Magánszemély ingatlan-bérbeadásának adózása

Kérdés: Magánszemély tulajdonosként lakóingatlanomat térítésmentesen bérbe adom a társaságomnak. Kérdésem: ha bérleti díjat nem számlázok, abban az esetben a közüzemi díjak átszámlázása után kell-e forrásadót fizetnem?
Részlet a válaszából: […] ...Amennyiben külön adózó jövedelemkéntadózik a magánszemély, akkor a bérbeadás teljes bevétele után kell 25 százalékszemélyi jövedelemadót fizetni, ha önálló tevékenységből származó jövedelemnektekinti, akkor a bevétellel szemben lehetőség van a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Természetbeni juttatás beltagnak

Kérdés: Ha bt. beltagja 36 órát meghaladó munkaviszonyban is áll, a bt.-ben személyesen közreműködik, mivel arra beltagként kötelezett, de a bt.-ből jövedelmet nem vesz ki (esetleg év végén osztalékot, ha nyereséges lesz a cég), akkor melyek azok az adómentes természetbeni juttatások, amit elszámolhat a cégben, tehát kvázi saját magának adhat, mint ügyvezető?
Részlet a válaszából: […] ...adómentes természetben juttatások igen széles köréttartalmazza a személyijövedelemadó-törvény 1. számú melléklete, ezekfelsorolására nem vállalkozhatunk. Az adómentesség megállapításánál rendezőelv, hogy azok a juttatások adhatók köztehermentesen a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Étkezési utalvány nyugdíjasnak

Kérdés: Ez évben lettem nyugdíjas. A munkahelyem hozzájárult, hogy a nyugdíjazásomat követően úgymond sétáljak. Erre az időre az eddigi munkabérem levonásokkal csökkentett részét folyósítja a foglalkoztató. Igaz, ez esetben a munkabér effektív munkát nem takar. Jogosult vagyok-e étkezési utalványra?
Részlet a válaszából: […] ...étkezési utalványt a személyijövedelemadó-törvény1. számú melléklet 8.17. pontja alapján a munkáltató adhat a munkavállaló,illetve a munkáltatótól nyugdíjba ment nyugdíjban részesülő magánszemélyrészére. Tehát amennyiben ön nyugdíjasként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Falfelület bérbeadása

Kérdés: Társasház bérbe ad falfelületet reklámtáblának. Ennek megvilágításához a fogyasztott áramot is a kiszámlázza a bérbevevőnek. Az áram összegéből a kifizetőnek le kell-e vonni a 25 százalék forrásadót?
Részlet a válaszából: […] ...társasházi bérbeadás esetén a személyijövedelemadó-törvény75. § (5) bekezdése szerint kell eljárni. Ennek megfelelően a társasház általaz adóévben megszerzett összes bevételből (ennek része az áthárított költségmegtérítése is) le kell vonni – többek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Magánszemély kamatjövedelme

Kérdés: Kft.-nek a tagságától független magánszemély adott kölcsönt, mely után "kamatot" fizetünk. A kérdésem, hogy ez a jövedelem a magánszemély összevonandó jövedelmei alá tartozik-e, és a kifizetéskor adóelőleget kell vonnom tőle? A kifizetéssel kapcsolatosan a kft.-t százalékos eho-kötelezettség (11%) terheli-e? Ez az eljárás a 2006. szeptember 1-jét megelőző időszakban is így volt-e?
Részlet a válaszából: […] ...2006. szeptember 1-jétől hatályosszemélyijövedelemadó-törvény rendelkezései szerint nem kamatjövedelem amagánszemély által a társaságnak adott kölcsönre fizetett kamat, hanem azt ajogviszony alapján kell adózás alá vonni. A kérdéses esetben a kifizetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Őstermelő, egyéni vállalkozó az áfakörben

Kérdés: Áfaalany egyéni vállalkozó és egyúttal mezőgazdasági őstermelő – aki mint őstermelő nem élt választási jogával – tehát felvásárlási jegyet kap értékesítéseiről. Kérdésem a következő: ugyanaz a magánszemély kétféle adózást (áfát és kompenzációs felárat) egyidejűleg alkalmazhat-e? Vagy pedig áfabevallásában a mezőgazdasággal kapcsolatos számláit is szerepeltetnie kell? Mint őstermelő jelentkezzen be az áfa alá? Kérdezem továbbá, ha mint egyéni vállalkozó kombájnt vásárol, őstermelőként kompenzációs feláras, a tárgyi eszköze után levonhatja-e az áfát, ha mint vállalkozó végez mezőgazdasági bérmunkát.
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. – a személyijövedelemadó-törvénytől eltérő módon– nem a tevékenység végzésének formájától – pl. egyéni vállalkozó, őstermelő –,hanem – főszabályként – a végzett tevékenységtől függően tartalmazrendelkezéseket. Ez azt jelenti, hogy az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Osztalék euróban

