Ingatlan bérbeadása magánvállalkozónál

Kérdés: Egy magánvállalkozónak könyvelünk, akinek a vállalkozási tevékenységében nem szerepel a bérbeadás. Mint magánszemély, bérbe adja a tulajdonában lévő helyiséget egy másik vállalkozónak. A vállalkozó a bérleti díjat csak számla ellenében hajlandó kifizetni és még a 20% szja-t sem hajlandó levonni és befizetni. A következő eljárást alkalmaztuk: mint vállalkozó kiállította az áfás számlát (mivel a magánvállalkozása áfaköteles), könyveljük mint bevételt, utána áfamentesen kiadásba helyezzük, mint bérleti díj kifizetést, valamint havonta befizetjük a 20% szja-t. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...szerint. Ha a bérlő kifizetőnek minősül, akkor a bérleti díj 20 százalékát le kell vonnia. Kifizetőnek nem minősülő bérlő (pl. magánszemély, külföldi szervezet) esetében, illetőleg akkor is, ha a bérlő kifizető, de bármely ok miatt az adó levonása nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 19.

Osztalékelőleg 2003-ban, 2004-ben

Kérdés: A kft. magánszemély tagjai részére osztalékelőleget kívánunk fizetni. A közbenső mérlegben, illetve az eredménykimutatásban szereplő társasági adót be kell-e vallani, illetve be kell-e fizetni? A közbenső mérleg készítésének időpontjáig felhalmozott eredménytartalék terhére is megállapítható és fizethető osztalékelőleg? Az osztalékelőleg után kell-e 11 százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni? Van-e eltérés a 2003. és a 2004. évi elszámolás között?
Részlet a válaszából: […] A közbenső mérleg elkészítésére vonatkozó számviteli előírásokat az Szt. 21. §-a tartalmazza. 2004-től az előírás annyiban változott, hogy a közbenső időszakra, az elkészítésére vonatkozó szövegét pontosították. Eszerint a közbenső mérleget a jogszabály...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

Elszámolás kilépő taggal

Kérdés: A kft. tagjai egyben alkalmazottak is. Az egyik tag ki akar lépni a kft.-ből. A kilépő tag 970 ezer forintos névértékű üzletrészét 6 millió forintért kívánja a kft.-nek visszaadni. A saját tőke rá jutó része kb. 3 millió forint. Hogyan kell ezt a kft.-nél könyvelni, milyen adófizetési kötelezettséggel jár? Mi a helyzet akkor, ha a társaság tagjai veszik meg ugyanilyen összegben?
Részlet a válaszából: […] ...érdekében felmerült költségnek, ráfordításnak, így a különbözet összegével a társaságiadó-alapot meg kell növelni. Amennyiben magánszemély részére történik a visszavásárolt üzletrész értékesítése, de alacsonyabb értéken, mint annak az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

Közreműködés gépkocsi értékesítésében

Kérdés: Hogyan dokumentálja és könyvelje a márkakereskedő cég a közreműködésével történő használtgépjármű-értékesítést, amelynél az adásvételi szerződést két magánszemély (az eladó és a vevő) kötötte meg, a használt gépjárművet a vevő csak hitelből tudja megvenni, amit a bank közvetlenül a márkakereskedő cégnek folyósít?
Részlet a válaszából: […] ...a használt gépjármű értékesítésére vonatkozó adásvételi szerződést két magánszemély (az eladó és a vevő) köti meg, de a márkakereskedő cég közreműködésével, feltétlenül kell, hogy legyen a márkakereskedő cégnek külön-külön írásbeli megállapodása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

