Bérleti díj elengedése


A kft. ingatlan-bérbeadási tevékenységet folytat. A bérlők 90%-a magánszemély, akik nem egyenlítik ki a bérleti díjról szóló számlát. Felszólításainkra (tértivevényes levél, telefon) az volt a reakció, hogy akkor sem tudnak fizetni, ha bepereljük őket. Mit tudunk tenni? Leírhatjuk a követelést behajthatatlanként? Milyen adóvonzata lehet?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. szeptember 18-án (312. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6429

[…] (esetleg behajthatatlan követelésként leírják), ezzel a magánszemély tartozása szűnik meg. A magánszemély tartozásának az ily módon történő megszűnése viszont azt jelenti, hogy az elengedett tartozás teljes összege a magánszemély bevétele lesz [Szja-tv. 4. §-ának (2) bekezdése], amely bevétel 78 százalékát 16 százalék személyi jövedelemadó, 27 százalék egészségügyi hozzájárulás terhel, amelynek a megállapítására az Szja-tv. 46. §-a alapján a kifizető kötelezett, és ezt köteles a magánszeméllyel írásban közölni, felhívni a figyelmet arra, hogy azt az adóhatósághoz a következő hónap 12. napjáig fizesse be. (Tájékoztatni kell erről az adóhatóságot is.) A társasági adó alapjának a megállapításához az adózás előtti eredményt növelni kell az elengedett követelés rendkívüli ráfordításként elszámolt összegével.   Olvasói észrevétel (megjelent a Számviteli Levelek 317. számában – 2014.12.11.) Észrevétel: Olvasónk a 6429-es kérdésünkre adott válaszunkhoz az alábbi megjegyzést fűzte: a magánszemélynek elengedett követelés nem adóalapot növelő tétel az elengedő […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.