Ingatlanbeszerzés áfája

Kérdés: A társaság ingatlanforgalmazó és beruházótevékenységet folytat. Esetenként ingatlant vásárolt magánszemélytől, amely felépítményt is tartalmaz. Ezen felépítményt elbontja, és a már üres telken lakóépületet épít, amelyet lakásonként értékesít. Kell-e ez esetben az arányosítással történő áfaelszámolást alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 38. §-ának (1) bekezdése alapján az adóalany fő szabályként és elsődlegesen a beszerzést terhelő áfa tételes elkülönítésére kötelezett. Az arányosítás tehát csak kisegítő módszer, csak akkor alkalmazandó, ha a tételes elkülönítés valamilyen okból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Késedelmesen megfizetett illeték

Kérdés: Egy társaság 1995 szeptemberében vásárolt egy épületet. A vagyonátruházási illetékről 2000 márciusában érkezett meg a határozat. A kifizetett illetéket 2000-ben az ingatlan értékét növelő tételként kell könyvelni, vagy 1995-re önellenőrzést kell végrehajtani? (1995-re vonatkozóan volt APEH-ellenőrzés.)
Részlet a válaszából: […] ...(3) bekezdése].Kérdés lehet, mit kell a vagyonszerzési illetéknél a felmerülés időpontjának tekinteni? Mivel az átírási illeték az ingatlanbeszerzéshez kapcsolódik, nyilvánvaló, a felmerülésének időpontját az ingatlanvásárlás és nem az illeték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.
1
2