Visszavásárolt üzletrész térítés nélküli átadása

Kérdés: A Gt. megengedi, hogy ha a társaság nem él a tőkeleszállítás (bevonás) lehetőségével, a "saját üzletrész"-t tagjai között szétoszthatja vagyonarányosan, és így a jegyzett tőke nem változik. Társaságunk a visszavásárolt üzletrészt 1999-ben tagjai között szétosztotta, utána 20 százalék forrásadót fizetett, megnövelte a társaságiadó-alapját. Miért kell még szja-val is terhelni? Mennyiben más tőkeemelés ez, mint a bevonás utáni osztalék visszaforgatása? Szerintünk az szja-fizetési kötelezettség sérti a társasági jog előírásait.
Részlet a válaszából: […] ...Az értékpapír formájában megszerzett értéket az Szja-tv. 77/A. §-a szabályozza.Az Szja-tv. 77/A. §-ának (1) bekezdése alapján a magánszemély által értékpapír formájában megszerzett vagyoni érték esetében bevétel az értékpapírnak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

Önkéntes pénztárba történő befizetés

Kérdés: A kft. munkavállalói részére az önkéntes egészségpénztárba havi 10 ezer forintot fizet. A dolgozók nem teljesítenek befizetést. Kell-e a kft.-nek vagy a dolgozóknak adót, járulékot, eho-t fizetniük e befizetés alapján? Hogyan kell könyvelni a hozzájárulást?
Részlet a válaszából: […] ...érvényes havi minimálbér 130 százalékáig járulék- és eho-kötelezettség nélkül teljesíthető. Ez a jövedelem adómentes ugyanis a magánszemélynél [Szja-tv. 7. §-a (1) bekezdésének k) pontja]. A befizetést személyi jellegű egyéb kifizetésként kell könyvelni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.

Bejelentkezés az evába

Kérdés: Rokkantnyugdíjas, ingatlanközvetítői tevékenységet egyéni vállalkozóként végző személy bejelentkezhet-e az evába, és ha igen, az milyen adó- és járulékterheket jelent?
Részlet a válaszából: […] ...Eva-tv. 2. §-a tételes meghatározást tartalmaz arra vonatkozóan, hogy mely magánszemélyek választhatják az evát. Az egyéni vállalkozó esetében ilyen feltétel például, hogy az adóévet megelőző teljes naptári évben és az azt megelőző adóévben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.

Üzletrész térítés nélküli átadása

Kérdés: Egy kft. megvásárolta az egyik tulajdonos üzletrészét. A Gt. szerint a megvásárolt üzletrészt a vásárlástól számított egy éven belül el kell idegeníteni, vagy azt a tagoknak – törzsbetéteik arányában – térítés nélkül át kell adni, illetve a határidő eltelte után a törzstőke-leszállítás szabályainak alkalmazásával bevonni. A társaság döntése alapján a társaság tulajdonában lévő üzletrészt térítés nélkül a tulajdonosok között felosztják. Hogyan kell ezt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...növelni kell az adózás előtti eredményt.Amennyiben a törzsbetétek arányában megosztott üzletrész térítés nélküli átadása a magánszemély, a természetes személy tagok részére történik, akkor az így átadott üzletrészértéket a személyi jellegű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 10.

Jegyzett tőke leszállításának személyi jövedelemadója

Kérdés: Társaságunk a jegyzett tőkéjének leszállítását tervezi, kell-e ez után és hogyan személyi jövedelemadót fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...kivont jövedelemnek minősül a jegyzett tőke leszállítására tekintettel keletkező jövedelem. Vállalkozásból kivont jövedelem a magánszemély tag (részvényes, üzletrész-tulajdonos) által e jogviszonyára tekintettel a társas vállalkozás vagyonából...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 10.

Külszolgálat címén kapott napidíj

Kérdés: A Számviteli Levelek 77. számában az 1599. kérdésre adott válaszuk a nemzetközi közúti árufuvarozásban adózás nélkül elszámolható napidíj vonatkozásában pontatlan. A 25 USD-nek megfelelő forintösszegű napidíj kifizetését ugyanis nem terheli adófizetési kötelezettség. Kérem, hogy válaszukat pontosítsák.
Részlet a válaszából: […] ...gépkocsivezetőként és árukísérőként foglalkoztatott, külföldi kiküldetés (külszolgálat) címén bevételt szerző magánszemélynél, aki a 168/1995. Korm. rendeletben foglaltak szerint kizárólag a gépjármű külföldön történő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 10.
1
173
174
175
209