Épülő ingatlan hasznosításra történő átadása

Kérdés: Magánszemély saját nevére ingatlanberuházást végez. Az építkezés folyamán a magánszemély az üzletek vonatkozásában hasznosítási szerződést köt egy gazdasági társasággal 10 évre. A szerződés alapján a gazdasági társaság megépíti az üzleteket (elvégzi a beruházást). Az így elszámolt költségeket a társaság magára vállalja, amelyet halasztott ráfordításként számol el. A hasznosításra átvett ingatlanrészt a gazdasági társaság bérbe adja, amelyből bevétele lesz, ami fedezetet nyújt az évenként elszámolt halasztott ráfordításra. Az épület a magánszemély nevén van, az ő nevére szól az építési engedély is, illetve a használatbavételi engedély. Elfogadható-e így az ingatlan elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...28. §-a alapján egyéb, összevonandó jövedelem, ésa magánszemélyt az Szja-tv. 47. §-ának (9) bekezdése szerint terheli aszemélyijövedelemadó-fizetési kötelezettség, amelyet a társaságnak kellmegállapítania, és a magánszeméllyel közölnie. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke:

Rendelkezés az önkéntes kölcsönös biztosítópénztárhoz utalásról

Kérdés: 2006. évi adóbevallásomat elég korán, még 2007. 02. 21-én nyújtottam be. A 01.B oldalon rendelkeztem az önkéntes kölcsönös biztosítópénztárhoz utalandó összegről. 70 500 forint volt a visszakérhető összege. A program a 87. sor d) oszlopában a fizetendő szja összegével csökkentett összeget ajánlotta fel, bár ez a kötelezettség nem vonható össze a pénztárhoz utalandó összeggel (jelen esetben 43 650 forintot). Én ezt nem írtam felül, így tévesen vallottam be az utalandó összeget. Az szja-kötelezettséget csekken a bevallással egy időben befizettem, de átutalásra az önkéntes biztosítóhoz csak a csökkentett összeg került. Ekkor a 0753 nyomtatványon 2007. 04. 03-án önellenőriztem az szja-bevallásom ezen sorát, de személyes érdeklődésemre azt a felvilágosítást kaptam, hogy ez a nyilatkozat önellenőrzéssel nem módosítható. Hogyan juthatok mégis ehhez az összeghez?
Részlet a válaszából: […] ...személyijövedelemadó-törvény 44/A. §-ának (1) bekezdéseszerint a magánszemély az önkéntes kölcsönös biztosítópénztári befizetésselösszefüggésben az összevont adóalap adójának az adókedvezmények levonása utánfennmaradó részéről nyilatkozhat. Ez azt jelenti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.

Magánszemély készpénzajándéka

Kérdés: Magánszemély szülőjétől nagyobb összegű készpénzt kap ajándékba. Keletkezik-e ezzel kapcsolatban a magánszemélynek adóbevallási, illetve adófizetési kötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélytől kapott ajándék mentes a személyijövedelemadó alól. Amennyiben a szülő 150 ezer forintot meghaladóan kívánkészpénzt ajándékozni, akkor ez után ugyan illetéket nem kell fizetni, de 30napon belül az állami adóhatóságon belül működő illetékhivatalhoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke:

Nyugdíjas bérlete

Kérdés: A kft. alkalmazásában álló munkatársunk munkaszerződése szerint – egyéb teendők mellett – kézbesítői feladatokat is ellát, melyekhez a cég nevére szóló számlával elszámolt BKV-bérletet kapott. Nevezett munkatárs a közelmúltban nyugdíjba vonult, azonban kézbesítői állását nyugdíjasként is megtartotta. Nyugdíjas BKV-bérletről cégnek szóló számlát a BKV-pénztárak nem állítanak ki. A kérdésem, hogy fenti esetben a bérlet milyen formában számolható el a társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...számla. A nyugdíjas részére csak adókötelestermészetbeni juttatásként adható a bérletjuttatás, amely után 54 százalékszemélyi jövedelemadót kell fizetni.Olvasói észrevétel(megjelent a Számviteli Levelek 166. számában – 2008.01.10.):Olvasónk észrevételt tett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 25.
Kapcsolódó címkék:  