Kérdés: Belföldi magánszemélyekből álló társaság, amely a bevételei jelentős részét euróban realizálja, van euróban vezetett bankszámlája, fizethet-e tagjainak euróban osztalékot? Ha igen, akkor milyen árfolyamot kell alkalmazni a forintban megállapított osztalék euróban történő átváltásánál?
Részlet a válaszából: […] ...akkor – mint a kérdésből is kitűnik – az osztalékot is csak forintbanállapíthatja meg, és a forintban meghatározott személyi jövedelemadó, 14százalékos egészségügyi hozzájárulás levonása után fennmaradó összeget isforintban fizetheti ki.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.

Üzemanyag-elszámolás cégautónál

Kérdés: Milyen módon kell ellenőrizni a cégautó használatával kapcsolatos üzemanyagszámla elszámolhatóságát? Mellékelni kell-e az üzemanyagszámlához az útnyilvántartás-másolatát? Vagy hónap végén összesíteni kell a futott kilométert, azt összevetni a normával és az üzemanyagszámlákkal?
Részlet a válaszából: […] ...halmazata, a felhasznált üzemanyag-mennyiségindokoltságát viszont a futott km és az üzemanyag-norma szorzata igazolhatja. A személyi jövedelemadó szempontjából lényeges, hogy a cégfizet-e cégautóadót vagy nem fizet. Ha nem fizet cégautóadót, akkor afolyamatosan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.

Kereskedelmi képviselettel kapcsolatos elszámolások

Kérdés: Ügyfelem Szerbiában nyitott képviseletet. A képviselet Szerbiában önálló adószámmal, cégjegyzékszámmal, irodával, képviselővel rendelkezik. A képviselettel kapcsolatban milyen bejelentési, adatszolgáltatási kötelezettsége keletkezik a magyar társaságnak év közben, illetve év végén? Milyen beszámolási kötelezettségek vonatkoznak a képviseletekre, kell-e konszolidált beszámolót készítenie a magyar társaságnak? A képviselet felmerült költségeit a magyar ügyfelem finanszírozza. Az ügyfelem a költségek fedezetére elutal egy bizonyos összeget. A hónap lezártával a képviselő elszámolást készít, és elküldi a számlamásolatokkal együtt. Helyes-e így a finanszírozás, elszámolás menete? Hogyan történik ennek a számviteli elszámolása? Az elutalt összeget az elszámolásig miként kell kezelni? A számlákat a jogszabályoknak megfelelő költségnemekre kell könyvelni? Jövedelemkifizetés is fog történni, amit a szerb szabályok szerint adóznak le a szerb dolgozók. Ha a bérköltség könyvelésre kerül a magyar társaságnál, ezt miként kell az adóbevallásokban szerepeltetni. Szakképzési hozzájárulás alapja lesz-e a szerb bérköltség?
Részlet a válaszából: […] ...legalább 30 naponként el kell számolni. Azelszámolásra átadott összeget az elszámolásig a követelések között kell kimutatni.A személyi jövedelemadóhoz kapcsolódó válasz: A szerb adóügyi illetőségű személyeket feltehetően aképviselet fogja alkalmazni. Ezekre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.

Tulajdoni hányad változtatása (kft.)

Kérdés: Kéttagú kft. 3 millió forint jegyzett és befizetett, 6 millió forint saját tőkével rendelkezik. A 25 százalékos üzletrésszel rendelkező tag elhunyt. Hogyan kell, hogyan lehet a "legolcsóbban" az üzletrészeket 60 (új tag), 20 (új tag), 20 (régi 75 százalékos tag) százalékosra "átalakítani"?
Részlet a válaszából: […] ...formájában megszerzett üzletrészt, akkor a teljes bevétel – mintárfolyamnyereségből származó jövedelem – után kell a személyi jövedelemadótmegfizetni, mivel esetében a megszerzésre fordított összeg nulla volt.Az illetékről szóló 1990. évi XCIII. törvény 11...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
1
83
84
85
116