Beruházás üzembe helyezés előtti értékesítése


A fejlesztési tartalékból megvalósult beruházást (ingatlant) még üzembe helyezés előtt értékesítjük. Kell-e az ingatlant aktiválni az addig felmerült költségekkel, vagy közvetlenül a beruházás számláról lehet kivezetni, mint terven felüli értékcsökkenést?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2012. december 13-án (277. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5685

[…] értékcsökkenés elszámolásának eseteit az Szt. 53. §-a részletezi. Ezek között a beruházásértékesítés nem szerepel.A fejlesztési tartalék képzésével a társaság az adózás előtti eredményt csökkentette a társasági adó alapjának megállapítása során. Ha a beruházást rendeltetésszerűen használatba vette volna, akkor a számított nyilvántartási értéket csökkentő tételként kellett volna figyelembe venni a beruházáshoz felhasznált fejlesztési tartalék összegét. Emiatt a tárgyi eszközként történő használat során lett volna olyan időszak, amikor a számviteli előírások szerint elszámolt értékcsökkenési leírással növelni kellett volna az adózás előtti eredményt, de a Tao-tv. szerint nem lehetett volna csökkenteni. Mivel ez az értékesítés miatt nem következhet be, a fejlesztésitartalék-képzés adózási előnyét a beruházás értékesítésekor kell az adózás előtti eredmény növelésével kompenzálni. Ez következik a Tao-tv. 8. §-a (1) bekezdésének b) pontja előírásából: az adózás előtti eredményt […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.