Beépített ingatlan értékesítése


Egy betéti társaság (áfaalany) 2000. évben az önkormányzattól vásárolt egy 43 nm-es üzlethelyiséget, áfáját levonásba helyezte. Időközben egy engedélyköteles átépítés is történt az ingatlanon, amiből használatimód-változás is következett. A cégnek a bt. tagja 2000. évben nagy összegű tagi hitelt nyújtott, amit most ezen ingatlan értékesítéséből kíván a társaság visszafizetni. A bt. hogyan számlázza ki ezt az üzlethelyiséget 2011. évben? Az én megítélésem szerint adómentesen kellene számláznia.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. november 17-én (255. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5220

[…] ugyanakkor valóban nem keletkezik pótlólagos adófizetési kötelezettség. 2008. január 1-jétől az áfatörvény 135. § (1) bekezdésének b) pontja értelmében az ingatlanok tekintetében a figyelési időszak 120 hónapról 240 hónapra változott. A már megkezdett figyelések időtartama viszont nem "növekedett" 240 hónapra, amennyiben az adóalany 2008. február 15-ig nem tett arra vonatkozó nyilatkozatot az adóhatóságnak, hogy ő a 240 hónapot kívánja irány­adónak tekinteni. Ez azt jelenti, hogy a 2008. január 1-jét megelőzően megkezdett […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.