Épületrészek aktiválása külön-külön
Kérdés
A Számviteli Levelek 95. számában az 1945. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan: a társaságiadó-alapnál a költségként érvényesíthető amortizáció összegét alapvetően befolyásolja, hogy a beruházás során létrehozott tárgyi eszközök esetében mely eszközöket lehet az épület értékében, és mely eszközöket lehet külön tárgyi eszközként aktiválni. Véleményünk szerint egy irodaházban elhelyezett központi fűtő-, hűtő-, illetve szellőzőberendezés, felvonók, külső fényárnyékoló rendszer stb. önálló tárgyi eszközök, mivel azok az építmény (az épület) használhatóságának biztosítása, illetve ellátása mellett technológiai célokat is szolgálnak. Egy irodaház esetében "technológiai cél" pl. az épületben dolgozók személyszállító liften történő szállítása, az épület belső hőmérsékletének biztosítása stb. Amennyiben az említett eszközök értéke az építmény értékében kerülne aktiválásra, akkor a bérbe adott ingatlan esetében elszámolható 5% értékcsökkenés nem nyújtana fedezetet a tényleges igénybevételük miatt jelentkező költségekre. Elfogadható-e a fenti elv alkalmazása mellett az eszközök önálló nyilvántartásba vétele és az 5%-nál magasabb értékcsökkenési leírás alkalmazása?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2005. március 31-én (103. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2112
[…] pedig beletartoznak az eszköz (az irodaház) bekerülési értékébe. Az épület mint műszaki egység csak akkor biztosítja – irodaház esetén – az állandó, időszakos vagy idényjellegű tartózkodás feltételeit, ha rendelkezik az előbb felsorolt berendezésekkel. A kérdés utal arra, hogy ezen berendezések "technológiai cél"-t szolgálnak. Valószínű, hogy a kérdést feltevő nem tudja, hogy mit kell érteni a "technológiai cél", pontosabban "technológiai berendezés" kifejezésen. Technológiai berendezés fogalmába tartoznak azok a gépek, berendezések, amelyek a termelőtevékenységet, a termékátalakító folyamatokat szolgálják. Az irodaházban a klasszikus értelemben vett termék-előállító, termékátalakító tevékenységet a központi fűtő-, hűtő-, szellőzőberendezésekkel, a személyfelvonóval, a külső fényárnyékoló rendszerrel nem folytatnak még részben sem. A hivatkozott válaszban utaltunk arra, ha a felsorolt berendezések az épület használhatóságának biztosítása, illetve ellátása mellett technológiai célokat is szolgálnak, akkor is bekerülési értéküket az épület értékében kell figyelembe venni. Amennyiben a szóban forgó berendezéseket javítani vagy részben cserélni kell, az jellemzően a karbantartás fogalmába tartozik [lásd az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 9. pontja], a javítás, a részbeni csere költségeit a felmerülés időszakának eredménye terhére kell elszámolni, annak nem az értékcsökkenési leírás, hanem az árbevétel a […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2005. március 31-én (103. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2112
[…] pedig beletartoznak az eszköz (az irodaház) bekerülési értékébe. Az épület mint műszaki egység csak akkor biztosítja – irodaház esetén – az állandó, időszakos vagy idényjellegű tartózkodás feltételeit, ha rendelkezik az előbb felsorolt berendezésekkel. A kérdés utal arra, hogy ezen berendezések "technológiai cél"-t szolgálnak. Valószínű, hogy a kérdést feltevő nem tudja, hogy mit kell érteni a "technológiai cél", pontosabban "technológiai berendezés" kifejezésen. Technológiai berendezés fogalmába tartoznak azok a gépek, berendezések, amelyek a termelőtevékenységet, a termékátalakító folyamatokat szolgálják. Az irodaházban a klasszikus értelemben vett termék-előállító, termékátalakító tevékenységet a központi fűtő-, hűtő-, szellőzőberendezésekkel, a személyfelvonóval, a külső fényárnyékoló rendszerrel nem folytatnak még részben sem. A hivatkozott válaszban utaltunk arra, ha a felsorolt berendezések az épület használhatóságának biztosítása, illetve ellátása mellett technológiai célokat is szolgálnak, akkor is bekerülési értéküket az épület értékében kell figyelembe venni. Amennyiben a szóban forgó berendezéseket javítani vagy részben cserélni kell, az jellemzően a karbantartás fogalmába tartozik [lásd az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 9. pontja], a javítás, a részbeni csere költségeit a felmerülés időszakának eredménye terhére kell elszámolni, annak nem az értékcsökkenési leírás, hanem az árbevétel a […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
