Értékesítés árverésen


A hitelintézet – zálogjogával élve – végrehajtási árverésen értékesíti az adós ingatlanát. Az adós is, a vevő is kft. A hitelintézetnél fennálló tartozás 20 millió forint, az árverési vételár 35 millió forint. Kinek kell a számlát kiállítania, milyen öszszegben, milyen áfatartalommal?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2005. február 17-én (100. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2071

[…] nem lakóingatlanról van szó, így az adós kft.-nek 25 százalékos áfát az általa kiállított számlán, a 35 millió forintra kell felszámítania. A leírtakból következik, hogy az adós kft.-nek kell az árverés útján történt értékesítés esetén is a számlát kiállítania a vevő kft. nevére és címére. Az adós kft. a számla alapján könyveli az ellenértéket (a 35 millió forintot) – mivel tárgyi eszköz értékesítéséről van szó – egyéb bevételként, a felszámított áfát fizetendő áfaként a vevővel szemben (T 311 – K 961, 467). A vevő kft. az adós kft. számlája alapján könyveli a beruházást (az ingatlanbeszerzést) és az előzetesen felszámított áfát a szállítóval szemben (T 161, 466 – K 455). Mivel a hitelintézettel szembeni tartozás rendezése érdekében történt az ingatlan értékesítése árverés útján, a vevő kft. az áfával növelt vételárból 20 millió forintot a hitelintézetnek utal át (T 455 – K 384), az adós kft.-vel szembeni kötelezettsége fennmaradó részét (15 millió forintot és a 35 millió forint […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.