Bérleti jog értékesítése

Kérdés: A vállalkozás a kivitelezés alatt lévő épületben a helyiségek bérleti jogát értékesíti, a szerződés szerinti 10 évre, egyszeri térítési díj ellenében. A térítési díj véglegesen átadottnak minősül, a bérlő hozzájárulása a felújítási, a karbantartási költségekhez a határozott idejű bérlet időszaka alatt. A bérleti szerződés a díj első részletének megfizetése után lép hatályba, a helyiségek birtokbaadására csak akkor kerülhet sor, ha a teljes térítési díjat a bérlő megfizette. A térítési díjra a bérbeadó részletfizetést engedélyezhet. Mikor kell könyvelni az egyszeri térítési díjakat? Lehet-e az előleget értelmezni? Az egyszeri térítési díjat halasztott bevételként időbelileg el kell határolni?
Részlet a válaszából: […] ...a fizetendő és levonható áfának az időpontja) a helyiségek birtokbaadásának az időpontja. Az egyszeri térítési díjat a bérbeadó árbevételként, a bérbevevő ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogként számolja el.A leírtakból következően, ha a bérlő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.
Kapcsolódó címke:

Szellemi foglalkozású magánszemélyek jövedelmének adókötelezettsége

Kérdés: Cégünk mérnöki szolgáltatásokat nyújt, és a tervezési munkákhoz tervező mérnökök és szakértők munkáját is igénybe veszi. Ezen szakértők adószámosan (7-es számmal kezdődő adószámú, ún. szellemi szabadfoglalkozású magánszemélyek), akik tevékenységük teljesítésével számlát bocsátanak ki. A magánszemélyek lehetnek saját jogú nyugdíjasok, ill. 36 órás munkaviszony mellett munkát vállalók is. A kifizetőnek a vállalkozási díjból 10 százalékos költséghányad figyelembevételével milyen levonási kötelezettségei vannak? A díj számvitelileg hová könyvelendő? A szerződés ebben az esetben megbízási vagy vállalkozási szerződés legyen?
Részlet a válaszából: […] ...önálló tevékenységnek minősül, adózására az erre vonatkozó rendelkezések irányadók.A szellemi tevékenységből származó bevétel megszerzése számos esetben úgynevezett felhasználási szerződés alapján történik. Bár az Szja-tv. nem nevesíti a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címke:

Adómentes étkezési hozzájárulás

Kérdés: Szabályszerűen jár-e el egy cég, ha a teljes munkaidős dolgozóinak kizárólag fogyasztásra kész étel vásárlására havi 3500 Ft-os utalványt juttat adómentesen, míg a napi 4 órában foglalkoztatott részmunkaidős munkavállalók 1750 Ft-os utalványt kapnak? Mi lenne a helyzet akkor, ha a dolgozó írásos nyilatkozatban választhatna, hogy 6000 Ft-os étkező vendéglátás igénybevételére jogosító utalványt, vagy 3500 Ft-os, kizárólag fogyasztásra kész étel vásárlására jogosító utalványt kér-e?
Részlet a válaszából: […] ...vendéglátás, munkahelyi étkeztetés, közétkeztetés nyújtása révén adhat adómentesen (ideértve a kizárólag e szolgáltatások igénybevételére jogosító utalványt is) havi 6000 forintnak megfelelő juttatást. Vagy a kizárólag fogyasztásra kész étel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címke:

Folyékony hulladék ártalmatlanításának támogatása 2004-ben

Kérdés: 2004. évben a közszolgáltatásba bevont, közműves csatornahálózattal el nem látott településrészeken keletkező folyékony hulladék ártalmatlanításához központi támogatás igényelhető. A város a lakossági folyékony hulladék becsült évi mennyisége alapján számított 105 Ft/m3 támogatást igényelte. A támogatás egyéb bevételként számolandó el?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolása a normatív hozzájárulásokkal azonos eljárás alapján, az e jogcímen a tárgyévben jogszerűen elszámolt költségek figyelembevételével, az önkormányzathoz beérkezett, a lerakóhely üzemeltetője által igazolt és az önkormányzat által felülvizsgált...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címke:

