Értékcsökkenési leírás elszámolásának sajátos módszere


Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó hitelkamatot, valamint a devizahitel árfolyamveszteségét az aktiválás után is figyelembe lehet venni az értékcsökkenési leírás elszámolásánál, az Szt. 52. §-ának (3) bekezdése alapján?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. szeptember 18-án (312. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6435

[…] utóbbiak általában az eszköz használatának függvényében nőnek, az előbbiek pedig inkább csökkennek).A döntést számítással indokolt alátámasztani.Tételezzük fel, hogy egy 100 millió forint bekerülési értékű ingatlan használatával elérhető bevétel éves szinten 3 millió forint. Az ingatlanbeszerzéshez igénybe vett hitel évenkénti kamata 2 millió forintról 10 év alatt 0 forintra csökken, az árfolyamveszteség kalkulált összege az első öt évben 0,5 millió forint, az eszköz folyamatos használatával kapcsolatos költségek a hatodik évtől kezdődően merülnek fel 0,5 millió forint évenkénti összegben. Ha a hasznos élettartam 50 év, milyen összegű legyen az évenként elszámolásra kerülő értékcsökkenés?A kérdésre a legegyszerűbb válasz az, hogy évenként 2 millió forint. A társaság viszont szeretne "beleférni" a 3 millió forintos éves bevételbe úgy, hogy az értékcsökkenés összegének megállapításánál a fent említett tételeket is számításba veszi.Mivel változtatni csak az értékcsökkenés összegén lehet, a kalkulált értékek alapján határozzuk meg az évenként elszámolandó értékcsökkenés összegét, annak figyelembevételével, hogy a kamat a 10 év alatt egyenletesen csökken:– az 1. évben: 3-2-0,5 = 0,5 millió forint– a 2. évben: 3-1,8-0,5 = 0,7 millió forint– a 6. évben: 3-1,0-0,5 = 1,5 millió forint– a 7. évben: 3-0,8-0,5 = 1,7 millió forint– a 10. […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.