Ingatlanbérlet megszűnésekor
a felújítás elszámolása

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2015. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződésben nem szerepelt az, hogy a bérlő felújítást végezhet a bérelt épületen, így a felújítást a bérbeadó hozzájárulása nélkül végeztük el. Most, 2019-ben a bérleti szerződést felmondjuk, a bérelt ingatlant visszaadjuk a bérbeadónak. Mi a teendő a még le nem írt felújítási költségekkel? A terven felüli értékcsökkenésként kivezethetjük?
Részlet a válaszából: […] ...nem!A számviteli előírásoknak megfelelően felújítás – többek között – az eredeti műszaki állapot helyreállítását, az eszköz élettartamának a megnövekedését eredményezi. Bérbe vett ingatlan (feltételezhetően épület) esetében is ezért indokolt –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 30.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...összegének megállapításához a bérbe vett ingatlanon végzett beruházásnál, felújításnál is meg kell határozni a hasznos élettartamot és a maradványértéket. A bérbe vett ingatlanoknál (épületeknél, bérleményeknél) az ezekre vonatkozó információkat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.