Kártalanítás egyházi ingatlan visszaadása miatt


Részvénytársaságunk szállodát üzemeltet egy volt egyházi tulajdonú (jelenleg állami tulajdon) ingatlanban. A romos épületet társaságunk újíttatta fel jelentős összegben, és 1987-ben nyitotta meg szállodaként. Az egyház visszaigényelte az épületet. A visszaadásra kijelölt végső határidő: 2003. december 31. A részvénytársaság az épületen végzett felújítás valorizált értékén az államtól kártalanítást kap 2001., 2002., 2003. években, 3 részletben. A kártalanítás lehetőséget teremt arra, hogy az rt. új szállodát építsen, új életteret teremtsen, hogy üzleti tevékenységét folytatni tudja. Kérdéseim: a kapott kártalanítást hova kell könyvelni? Milyen adóvonzata van? Van-e adómentesség vagy kedvezmény? A beruházás nettó értékét hol kell elszámolni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. szeptember 19-én (44. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 875

[…] korábban elszámolt értékcsökkenési leírást is figyelembe véve – a felújítás teljes értéke megjelenik adóalap-csökkentő tételként. A kártalanítás összegét az Szt. 77. §-a (2) bekezdése szerint kell az egyéb bevételek között elszámolni. Időbelileg a már megkapott kártalanítási összeget akkor lehet és kell elhatárolni, ha az ingatlan átadása még nem történt meg. Ha az ingatlant az egyháznak visszaadták, az ingatlan könyv szerinti értékét az egyéb ráfordítások között – mint tárgyi eszköz "értékesítés"-t – kell elszámolni, és ezzel egyidejűleg a korábban kapott és elhatárolt kártalanítást meg kell szüntetni, illetve az ingatlan átadása után kapott kártalanítási összeget a folyósítás időszakában kell az eredmény javára elszámolni. A kártalanításként kapott összeget nem lehet fejlesztési célra kapott támogatásként […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.