Illeték ingatlancsere esetén
Kérdés
Egy ipari területnek A cég 1/3 részben, a B cég 2/3 részben tulajdonosa. A B cég nagy értékű termelőingatlant épített erre a területre. Felmerült egy ingatlancsere lehetősége, azaz a B cég egy másik területével elcserélné az A cég földrészét. Ebben az esetben mi alapján történik az illeték kiszabása? Csak a terület után kell illetéket fizetni, vagy a B cég által felépített ingatlan is része az illetéknek?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. december 12-én (297. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6125
[…] földrészlet (telek) és a földrészleten a B cég által létesített épület (termelőingatlan) külön-külön önálló ingatlanként (két különböző helyrajzi számon) szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, és az A cég 1/3-os tulajdoni illetősége csak a földrészletre vonatkozik. Amennyiben valóban ez a helyzet, akkor a telken létesített felépítmény forgalmi értékét az ügylet illetékalapjának megállapítása során figyelmen kívül kell hagyni, tekintve, hogy a jogügylet (és ekképp az illetékezés) tárgya az önálló ingatlannak tekintendő területrész. […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. december 12-én (297. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6125
[…] földrészlet (telek) és a földrészleten a B cég által létesített épület (termelőingatlan) külön-külön önálló ingatlanként (két különböző helyrajzi számon) szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, és az A cég 1/3-os tulajdoni illetősége csak a földrészletre vonatkozik. Amennyiben valóban ez a helyzet, akkor a telken létesített felépítmény forgalmi értékét az ügylet illetékalapjának megállapítása során figyelmen kívül kell hagyni, tekintve, hogy a jogügylet (és ekképp az illetékezés) tárgya az önálló ingatlannak tekintendő területrész. […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
