Bérleti díj árfolyama

Kérdés: A kft. saját devizaszámlájáról egyenlíti ki a belföldi magánszemély részére DEM-ben meghatározott bérleti díjat. Ennek milyen árfolyamon átszámított értékéből kell a kifizetőnek levonnia és befizetnie az szja-t? Lehet-e azt a valuta vételi árfolyamán számított érték után fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadásából származó bevételnek az egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 20 százalék.Megjegyzés: A DEM-ben meghatározott bérleti díjat az új Szt. 48. §-a (7) bekezdésének b) pontja szerint a szerződés szerinti teljesítéskor érvényes, az új Szt. 60...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Kiegészítés a Számviteli Levelek 15. számában a 297. kérdésre adott válaszhoz.
Részlet a válaszából: […] ...alapítványi iroda bérletének felmondása és ennek ellenében kártérítés fizetése – tartalma szerint – az iroda értékesítésének bevétele. A Tao-tv. 6. számú melléklete szerint nem minősül vállalkozási tevékenységnek az alapítványnál (és más hasonló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] A kérdésben szereplő témával a Számviteli Levelek 5. számában a 76. kérdésre adott válaszban már foglalkoztunk. Jelen kérdés ez után a válasz után érkezett. Itt a kérdéshez kapcsolódó témákra térünk vissza, illetve egészítjük ki korábbi válaszunkat.A bérelt telek nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Egy alapítvány irodahelyiséget bérelt. Ezt a bérletet felmondták, de kapott kártérítést. Ezt az összeget ingatlanvásárlásra fordította. Keletkezett-e adófizetési kötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...külön tartsa nyilván az alapítványi célú (közhasznú), illetve vállalkozási tevékenységének bevételeit és költségeit. (A felmondott bérletért kapott kártérítést az egyéb bevételek között kell figyelembe venni.)A kérdésből nem állapítható meg, hogy a bérlet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.

Szolgálati lakás bérleti díja

Kérdés: Szolgálati lakás bérlőjétől a közüzemi költségen felül szükséges-e bérleti díjat kérni? Ha igen, mi a bérleti díj minimális összege? Bérleti díj hiányában milyen közterhek merülnek fel?
Részlet a válaszából: […] ...Ptk. rendelkezései között megfogalmazza a bérletet (423. §) és a haszonkölcsönt (583. §). Bérlet esetén a bérbeadó a dolgot bérleti díj ellenében, haszonkölcsön esetén ingyenesen (a fenntartási költségek viselése mellett) adja időlegesen használatba. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Bérbe adott épület értékcsökkenése

Kérdés: A Tao-tv. 1. számú mellékletének 4. pontja szerint nem számolható el értékcsökkenési leírás azokra az eszközökre, amelyekre vonatkozóan az új Szt. szerint nem szabad terv szerinti értékcsökkenést elszámolni. Vonatkozik-e ez a rendelkezés arra az ingatlanra, amelynek a maradványértéke megegyezik a bekerülési értékkel?
Részlet a válaszából: […] A kérdésre adandó válasz előtt felhívjuk a figyelmet a Számviteli Levelek 2. számában a 26. kérdésre adott válaszra, amelyben kifejtettük, hogy az ingatlannak lehet-e a bekerülési értékkel azonos a maradványértéke. A válasz lényege: akkor lehet, ha a cég az ingatlant csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Sportbérletek adózása

Kérdés: Milyen adóvonzattal jár a dolgozók részére térítésmentesen biztosított fitnesz-, illetve teniszbérlet?
Részlet a válaszából: […] ...az adózó már a sportbérletek megvásárlásakor tisztában van azzal, hogy azokat térítésmentesen a dolgozóknak fogja átadni, az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján a kapcsolódó áfaterhek levonására nem jogosult. Ha ezt az adózó a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Pénzügyi lízing: eszköz továbbadása

Kérdés: a) A lízingbevevő tehergépkocsit lízingel. A lízingbeadó kiállítja a számlát, amely a tehergépkocsi tőkeösszegének 30 százalékáról és 100 százalék áfáról szól. A lízingbevevő kifizeti a számlát. b) A lízingbevevő 6 hónap után a lízingbeadó beleegyezésével átadja a lízingjogot a lízingbevevő II-nek. A lízingbeadó a lízingbevevő II. részére nem állít ki számlát, állásfoglalása szerint a lízingbevevő I. és a lízingbevevő II. egymás között oldja meg ezt. A kérdezőnek más a véleménye. Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja szerint akkor minősül a pénzügyi lízing termékértékesítésnek, ha a bérlő a tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi. Ilyen esetben kell a lízingbeadáskor a teljes áfát megfizetni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.

Személygépkocsi bérlete

Kérdés: Kérem ismertessék, hogy a személygépkocsi bérletével kapcsolatosan a nettó bérleti díj miként és milyen módon határolandó el?
Részlet a válaszából: […] ...bérlet fogalmát a Ptk. határozza meg.A bérleti jogviszonynál a bérbeadó az általa aktivált, használatba vett és bérbe adott személygépkocsinak a bérleti időszak leteltével is tulajdonosa marad. A bérbeadó a bérbe adott eszköz használatáért bérleti díjat számol el (T...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.

Bérleti díjból szja-levonás

Kérdés: Kell-e szja-t levonnia a társaságnak a magánszemélytől bérelt ingatlan (garázs) bérleti díjából?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 74. §-ának (1) bekezdése szerint az ingatlan bérbeadásából származó bevétel egésze jövedelem és az adó mértéke 20 százalék. (A termőföld bérbeadásra sajátos rendelkezések érvényesülnek.) Az Szja-tv. 74. §-ának (6) bekezdése szerint – kivéve, ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.
1
…
79
80
81
82