Ingatlan-résztulajdon szerzése

Kérdés: Egy kft. az ügyvezető igazgató családtagja ingatlanán 2 millió forint értékű beruházást végzett (a meglévő ingatlanra emeletet épített). Ennek ellenében megszerezte az ingatlan tulajdonjogának egynegyedét, amelynek megállapított értéke 10 millió forint. Mi a helyes könyvelés, idegen ingatlanon végzett beruházás és térítés nélkül kapott eszköz, vagy más? Mi lesz a társaságiadó-vonzata?
Részlet a válaszából: […] ...kft. az ingatlan egynegyedének tulajdonjogát -csereszerződéssel – a 2 millió forint értékű beruházás ellenében szerezte meg,így annak bekerülési értéke ezen öszszeggel, továbbá az Szt. szerint abekerülési érték részét képező kiadások (pl. illeték)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 11.

Nem magánszemély esetén adóalap-kedvezmény

Kérdés: Igénybe veheti-e a Tao-tv. 22/A §-ának (1) bekezdése szerinti adókedvezményt az a kisvállalkozás, amelynek kis- vagy közepes vállalkozás tulajdonosa is van magánszemélyen kívül? Hogyan kell eljárni külföldi (EU-tagországbeli) tulajdonos esetén?
Részlet a válaszából: […] ...kis- és középvállalkozásokat a beruházáshoz kapcsolódókedvezmények közül a Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének zs) pontja szerintiadóalap-kedvezménynél feltétel, hogy a tagok az adóév egészében magánszemélyek(az MRP szervezet ilyennek minősül) legyenek. A Tao-tv....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 11.

Szakképzés eszközbeszerzésének támogatása

Kérdés: Szakképzéssel foglalkozó kft. évenként a szakképzés célját szolgáló tárgyi eszközök beszerzésére állami normatív támogatást kap. A támogatás elszámolását az Szt. 44. §-a (2) bekezdésében, illetve 45. §-a (1) bekezdésének a) pontjában előírtak szerint végzik. A szakmai folyóiratban azt olvasták, hogy a szakképzési alapból kapott támogatást tőketartalékként kell elszámolni. A kft. gyakorlata megfelel ennek? Mi a helyes elszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...Szhj-tv. 14. §-ának (2) bekezdése szerint az alaprészpénzeszközeiből a beruházási célú támogatás odaítélése nyilvános pályázatalapján történik. Az alaprészből egyéb jogcímen is nyújtható támogatás. A 17. §(1) bekezdése alapján az alaprészből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 11.

Ügyvezető utáni adó- és járulékfizetés (eva)

Kérdés: Az evát választó kettős könyvvitelt vezető kft. ügyvezetője után milyen járulék- és szja-kötelezettség van, ha az ügyvezető többes jogviszonnyal rendelkezik, 8 órás munkaviszonya van egy cégnél. A 303-as bevallásba beállítottuk az evaalap 4 százaléka utáni járulékokat. Mivel nem vette fel a nyereséget, akkor is meg kell fizetni a járulékokat? A nyereséget beruházásra szeretnénk fordítani. A mérleg szerinti nyereséget eredménytartalékba könyveltük, valóban meg kell fizetni utána a járulékot, ha nem veszi fel a jövedelmet? Mi lesz az evanyereséggel? Ha kifizetem, akkor mit kell utána fizetni? A kft.-nél nincs alkalmazásban senki, az ügyvezető látja el a feladatot munkaidő után.
Részlet a válaszából: […] A társas vállalkozás esetében társadalombiztosításijárulékot akkor kell fizetni, ha személyes közreműködésre sor kerül, akkor azerre tekintettel kifizetett (elszámolt) járulékalapot képező jövedelem, delegalább havi átlagos szinten a tárgyhónapot megelőző hónap első...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. július 21.

