Lakóingatlanhoz kapcsolódó beszerzések áfája

Kérdés: Egy építési tevékenységgel foglalkozó cég megvásárolja a telket, amire lakóházat épít, és azt értékesíti. Amennyiben magánszemélytől veszi a telket, az áfa nem levonható (adásvételi szerződéssel). Az építéshez felhasznált anyagköltség és szolgáltatás áfatartalma levonható? Miután elkészült az épület, áfásan számlázza az első tulajdonosnak. Helyesen jár el?
Részlet a válaszából: […] Az áfatörvény 33. § (3) bekezdésében foglaltakra figyelemmellevonható a lakóingatlan építéséhez kapcsolódó beszerzések áfája abban azesetben, ha a beszerzéseket az adóalany továbbértékesítési céllal építettlakóingatlan építéséhez használja fel. Nem adóalanytól...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címkék:  

Falfelület bérbeadása

Kérdés: Társasház bérbe ad falfelületet reklámtáblának. Ennek megvilágításához a fogyasztott áramot is a kiszámlázza a bérbevevőnek. Az áram összegéből a kifizetőnek le kell-e vonni a 25 százalék forrásadót?
Részlet a válaszából: […] ...szerint kell eljárni. Ennek megfelelően a társasház általaz adóévben megszerzett összes bevételből (ennek része az áthárított költségmegtérítése is) le kell vonni – többek között – a társasház által közvetítettszolgáltatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címke:

Üzemanyag-elszámolás cégautónál

Kérdés: Milyen módon kell ellenőrizni a cégautó használatával kapcsolatos üzemanyagszámla elszámolhatóságát? Mellékelni kell-e az üzemanyagszámlához az útnyilvántartás-másolatát? Vagy hónap végén összesíteni kell a futott kilométert, azt összevetni a normával és az üzemanyagszámlákkal?
Részlet a válaszából: […] ...számviteli elszámolás szempontjából az üzemanyagköltségkénti elszámolhatóságának a bizonylata a cég nevére szóló számla (normaés futott km alapján költséget elszámolni nem lehet). Az üzemanyag-fogyasztásjogosságát, a felhasznált (beszerzett)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Saját gépkocsi használata

Kérdés: Ha a dolgozó saját gépkocsiját használja munkájához, az útnyilvántartáson kívül kell-e valamilyen írásos megegyezésnek lenni erről az alkalmazottal, és annak mit kell tartalmaznia? Vonatkozik ez az ügyvezetőre is, aki nincs munkaviszonyban? Ha a térítés mértéke nem több a jogszabály szerint igazolás nélkül elszámolható mértéknél, a havi 0708-as bevallásban kell-e szerepeltetni?
Részlet a válaszából: […] ...a munkahelytől eltérő helyen történő munkavégzést ki és milyenformában rendeli el, az ehhez kapcsolódó hivatali, üzleti utazások költségeitmilyen bizonylat alapján téríti meg a társaság. Ha a dolgozó saját gépkocsijáthasználja erre a célra, akkor ennek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Záloghitel elszámolása

Kérdés: A kft.-hez különböző zálogtárgyakat visznek be, amelyekre a kft. záloghitelt folyósít. Később az ügyfél a zálogtárgyat egy kiváltási értéken váltja ki. Közben a kft.-nél különböző költségek merülnek fel, mint például kezelési költség, kamat, késedelmi díj, tárolási díj, nyomtatványköltség stb. Hogyan kell ezeket könyvelni? A kiadások és a bevételek csak pénztárbizonylatra kerülnek? Hogyan válik áfássá a bevétel? A különbözetről milyen bizonylatot kell kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...K 02611), továbbá a kihelyezett kölcsön visszafizetését (T 03649 – K03641). A kft. a zálogkölcsön nyújtásával kapcsolatosan felmerülőköltségeit – azok bizonylatai alapján – az általános számviteli előírásoknakmegfelelően az 5. számlaosztályban, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Kereskedelmi képviselettel kapcsolatos elszámolások

