Ingatlanvásárlás esetén az eredeti állapot visszaállítása


Társaságunk 2007 januárjában ingatlant vásárolt egy olyan cégtől, amely igen nagy összeggel tartozott nekünk. A cég ezt követően felszámolás alá került, és a felszámoló megtámadta az adásvételi szerződést. A pert megnyerte, a bíróság visszaállította az eredeti állapotot 2008 májusában. A vételt követően az ingatlant aktiváltuk, és értékcsökkenést számoltunk el. Hogyan tudjuk ezt a könyvelésben rendezni 2008-ban?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. április 16-án (196. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4082

[…] átadás-átvétel időpontjára. Az eredeti állapotot visszaállítani csak 2008-ban lehet, nem önellenőrzés keretében, 2007-re történő elszámolással, hanem a 2008. évi visszaadás időpontjával lehet a könyvviteli nyilvántartásokban rögzíteni. Ez esetben az Szt. 73. §-a (2) bekezdésének d) pontjában foglalt előírás szerint kell eljárni. Ezen előírás alapján az ingatlant értékesítő társaság képviseletében eljáró felszámolónak helyesbítő számlát (számlával egy tekintet alá eső okiratot) kell kiállítania az ingatlan visszavételkori piaci értékéről, legfeljebb az eredeti eladási árról. E helyesbítő számla alapján a kérdező társaságnál csökkenteni kell az ingatlan bekerülési értékét (T 16 – K 12 és T 455 – K 16). Amennyiben a helyesbítő számla könyvelése után az ingatlan bruttó értéke eltér a nullától (mert a visszavételi érték kevesebb, mint az eredeti eladási ár), akkor […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.