Jogtalan lakáshasználat bérleti díjának elszámolása

Kérdés: A kft. lakóingatlant vásárolt. A lakások bérlőivel kötendő bérleti szerződésben rendezni (emelni) kívánta a bérleti díjat, amit a lakók nem fogadtak el. A kft. keresettel fordult a bírósághoz, a jogtalan lakáshasználat megállapítását kérve. A bérlők még az alacsonyabb bérleti díjat sem fizetik, egy kivételével. Mikor és hogyan kell a kft. könyveiben szerepeltetni a jogtalan lakáshasználatért kért összeget? És a fizetett bérleti díjat? Kell-e erről számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...időpontja között megtörtént. A jogtalan lakáshasználat miatt a bíróság által megítélt és a bérlők által befizetett – áfa nélküli – összeget árbevételként kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.

Exportszolgáltatás áfája

Kérdés: Az áfabevallásban mi minősül exportszolgáltatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...alatt az áfa rendszerében a külföldön teljesített szolgáltatás értendő, ennek értelmében nem tartozik a magyar Áfa-tv. hatálya alá, így a magyar törvény szerinti adómérték nem terheli. Ezzel ellentétben a termékexport belföldön...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Külföldinek nyújtott belföldi szolgáltatás áfája

Kérdés: Hogyan alakul a külföldi megrendelésre belföldön nyújtott, de külföldiek által igénybe vett szolgáltatás (szakmai rendezvény szervezése) áfakötelezettsége, ha a számlát devizában a külföldi tulajdonos részére állították ki, az ellenértéket devizában külföldi számláról egyenlítették ki? Helyesen jártunk-e el, ha 0 kulcsos exportszolgáltatásnak minősítettük azt?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 15. §-a határozza meg, hogy egyes szolgáltatástípusok esetén mi tekintendő a teljesítés helyének.A konkrét szolgáltatás ismeretében dönthető el, hogy a szolgáltatás megfelel-e a 15. § (2)–(5) bekezdéseiben felsoroltak valamelyikének. Amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Áruminta áfája

Kérdés: A kis értékű ajándékra vonatkozó áfaszabályok alkalmazhatók-e, ha a cég alkalmi jelleggel kóstoltatás céljából termékeket (sört) bocsát partnerei rendelkezésére? Az átadott termékek egyedi értéke nem éri el áfával növelten sem az 500 forintot.
Részlet a válaszából: […] ...kérdésben leírtak alapján ebben az esetben nem kis értékű ajándékról, hanem árumintáról beszélhetünk. Az Áfa-tv. 7. §-a (3) bekezdésének b) pontja szerint a kis értékű ajándékhoz hasonlóan az áruminta átadása sem tekinthető termékértékesítésnek, azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Eladásra szánt ingatlanok áfája

Kérdés: Ingatlanokat forgalmazó cég a nem székhelyéül szolgáló ingatlanokkal kapcsolatos beszerzéseinek áfáját levonhatja-e?
Részlet a válaszából: […] ...eladásra szánt ingatlanokhoz kapcsolódó beszerzések (a fenntartással kapcsolatos költségek) áfájának levonása előtt azt kell megvizsgálni, hogy a beszerzés adóköteles vagy tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódik-e.Ha a beszerzés olyan eladásra kínált...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadásához kapcsolódó adókötelezettség megállapításánál az adott ingatlan nyilvántartásba bejegyzett típusa az irányadó.Az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 8. pontja alapján lakóingatlan rendeltetéstől független bérbeadása tárgyi adómentes, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Bérbeadás céljából épített lakások áfája

Kérdés: Ügyfelünk lakások építésével foglalkozik. A lakások egy részét értékesíti, másik részét tárgyi eszközként aktiválja, majd bérbeadás útján hasznosítja. A bérbeadás céljából épített lakásoknál lehet-e az aktiválást első értékesítésnek minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozásban végzett beruházás szabályai szerint kell a könyvekben elszámolni, a beruházás folyamatában az építéssel összefüggő áfa levonható.Tekintettel arra, hogy a saját vállalkozásban megvalósított beruházás termékértékesítésnek minősül, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Üzemanyagköltség bizonylata

Kérdés: Erdészeti tevékenységet, illetve gépjármű-oktatói tevékenységet végző vállalkozónak az üzemanyagköltség elszámolásához rendelkeznie kell-e számlával, ha a 60/1992. (IV. 1.) Kormányrendelet szerint számolja a fogyasztást, és az APEH által közzétett üzemanyagárat alkalmazza?
Részlet a válaszából: […] ...kivéve ha e törvény a kiadás tényleges kifizetésétől függetlenül minősít költségnek valamely tételt. A kiadás igazolására csak az Áfa-tv.-ben meghatározott számla, egyszerűsített számla, illetőleg számlát helyettesítő okmány felel meg abban az esetben, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Idegenforgalom áfája

Kérdés: Milyen különleges szabályok vonatkoznak az idegenforgalom áfájának elszámolására?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. XVI. fejezete szabályozza kötelező adózási módként az idegenforgalmi tevékenységre vonatkozó különös szabályokat.Alanyának az üzletek működéséről és a belkereskedelmi tevékenység folytatásának feltételeiről szóló 4/1997. (I. 22.) Korm. rendelet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Családi gazdaságok áfaszabályai

Kérdés: Mit jelent áfa szempontjából az egységes adózási mód választása? A családi gazdálkodó az őstermelőkre vonatkozó szabályok szerint adózik-e? Szükséges-e, hogy a családtagok közül legalább egynek legyen adószáma?
Részlet a válaszából: […] ...arra, hogy a családi gazdaságok áfaszabályaival összefüggésben – a felsoroltakon kívül – több kérdés is érkezett, a leglényegesebb tudnivalók az alábbiak szerint foglalhatók össze:Általános forgalmi adó bejelentési kötelezettségeAz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
1
…
303
304
305
…
335