Kérdés: Ügyfelem Szerbiában nyitott képviseletet. A képviselet Szerbiában önálló adószámmal, cégjegyzékszámmal, irodával, képviselővel rendelkezik. A képviselettel kapcsolatban milyen bejelentési, adatszolgáltatási kötelezettsége keletkezik a magyar társaságnak év közben, illetve év végén? Milyen beszámolási kötelezettségek vonatkoznak a képviseletekre, kell-e konszolidált beszámolót készítenie a magyar társaságnak? A képviselet felmerült költségeit a magyar ügyfelem finanszírozza. Az ügyfelem a költségek fedezetére elutal egy bizonyos összeget. A hónap lezártával a képviselő elszámolást készít, és elküldi a számlamásolatokkal együtt. Helyes-e így a finanszírozás, elszámolás menete? Hogyan történik ennek a számviteli elszámolása? Az elutalt összeget az elszámolásig miként kell kezelni? A számlákat a jogszabályoknak megfelelő költségnemekre kell könyvelni? Jövedelemkifizetés is fog történni, amit a szerb szabályok szerint adóznak le a szerb dolgozók. Ha a bérköltség könyvelésre kerül a magyar társaságnál, ezt miként kell az adóbevallásokban szerepeltetni. Szakképzési hozzájárulás alapja lesz-e a szerb bérköltség?
Részlet a válaszából: […] ...létrehozása esetén módosítani kell atársasági szerződést, a fióktelepet a cégjegyzékbe be kell jegyezni.]A képviseleten felmerült költségeket a magyar társaságnaknem csak finanszíroznia kell, de a magyar társaság (az ügyfél) eredményétterhelő költségként is kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Készletek év végi értékelése

Kérdés: A vásárolt készletek leltárának értékelésére alkalmazható-e egyedi értékelési eljárás (a FIFO és az átlagáron kívül)?
Részlet a válaszából: […] ...a kérdező társaságnál év közben nem vezetnek mennyiségi,illetve mennyiségi-értékbeni nyilvántartást (év közben a beszerzéseketköltségként számolják el), év végén a leltározás során mennyiségi felvétellelállapítják meg a még fel nem használt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Üzemeltetési szolgáltatáshoz kapcsolódó árengedmény

Kérdés: A cég üzemeltetési szolgáltatást végez, amelyről 54 millió forint értékű számlát állít ki. Negyedévenként elszámolást kell készítenie a megbízó cég felé az üzemeltetési szolgáltatásokkal kapcsolatos bevételekről és felmerült költségekről, ami alapján díjkedvezményt nyújt a megbízónak, amellyel helyesbítő számlában korrigál. A díjkedvezményt az adózás előtti eredményhez köti. Minél nagyobb az adózás előtti eredmény, annál nagyobb a díjkedvezmény. Árengedményként könyveljük. Adóellenőrzési szempontból van-e valami hiba az árengedmény mértékének meghatározásában?
Részlet a válaszából: […] ...nem derül ki, hogy milyen tevékenységet takar azüzemeltetési szolgáltatás. Milyen eszköz üzemeltetéséről van szó, amelyneknemcsak költségei, de bevételei is lehetnek? Ebből következően azt sem lehettudni, miért számít fel 54 millió forintos díjat az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Bérleti szerződés, opciós vételi jog

Kérdés: A kft. az ingatlanra bérleti szerződést kötött a magánszeméllyel, egyéves időtartammal, az automatikus meghosszabbítás lehetőségével. A vásárlási szándék miatt opciós megállapodást kötöttek a bérbeadóval erre az ingatlanra, az aláírástól számított 5 éves időtartamra, az opciós vételár 20 millió forint. A vételi jog gyakorlása esetén a kauciót és a bérleti díjat a vételárba beszámítják. A havi bérleti díjról a bérbeadó számlát állít ki, a bérbevevő a bérleti díjból az adót, az egészségügyi hozzájárulást levonja. Ha érvényesítik a vételi jogot, mi lesz a már könyvelt, költségként elszámolt bérleti díjjal? Kell-e a bérleti díjról kiállított számlákat módosíttatni?
Részlet a válaszából: […] ...díjat, csak az adásvételiszerződés szerinti számlázott ellenértéket kell rendeznie, a vevőt terhelő szjalevonása után. A korábban költségként elszámolt bérleti díjat nem kellmódosítani, mivel az adásvételi szerződés nem lehet visszamenőleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címkék:  

Önellenőrzés a 10 százalékos adózásnál

Kérdés: A társasági adóval kapcsolatban szeretném kérdezni: amennyiben egy kis cégnél teljesültek a kedvező, sávos 10 százalékos társaságiadó-fizetés feltételei, de a bevallásában nem élt ezzel a lehetőséggel, utólag önellenőrizheti-e bevallását?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdése szerint az önadózás útján megállapítottvagy megállapítani elmulasztott adót, adóalapot – az illeték kivételével – és aköltségvetési támogatást az adózó helyesbítheti. Ha az adózó az adóhatóságellenőrzésének megkezdését megelőzően feltárja,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:
1
303
304
305
447