát a részletektől függetlenül a teljes ellenérték után keletkezik az áfafizetési kötelezettség. Ettől függetlenül, külön vizsgálandó a foglaló. Az Áfa-tv. rendelkezése alapján, ha a termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően az ellenértékbe beszámítható pénzösszeget fizetnek (előleg), a pénzösszeg átvételének, jóváírásának napja teljesítési időpontnak tekintendő [17. § (1) bekezdés]. Az átvett (jóváírt)[…]

Figyelmébe ajánljuk

Mezőgazdasági őstermelő bevétele meghaladja a 4 millió forintot. Be kell lépnie tehát az áfakörbe. Ha két év után kilép, igaz-e, hogy 2 évig nem kaphat kompenzációs felárat?

Tovább a teljes cikkhez

Ügyvédként a folyamatban lévő ügyek kapcsán ügyfeleimtől előleget kértem, melyet tárgyi mentesen kezeltem. Ha 2003-tól a jogi szolgáltatás áfaköteles lesz, érinti-e ez a változás az előlegeket, azaz arra is teljesíteni kell az adókötelezettséget?

Tovább a teljes cikkhez

Önkormányzatunk óvodát tart fenn, amely konyhát is üzemeltet. A konyha értékesítésből származó bevétele meghaladja az 5 millió forintot, így áfaköteles. Az étkezési díjak számlázása manuálisan történik az élelmezésvezető által, és utólag az önkormányzathoz...

Tovább a teljes cikkhez

Ügyfelünk kft.-ként 1/1 arányban tulajdonol egy nagy forgalmú, jól prosperáló kft.-t. A vállalkozás megvásárlása előtt az átvilágítási munkálatokhoz kapcsolódó tanácsadási munkákat ügyfelünk nettó módon mutatta ki könyveiben, a számlák előzetesen felszámított...

Tovább a teljes cikkhez

Ha nem találta meg amit keresett indítson új keresést

Kérdésfeltevés Kérdésfeltevés Nyomtatás Főoldalra Nyomtatás Nyomtatás A lap tetejére A lap tetejére