Bérelt és felújított ingatlan bérletének felmondása

Kérdés: A kft. magánszemélytől bérelt ingatlant. A bérbeadó a határozatlan időre szóló bérleti szerződést felmondta. A bérlő az ingatlanon felújítási és beruházási munkákat végzett el, amelyeket mint bérbe vett ingatlanon végzett beruházást mutatott ki. Az áfát visszaigényelte, 6 százalékos amortizációt számolt el, maradványértékkel nem számolt. Hogyan számolhatja el a társaság a szerződés megszűnése után a beruházás nettó értékét?
Részlet a válaszából: […] ...összegét az Szt. 53. §-ának (1)-(2) bekezdése szerint terven felüli értékcsökkenésként kell elszámolni], vagy ha a bérbeadó azt térítés nélkül átveszi (a kérdésben az előbbi két lehetőség fel sem merül, így marad ez utóbbi eset).Ha a bérbeadó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.
Kapcsolódó címkék:    

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...végzett beruházással, felújítással (lebontják, megszüntetik, vagy a bérbeadó átveszi, és ha átveszi, akkor milyen értéken, térítés nélkül vagy térítés ellenében). Számtalan változat lehetséges.Ha a bérleti szerződés például öt évre szól, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.