Folyékony hulladék ártalmatlanításának támogatása 2003-ban

Kérdés: 2003-ban a közszolgáltató a szennyvízbeszállítók által a szennyvíztisztító telepre szállított, szippantott szennyvizet a tényleges ráfordítások alatti 173 Ft/m3 + áfa egységáron kezelte. Ezt az összeget a beszállítók részére havonta számlázta, és a számlázott összeget árbevételként elszámolta. A város önkormányzata – a lakossági települési folyékony hulladék ártalmatlanításának támogatására – a 2003. évi költségvetési törvény mellékletében megjelölt előirányzatból a támogatást megigényelte. A támogatást az önkormányzat havonta utalta a közszolgáltató részére, és ezt egyéb bevételként számolta el. Helyes volt-e az elszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...fedezetére lehetett igényelni. A költségeket, a ráfordításokat ellentételező támogatásokat pedig az Szt. 77. §-a alapján az egyéb bevételek között kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címke:

Üzletrész eladási ára

Kérdés: Három magánszemély 2001-ben 3,1 millió Ft törzstőkével kft.-t alapított. 14 millió Ft hitel igénybevételével 21 millió Ft-ért üzlethelyiséget vásároltak. 2003-ban az egyik tulajdonos eladja a részét 3,5 millió Ft-ért egy másik tulajdonosnak. Az eladási ár reális-e, ha: 2001-ben 002-ben befektetett eszközök 22 800 E Ft 24 100 E Ft forgó- eszközök 5900 E Ft 7300 E Ft aktív időbeli elhatárolás - 100 E Ft saját tőke 1500 E Ft -600 E Ft kötelezett- ségek 27 200 E Ft 32 100 E Ft (A veszteség a hitel kamataiból adódott.)
Részlet a válaszából: […] Az üzletrész értékesítése esetén az eladási ár meghatározása az eladó és a vevő megállapodásától függ. Így a törzstőke egyharmadát kitevő üzletrész háromszoros áron történő értékesítése akár reális is lehet.A kérdésben közölt adatok alapján az eladási ár...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címkék:  

Taxihasználat

Kérdés: Az idegenvezetők gyakran utaznak taxival, arra hivatkozva, hogy a csoport programja hajnalban vagy késő éjszaka ér véget. Természetbeni juttatásnak minősül-e ez? Ha nem, milyen bizonylatokkal kell alátámasztani a taxi használatának szükségességét?
Részlet a válaszából: […] ...taxi használata akkor nem minősül természetbeni juttatásnak, ha annak igénybevételére hivatali, üzleti utazás, azaz kiküldetés keretében kerül sor. Ebben az esetben az utazási költség megtérítése bevételnek nem számító tétel. Az Szja-tv. alkalmazásában hivatali,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címke:

Kapcsolt vállalkozás – egyéni vállalkozó

Kérdés: Kapcsolódóan a Számviteli Levelek 89. számában a 1829. kérdésre adott válaszhoz, az egyéni vállalkozó lehet-e a bt. beltagja?
Részlet a válaszából: […] ...Eva-tv. szerint az adóévben megszerzett bevételt akkor kell az eva alapjánál kétszeresen figyelembe venni, ha annak fizetésére (teljesítésére) olyan személy köteles, amellyel az adóalany a Tao-tv.-ben meghatározott kapcsolt vállalkozási viszonyban áll. Ez az eset akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 28.
Kapcsolódó címkék:  

Késedelmi kamat bizonylatolása

Kérdés: Késedelmi kamat felszámítása esetén a késedelmi kamatról kell-e számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...jogosságát alátámasztó szerződésre. A késedelmi kamatot az Szt. 77. §-a (2) bekezdésének b) pontja alapján az egyéb bevételek között akkor lehet elszámolni, ha a tárgyévhez vagy a tárgyévet megelőző üzleti év(ek)hez kapcsolódó késedelmi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.
Kapcsolódó címkék:  

Parkolási díj áfája

Kérdés: A társaság a bérelt üzlethelyiség melletti parkolóhely után parkolási díjat fizet egy harmadik társaságnak. A havi parkolási díjat továbbszámlázza a bérbeadónak. Ebben az esetben a beérkezett számlában szereplő parkolási díj áfája visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 33. §-ának (2) bekezdése alapján nem vonható le az előzetesen felszámított áfa a parkolási szolgáltatás igénybevétele esetén, feltéve hogy a beszerzés nem továbbértékesítési, vagy a 8. § (4) bekezdése szerinti céllal történt. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.
Kapcsolódó címkék:  
1
438
439
440
532