Képzési díj elszámolása egyéni vállalkozónál

Kérdés: Egyéni vállalkozó 2006. évi képzési díját a kapott számla alapján költségként is elszámolhatja-e, ha egyidejűleg rendelkezik a felnőttképzési intézmény által kiállított adókedvezmény igénybevételére szóló igazolással is?
Részlet a válaszából: […] ...személyijövedelemadó-törvény rendszerében nincs lehetőségarra, hogy ugyanazon a jogcímen kétféle "kedvezményt" érvényesítsen amagánszemély. Éppen ezért a képzési költség vállalkozásban történőelszámolására nincs lehetőség abban az esetben, ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Magánszemély ingatlan-bérbeadásának adózása

Kérdés: Magánszemély tulajdonosként lakóingatlanomat térítésmentesen bérbe adom a társaságomnak. Kérdésem: ha bérleti díjat nem számlázok, abban az esetben a közüzemi díjak átszámlázása után kell-e forrásadót fizetnem?
Részlet a válaszából: […] ...Amennyiben külön adózó jövedelemkéntadózik a magánszemély, akkor a bérbeadás teljes bevétele után kell 25 százalékszemélyi jövedelemadót fizetni, ha önálló tevékenységből származó jövedelemnektekinti, akkor a bevétellel szemben lehetőség van a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címkék:  

Természetbeni juttatás beltagnak

Kérdés: Ha bt. beltagja 36 órát meghaladó munkaviszonyban is áll, a bt.-ben személyesen közreműködik, mivel arra beltagként kötelezett, de a bt.-ből jövedelmet nem vesz ki (esetleg év végén osztalékot, ha nyereséges lesz a cég), akkor melyek azok az adómentes természetbeni juttatások, amit elszámolhat a cégben, tehát kvázi saját magának adhat, mint ügyvezető?
Részlet a válaszából: […] ...adómentes természetben juttatások igen széles köréttartalmazza a személyijövedelemadó-törvény 1. számú melléklete, ezekfelsorolására nem vállalkozhatunk. Az adómentesség megállapításánál rendezőelv, hogy azok a juttatások adhatók köztehermentesen a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címke:

Étkezési utalvány nyugdíjasnak

Kérdés: Ez évben lettem nyugdíjas. A munkahelyem hozzájárult, hogy a nyugdíjazásomat követően úgymond sétáljak. Erre az időre az eddigi munkabérem levonásokkal csökkentett részét folyósítja a foglalkoztató. Igaz, ez esetben a munkabér effektív munkát nem takar. Jogosult vagyok-e étkezési utalványra?
Részlet a válaszából: […] ...étkezési utalványt a személyijövedelemadó-törvény1. számú melléklet 8.17. pontja alapján a munkáltató adhat a munkavállaló,illetve a munkáltatótól nyugdíjba ment nyugdíjban részesülő magánszemélyrészére. Tehát amennyiben ön nyugdíjasként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címkék:  

Falfelület bérbeadása

Kérdés: Társasház bérbe ad falfelületet reklámtáblának. Ennek megvilágításához a fogyasztott áramot is a kiszámlázza a bérbevevőnek. Az áram összegéből a kifizetőnek le kell-e vonni a 25 százalék forrásadót?
Részlet a válaszából: […] ...társasházi bérbeadás esetén a személyijövedelemadó-törvény75. § (5) bekezdése szerint kell eljárni. Ennek megfelelően a társasház általaz adóévben megszerzett összes bevételből (ennek része az áthárított költségmegtérítése is) le kell vonni – többek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címke:

Magánszemély kamatjövedelme

Kérdés: Kft.-nek a tagságától független magánszemély adott kölcsönt, mely után "kamatot" fizetünk. A kérdésem, hogy ez a jövedelem a magánszemély összevonandó jövedelmei alá tartozik-e, és a kifizetéskor adóelőleget kell vonnom tőle? A kifizetéssel kapcsolatosan a kft.-t százalékos eho-kötelezettség (11%) terheli-e? Ez az eljárás a 2006. szeptember 1-jét megelőző időszakban is így volt-e?
Részlet a válaszából: […] ...2006. szeptember 1-jétől hatályosszemélyijövedelemadó-törvény rendelkezései szerint nem kamatjövedelem amagánszemély által a társaságnak adott kölcsönre fizetett kamat, hanem azt ajogviszony alapján kell adózás alá vonni. A kérdéses esetben a kifizetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címkék:  
1
83
84
85
116