Szállodaüzemeltetés és bérbeadás esetén áfaarányosítás

Kérdés: A cég 2006-ban vásárolt egy ingatlant, melyből az átalakításokat és modernizálásokat követően 2007-ben rendeltetésszerű használatbavételi dátummal szállodát kíván nyitni és üzemeltetni, de bérbe is kíván adni az ingatlan területéből étterem üzemeltetéséhez. 2006-ban az áfa tekintetében kell-e arányosítani a 2007-es előzetes adatok alapján?
Részlet a válaszából: […] ...adó összege 2007. évrevonatkozóan határozható meg, amikor is pontosan kiderül, hogy milyen aránybanhasználják az ingatlant tárgyi adómentes tevékenység végzéséhez is.Természetesen az arányosítási kötelezettség csak akkor áll fenn, ha nemválasztották a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 19.
Kapcsolódó címke:

Szolgálati lakás adókötelezettsége

Kérdés: Egy bt. lakást vásárolt, melyet szolgálati lakásként tart nyilván, és utána értékcsökkenést számol el. A lakásban a bt. egyik munkavállalója és egyben tagja lakik. Milyen adófizetési kötelezettségek terhelik a bt.-t?
Részlet a válaszából: […] ...szolgálati lakásban történő elhelyezés adómentestermészetbeni juttatásnak minősül. Az Szja-tv. nem határozza meg a szolgálatilakás fogalmát, ezért a gyakorlatban nem az elnevezés alapján, hanem az egyesesetek körülményeit figyelembe véve bírálható el, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.
Kapcsolódó címke:

Ügyfél utazási és szállásköltsége

Kérdés: Előadásra meghívott ügyfél utazási és szállásköltsége a meghívónál természetbeni juttatásnak minősül-e (az illető nem előadó, csak hallgató)?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékét, ideértve a szokásosan a szálláshely árábanfelszámított reggeli étkezés ellenértékét is.A reprezentáció esetében adómentes a juttatás, ha annakértéke nem több, mint az adóévre elszámolt éves összes bevétel 1 százaléka,legfeljebb 25 millió...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.
Kapcsolódó címke:

Adóköteles béren kívüli juttatás szja-ja

Kérdés: A munkavállaló munkaviszonya 2006. 03. 31-én megszűnt. Részére a munkáltató adómentes béren kívüli juttatást fizetett. Ez az összeg azonban időarányosan meghaladta a 400 E Ft-os határt, tehát adókötelezettség keletkezett. Ezt a munkáltató elmulasztotta megfizetni. Hogyan lehet pótolni? A márciusban érvényben lévő 44%-os adóval, vagy a szeptembertől érvényes 54%-os adóval?
Részlet a válaszából: […] A kérdésre a választ az Szja-tv. 71. §-ának 2006 márciusábanhatályos (5) bekezdése adja meg: a munkáltatónál adóköteles béren kívülijuttatás után az adót a munkáltató – a munkaviszony év közben történőmegszűnése esetén – a munkaviszony megszűnésének napjára...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.
Kapcsolódó címke:

Jubiláló dolgozók elismerése

Kérdés: Cégünk 15 éves fennállását ünnepelte, ez alkalommal aranyérmét ajándékozott az indulás óta ott lévő dolgozóinak. Mit kell utána fizetni?
Részlet a válaszából: […]

A 15. éves fennállás alkalmából adott érme értékéből 2006-ban 6250 forintnak, 2007-ben 6550 forintnak megfelelő rész, mint csekély értékű ajándék, adómentes lehet. Az e feletti rész természetbeni juttatásként adóköteles.

 

[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Áfaalanyi mentesség választása

Kérdés: Evás ügyvédi iroda szeretne kilépni az evakörből, és egyidejűleg bejelentkezni áfa szempontjából alanyi mentesnek. Van-e ennek törvényi akadálya?
Részlet a válaszából: […]

Az alanyi adómentesség választását törvény nem zárja ki, így az áttérés során csupán az alanyi adómentességnek az Áfa-tv.-ben előírt feltételeit kell figyelembe venni (pl. 4 millió forintos bevételi összeghatár).

 

[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Marketingakció keretében tárgyjutalom

Kérdés: Az áramszolgáltató fogyasztói körében – marketingakció keretében – elektromos készülékeket tárgyjutalomként kisorsol. Hogyan kell elszámolni ezeket a készülékeket? (Az egyedi érték 20-50 ezer forint között van.)
Részlet a válaszából: […] ...kisorsoltelektromos készülék természetbeni juttatásnak minősül-e, vagy sem.Az Szja-tv. 1.számú mellékletének 8.14. pontja szerint adómentes természetbeni juttatás akifizető által üzletpolitikai (reklám)célból, bárkinek azonos feltételekkel ésmódon,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Bérleményhez kapcsolódó közüzemi szolgáltatások

Kérdés: A Számviteli Levelek 122. számában a 2500. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan: amennyiben a közüzemi szolgáltatók által megküldött számlák saját felhasználást nem tartalmaznak, és a közüzemi számlák teljes összegét közvetített szolgáltatásként továbbszámlázzuk a bérlők felé, kell-e külön szerződést kötni a közvetített szolgáltatásra, vagy elegendő, ha a bérleti szerződés tartalmazza a közvetített szolgáltatást?
Részlet a válaszából: […] ...ami azzal járhat, hogy együtt kezelik a bérleti díjjal (a bérletidíjjal azonos az áfakulcs, illetve ezen szolgáltatások is adómentesek lesznek),vitathatóvá válik a közvetítés ténye, és így a közvetített szolgáltatáskéntielszámolás is (különösen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Lakásépítési támogatás

Kérdés: A munkáltató vissza nem térítendő lakásépítési támogatást szeretne adni munkavállalójának. A tervezett támogatás összege 1 M Ft, melyet pénzintézet útján fog kifizetni. A munkavállaló az új építésű házba két gyermekével és édesanyjával költözik majd. Jelenleg a munkavállaló nevén, tulajdonában ingatlan nincsen, de vele költöző nagykorú gyermeke és édesanyja 50-50%-ban tulajdonosai annak a lakásnak, ahol laknak. Jogosult-e a munkavállaló fenti feltételek mellett a támogatásra? Ha nem, akkor a társasági adó alapját meg kell-e növelnie a munkáltatónak a támogatás összegével? Milyen egyéb adójogi konzekvenciái vannak, ha a támogatást mégis folyósítják?
Részlet a válaszából: […] ...nem térítendő munkáltatói támogatás akövetkező feltételekkel adható:– hitelintézet útján kell folyósítani;– lakáscélú felhasználásra;– több munkáltató esetén is a folyósítás évét megelőző négyévben ilyenként folyósított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Személygépjármű értékesítése német vevőnek

Kérdés: Cégünk új személygépjárművek értékesítésével foglalkozik. Ha Közösségen belüli magánszemélynek vagy közösségi adószámmal rendelkező adóalanynak értékesítünk új személygépkocsit, azt áfásan vagy áfa nélkül tegyük meg?
Részlet a válaszából: […] ...területére, de még az Áfa-tv.értelmében vett Közösség területére fuvarozzák, szállítják el (tehát nem a vevővezeti, veszi ki), adómentes Közösségen belüli értékesítésnek minősül. Az, akiaz új közlekedési eszköz Közösségen belüli értékesítését...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címkék:    
1
60
61
62
97