Szolgalmi jog utáni szja

Kérdés: Több magánszemély 1985-ben telekingatlant (termőföldet) vásárolt, amely 2003. évben belterületi ingatlan minősítést kapott. Az ingatlan közös tulajdona megszűnt, a felparcellázott telek az egyes magánszemélyek tulajdonába került. A felparcellázás következtében az egyik tulajdonos szolgalmi jogot adott a felső szomszédjának, aki ezért 2 M Ft-ot fizetett. Mi számít az Szja-tv. szerinti szerzési értéknek, illetve hogyan állapítsa meg jövedelmét/adóját a szolgalmi jogot biztosító tulajdonos szja-kiszámításánál? Az Szja-tv. szerinti vagyoni értékű jognak minősül-e a szolgalmi jog?
Részlet a válaszából: […] ...megszerzésével kapcsolatbanfelmerült kiadás (például megfizetett illeték), az eladásra kerülő ingatlanonelvégzett értéknövelő beruházás költsége (az ingatlan értékét, állagát megóvóráfordításokon felül az ingatlan forgalmi értékét növelő ráfordítás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. július 21.

Utazási iroda mint kis- és középvállalkozás adóalap-kedvezménye

Kérdés: Utazási irodaként működünk. 2004-ben újonnan vásároltunk faxot, számítógépet, számítógéphez programokat és személygépkocsit. E gépek nélkül irodánk nem tudná ellátni azt a munkát, amiért alakult. Csökkenthető-e a társasági adó alapja e gépek értékével a Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének zs) pontja alapján?
Részlet a válaszából: […] ...nem vett, a műszakiberendezések, gépek, járművek közé sorolandó tárgyi eszköz üzembe helyezéseérdekében elszámolt adóévi beruházások értéke, valamint – az immateriális javak között az adóévben állományba vett,korábban még használatba nem vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. július 21.

Kis- és középvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: Igénybe lehet-e venni a kis- és középvállalkozások beruházásiadóalap-kedvezményét telek, új személygépkocsi és kis értékű tárgyi eszköz vásárlása esetén? A 2003-ban igénybe vett kedvezmény – ha nem jogszerű – a társaságiadó-alap önellenőrzésével módosítandó, vagy a kedvezmény kétszeresével kell növelni az adólapot?
Részlet a válaszából: […] ...nem vett, a műszakiberendezések, gépek, járművek közé sorolandó tárgyi eszköz üzembe helyezéseérdekében elszámolt adóévi beruházások értéke, – továbbá az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévifelújítás, bővítés, rendeltetésváltoztatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 30.

Előzetesen felszámított áfa arányosítása

Kérdés: A növendék állatok tenyészállattá történő átminősítéséről mint saját rezsis beruházásról számlát kell kiállítani, amelyet az áfabevallásban ugyanezen időszakban fizetendő és levonható áfaként is szerepeltetni kell. Ezt a levonható áfát az arányosításba be kell-e vonni?
Részlet a válaszából: […] ...számolni kell, akkor az arányosításba az összeselőzetesen felszámított áfát (beleértve a saját vállalkozásban megvalósítottberuházáshoz, tenyészállattá történő átminősítéshez kapcsolódó előzetesenfelszámított áfát is) be kell vonni. Ebből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 30.

Saját vállalkozásban végzett beruházás áfája

Kérdés: 2004. május 1-jétől az Áfa-tv. szerint a saját vállalkozásban megvalósított beruházást is számlázni kell, ami azt is jelenti, hogy az bevételként jelenik meg. Ugyanakkor az Szt. szerint az aktivált saját teljesítmények értékében kell kimutatni a saját rezsiben előállított eszközöket. Ez azt jelenti, hogy az évekkel ezelőtti előírásoknak megfelelően a teljesítményértéket árbevételként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...a kérdező következtetése: a saját vállalkozásbanvégzett beruházások számviteli elszámolása nem változott. Továbbra is az Szt.76. §-ának (2) bekezdése szerint kell a saját előállítású eszközök aktiváltértékeként kimutatni.Az Áfa-tv. 7. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.

Eszközbeszerzés-támogatás

Kérdés: Bolti korszerűsítésre és eszközbeszerzésre GKM-től 10 millió forintos támogatást nyert a cég. Az eszközök támogatását a nettó összegre kapták. Az elbírálás 2003. december 30-án megtörtént, szerződéskötésre 2004. május 7-én került sor. Az eszközök beszerzése a szerződéskötés után történt meg. A támogatás miatt a levonható áfát arányosítani kell, vagy még a 2003. évi szabályok érvényesülnek?
Részlet a válaszából: […]

A 2003. évi CXI. törvény 211. §-ának (21) bekezdése alapján az olyan adóalanynak, akinek beruházásához kapcsolódó támogatására 2004. január 1-jét megelőzően született jóváhagyó döntés, nem köteles arányosítani.

[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.
1
102
103
104
134