Ingatlan: áfa megosztása

Kérdés: Társaságunk az általa épített épületre hasznosítási szerződést kötött az üzemeltetővel. Az épületben adómentes és áfaköteles tevékenységet egyaránt fognak folytatni. Befolyásolja-e ez az áfa visszaigénylését, kell-e arányosítani?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanépítőnek csak azt kell mérlegelnie, hogy a saját tevékenysége (az épülettel kapcsolatos hasznosítási szerződés alapján) adóköteles, adómentes, vagy részben adóköteles – részben adómenteslesz. (Ez tehát első megközelítésben független a bérbevevő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ingatlan: illeték megosztása

Kérdés: Ingatlan vásárlásánál az épület és a telek értéke külön került a szerződésben meghatározásra. Az ingatlan után az illetéket arányosan megosztva kell az épületre, illetve a telekre könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...a vagyonszerzési illetéket nem a kivetéskor kell a bekerülési érték részeként elszámolni, hanem a beszerzéskor. Kivetés hiányában a szerződés, a jogszabályi előírás alapján kell annak kalkulált összegét megállapítani, majd a kivetés alapján az új Szt. 47...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Víziközmű-társulat számvitele

Kérdés: Melyek a víziközmű-társulat beszámolókészítési és könyvvezetési kötelezettségére vonatkozó előírások?
Részlet a válaszából: […] ...tőkével szemben kell elszámolni, és annak az átadását sem saját tőkét csökkentő tételként. Nem ismerjük a lakáskasszával kötött szerződést, annak konstrukcióját sem, így erre nem tudunk válaszolni. Az érdekeltségi hozzájárulást elő kell írni követelésként,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Bérleti díj árfolyama

Kérdés: A kft. saját devizaszámlájáról egyenlíti ki a belföldi magánszemély részére DEM-ben meghatározott bérleti díjat. Ennek milyen árfolyamon átszámított értékéből kell a kifizetőnek levonnia és befizetnie az szja-t? Lehet-e azt a valuta vételi árfolyamán számított érték után fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...adó mértéke 20 százalék.Megjegyzés: A DEM-ben meghatározott bérleti díjat az új Szt. 48. §-a (7) bekezdésének b) pontja szerint a szerződés szerinti teljesítéskor érvényes, az új Szt. 60. §-ának (4)–(6) bekezdése szerinti – választott – árfolyamon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ingyenesen juttatott sajátos részvények elszámolása

Kérdés: Érdek-képviseleti szervezetünk a korábban képzett KTFA-t névlegesen felosztotta a tagszövetkezetek között. A KTFA összegét azonban a szövetkezetek által alapított rt. részére utalta át. Az rt. pedig adásvételi szerződéssel névre szóló részvényt adott a szövetkezetnek a szövetkezetre nevesített KTFA összegével azonos névértékben. Hogyan könyveljük az ingyenesen – KTFA-juttatás címen – kapott tulajdoni részesedést jelentő befektetést?
Részlet a válaszából: […] Amennyiben a szövetkezet a kérdésben szereplő részvényeket 1997. január 1-je és 2000. december 31-e között kapta meg ingyenesen, akkor a régi Szt. 2. számú melléklete 24/h. pontja alapján a befektetett eszközök között az átadónál kimutatott nyilvántartási (legfeljebb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] A kérdésben szereplő témával a Számviteli Levelek 5. számában a 76. kérdésre adott válaszban már foglalkoztunk. Jelen kérdés ez után a válasz után érkezett. Itt a kérdéshez kapcsolódó témákra térünk vissza, illetve egészítjük ki korábbi válaszunkat.A bérelt telek nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

A számlából visszatartott összeg elszámolása

Kérdés: Igazolt, elvégzett szolgáltatás 1 millió forint + 25% áfa; visszatartás (jó teljesítményi, szavatossági) 5+5%. Hogyan kell számlázni, ha ez az elvállalt munkának csak egy része?
Részlet a válaszából: […] ...új Szt. 72. §-a (2) bekezdésének a) pontja szerint az árbevételt csak a szerződés szerinti teljesítés időszakában, a szerződésben meghatározott feltételek szerinti teljesítés alapján, a vevő által elismert, elfogadott számlában rögzített – általános...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.

Bizományba átvett áruk elszámolása

Kérdés: Betéti társaságunk bizományba – értékesítés céljából – átvesz árukészletet. A megbízóval negyedévenként számolunk el. Hogyan kell ezt számlázni, könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...árut a 0. Nyilvántartási számlák számlaosztályban ellenszámla alkalmazásával kimutassa.A megbízó és a bizományos a bizományosi szerződés teljesítésének feltételeiről és időpontjáról a szerződésben állapodik meg.A bizományi ügyletek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.

Működési támogatás elhatárolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a közhasznú társaságnál kapott működési támogatás még fel nem használt részét?
Részlet a válaszából: […] ...szerint el kell határolni (T 9634 – K 4812). Az elhatárolást a költségek, ráfordítások tényleges felmerülésekor, illetve a támogatási szerződésben, megállapodásban foglaltak teljesülésekor kell megszüntetni.A leírtakból következik, hogy amennyiben a működési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.

Árverésre bocsátott eszközök elszámolása

Kérdés: Az APEH, végrehajtási jogával élve, az épületet árverésre bocsátotta. Hogyan kell ezt a kettős könyvvitelben elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...esemény, amelyet könyvelni kell. Ha az árverés eredménnyel jár, az ingatlan adásvételének érvényességéhez az is szükséges, hogy a szerződést írásba foglalják. A szerződésben kell rögzíteni a vételárat (az árverésen elért árat), az ellenérték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.
1
…
330
331
332
…
339