Bérbe adott épület értékcsökkenése

Kérdés: A vállalkozás 2000. decemberig a számviteli politikában meghatározott 10 százalékos amortizációval számolt a bérbe adott épületnél, amely a Tao-tv. szerint 3 százalék volt, a különbözettel növelte az adóalapot. 2001-től új számviteli politikát kell készíteni. Kérdése az, 2001-től alkalmazhatja-e csak a Tao-tv. szerinti 5 százalékos kulcsot?
Részlet a válaszából: […] Először a kérdésben lévő téves szemléletre, illetve a jogszabályok helyes értelmezésére kell a figyelmet felhívni.A régi és az új Szt. szerint sem számvitel-politikai döntés az, hogy milyen mértékű amortizációval számolnak az egyes eszközöknél. Amióta törvény...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.

Háziorvos garázsépítésének elszámolása

Kérdés: Vidéki körzeti orvos, akinek egészségügyi bt.-je van, saját udvarában garázst szeretne építeni gépkocsijának. A gépkocsi után a cégautóadót megfizeti. A garázs költségeit milyen formában számolhatja el?
Részlet a válaszából: […] A bt. a garázs építésével kapcsolatos költség elszámolására akkor lehet jogosult, ha a garázst az eszközei között mutatja ki (vagyis ha azt a bt. és nem a magánszemély orvos építteti). A garázs – tekintettel arra, hogy egy éven túl szolgálja a vállalkozási tevékenységet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.

Vásárolt garázs amortizációja

Kérdés: Egy kft. garázst vásárolt 2001-ben egy kb. 30 éve épült panelházban, amit bérbe adott raktározási célra. Hány százalékos leírási kulcsot alkalmazhat? Kötelező-e ez esetben is maradványértéket meghatározni?
Részlet a válaszából: […] A kft. az épületen belüli garázs megvételével épületrészt szerzett be, amelynek a bekerülési értékét az ingatlanok (épületek) között kell kimutatnia. Az épületrész évenként elszámolandó értékcsökkenését az általános előírások szerint, az új Szt. 52. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Bérbe adott épület Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírása

Kérdés: A Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja szerint 5 százalék mértékű értékcsökkenési leírás érvényesíthető-e az adózás előtti eredmény csökkentéseként, ha igen, milyen módon, amennyiben az épületnek csak egy része hasznosul bérbeadással és/vagy nem egész évre vonatkozik a bérbeadás?
Részlet a válaszából: […] A hivatkozott rendelkezés nem zárja ki, hogy a bérbe adott időre, illetve a bérbe adott épület műszaki paramétere alapján arányosan érvényesítse az adózó a társaságiadó-alap megállapításakor az 5 százalék és például a 2 százalék leírási kulcsot. Az épület...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.

Épületek értékcsökkenésének megváltoztatása

Kérdés: Az új Szt. 52. §-ának (6) bekezdése szerint: nem szabad terv szerinti értékcsökkenést elszámolni. A 2001 előtt üzembe helyezett ingatlan – amelynek leírási kulcsa eddig 2 százalék volt – értékcsökkenését megváltoztathatjuk-e, figyelemmel az új Szt. 53. §-ának (3) bekezdésében foglaltakra is. Szerintünk igen, figyelemmel a Tao-tv. 1. számú melléklet 4. pontjában foglaltakra is.
Részlet a válaszából: […] A terv szerinti értékcsökkenés évenként elszámolandó összege megváltoztatásának kritériumaival a Számviteli Levelek 24. számában, a 475. kérdésre adott válaszban már részletesen foglalkoztunk. Az ott leírtak természetesen az épületek terv szerinti értékcsökkenése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] Az új Szt. 63. §-ának (3) bekezdése szerint a rendeltetésszerűen használatba vett tárgyi eszközt a 47-51. § szerinti bekerülési értéknek az 52-53. § szerint elszámolt terv szerinti és terven felüli értékcsökkenéssel csökkentett, a terven felüli értékcsökkenés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.

Terv szerinti értékcsökkenés megváltoztatása

Kérdés: A társaság a számvitel-politikájában úgy szabályozott, hogy az 50 ezer forint bekerülési érték alatti eszközöket azonnal, a 200 ezer forint alattiakat 36 hónap alatt számolja el értékcsökkenési leírásként. Megteheti ezt a társaság? A 2000-ben beszerzett és 14,5 százalékkal amortizált eszközök leírási kulcsa megváltoztatható-e a hatályos számviteli politikának megfelelően?
Részlet a válaszából: […] A számviteli előírásokra (mint minden törvényi előírásra) az a jellemző, hogy azokat a hatálybalépést követően lehet, illetve kell alkalmazni. Amennyiben ettől el lehet térni, arról a törvénynek külön kell intézkednie. Az új Szt. ilyen, visszamenőlegesen is alkalmazandó,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. december 20.

Személygépkocsi értékcsökkenése

Kérdés: Megváltozott a személygépkocsi tárgyi eszközként történő leírása a 2001. 01. 01. utáni vásárlás esetén. Hogyan kell megállapítani a leírási kulcsot? Milyen eszközökre kell még ezt alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] Az új Szt. 52. §-ának (1) bekezdése szerinti értékcsökkenés-elszámolási szabály a 2001. január 1-je után rendeltetésszerűen használatba vett (nem a vásárlás időpontja a mérvadó) eszközöknél (így a személygépkocsinál is) annyiban változott, hogy a hasznos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] A kérdésre adandó válasz előtt a következőket kell megjegyezni.A bérelt ingatlan (épület) nem szerepel a bérlő könyveiben. Ha ezen a bérelt ingatlanon (épületen) végeznek értéknövelő munkákat [az új Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7., 8. pontja szerinti beruházást,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
1
…
12
13