Visszlízing – nyereség elhatárolása


Ügyfelem – társaságának finanszírozási problémái miatt – ingatlanának eladására kényszerül, majd a vevőtől azt lízingbe veszi. A szerződés alapján az ügylet pénzügyi lízingnek minősül. Időbelileg elhatárolhatja-e a lízingbevevő (az ingatlan eladója) a lízingbeadó (a vevő) részére történt értékesítés során kimutatott nyereséget a lízing futamidejére, a futamidő alatti arányos megszüntetéssel?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2006. március 30-án (126. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2561

[…] meg. Amikor az ingatlan eladója a vevőtől az adott ingatlant lízingbe veszi (visszlízingeli), a lízingbeadó a lízingdíjat a vételár figyelembevételével alakítja ki. A lízingbevevő (a volt eladó) – nagy valószínűséggel – az eladási ár függvényében kialakított lízingdíjat fizet. Logikus lenne, hogy a könyv szerinti érték és az eladási ár közötti különbözetet – időbeli elhatárolás után – a lízingdíjjal (pontosabban: a lízingdíj tőketörlesztőrészével) arányosan szüntesse meg a lízing futamideje alatt. Erre azonban nincs lehetőség, az Szt. tételes előírásaiban erre vonatkozóan nincs szabály. (A nemzetközi számviteli standardok általában kötelezően előírják az eladónál kimutatott […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.