Társasházi elszámolások áfája


A lakásszövetkezetnek vagy a társasháznak és a jogi személy lakástulajdonosnak a lakásfenntartással kapcsolatos rezsiről kell-e, és ha igen, hogyan kiállítani áfás számlát?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2001. május 31-én (11. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 201

[…] tartani továbbá azt az általános rendelkezést is, hogy – készpénzfizetésnél – a vevő kifejezett kérésére (egyszerűsített) számlát adni kötelező. Az előbbi szabályokat a konkrét esetben azonban nem kell alkalmazni. Nem azért, mert más bizonylatolási előírások érvényesülnének, hanem azért, mert a jogi helyzet a társasházak esetében ettől eltérő. A közös költségek "összedobása", vagyis önmagában a társasház működési feltételeinek megteremtése ugyanis még nem áfaköteles tevékenység. Ebből következik, hogy a közös költség beszedése nem áfás számlával kísérendő elszámolás. Tehát nem adóköteles és nem adómentes. A közműdíjak közvetített szolgáltatásként való kezelhetőségéről korábban a Számviteli Levelek 8. számában a 138. kérdésre adott válaszban már volt szó. Az előbbiekkel összhangban van a számviteli elszámolás, mely szerint közös üzemeltetés esetén (a lakásszövetkezet, a társasház közös költsége ebből adódik): A közös költségeknek a közös üzemeltetésben részt vevőkre átterhelt összegét […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.