Amortizáció: ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú lakóingatlanokat kezel, amelyek bérbeadására négyéves időtartamra hasznosítási joggal is rendelkezik. Mi határozza meg az ezen ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között állományba vett közműfejlesztési hozzájárulások várható használati idejét? A nem saját tulajdonú ingatlanok várható használati ideje, vagy a hasznosítási jog időtartama? Mi a helyes eljárás az aktív időbeli elhatárolások között szereplő hasznosítási jog és a közműfejlesztési hozzájárulás elszámolásánál, ha a tulajdonos értékesíti az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésre adandó választ befolyásolja az, hogy a hasznosítási jogot, illetve a közműfejlesztési hozzájárulást, mint az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogot mikor vették állományba, 2001. január 1-je előtt vagy 2001. január 1-je után. 2001. január 1-je előtt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 3.

Szennyvízközmű-társulati érdekeltségi hozzájárulás

Kérdés: Szövetkezetünket határozat kötelezte szennyvízközmű-társulati hozzájárulás megfizetésére 2000 áprilisában. Ennek a 2000-ben esedékes részét befizettük és rendkívüli ráfordításként számoltuk el. Elszámolható-e 2001-től is rendkívüli ráfordításként, vagy az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogként kell azt kimutatni?
Részlet a válaszából: […] ...szennyvízközmű-társulati érdekeltségi hozzájárulást 2001-től is a rendkívüli ráfordítások között kell elszámolni, mint véglegesen átadott pénzeszközt (T 8895 – K 384). Az érdekeltségi hozzájárulás nem tartozik az Szt. 26. §-ának (3) bekezdésében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Csatornamű-fejlesztési hozzájárulás módosítása

Kérdés: Társaságunk 1999-ben szennyvízhálózat-használatbavételi hozzájárulást fizetett, amelyet az eredménytartalék terhére számolt el. 2001-ben a Csatornázási Műveknek a 2000. évi vízfogyasztás alapján további összeget kellett fizetnünk csatornamű-fejlesztési hozzájárulás címén. 2001-től az új Szt. szerint ezt az összeget ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak kell tekinteni. Ezzel társaságunk nem egy új jogot kapott, hanem a korábban megszerzett, elszámolt hozzájárulást módosították. Mi a helyes elszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...alapján, jogszabályra hivatkozással történt a hozzájárulás megfizetése, akkor az adózás előtti eredményt nem kell növelni.)A közműfejlesztési hozzájárulás elszámolásával kapcsolatos követelményeket a Számviteli Levelek 29. számában az 568. kérdésre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 25.

Mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye ingatlannál

Kérdés: Egy vállalkozás 1999-ben raktárépületek, irodák építését kezdte el, amelyeket 2001-ben üzembe helyezett. Az építkezés egy 1999-ben lízingelt épület köré történt, amelyhez azok a következő módon kapcsolódnak: – raktárépület 1.: közös fal, külön tartószerkezet, – iroda és bemutatóterem: külön fal, külön tartószerkezet, – raktárépület 2.: teljesen különálló épület. A közmű, a tűzivezeték-rendszer új, de a régi épületet is kiszolgálja. A kerítés új. Kérdés, hogy a 2001-ben felmerülő beruházási költség a mikro- és kisvállalkozásnál az adózás előtti eredmény csökkentéseként figyelembe vehető-e?
Részlet a válaszából: […] ...bővítésre, átalakításra, rendeltetésváltozásra, felújításra, korszerűsítésre adták ki. A kérdésben felsorolt ingatlanok közül- a közmű mellett – a raktárépület 2., az iroda és a bemutatóterem nagy valószínűséggel korábban még használatba nem vettnek minősül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...végzett rovarirtás, kertészeti munkák; érintésvédelmi, villámvédelmi mérések, szabványossági felülvizsgálatok, ingatlanon lévő közművek, csatornák tisztítása, útburkolat javítása.Általánosságban elmondható, hogy ingatlanhoz kapcsolódó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.

Közműfejlesztési hozzájárulás elszámolása

Kérdés: A 2001-ben kifizetett közműfejlesztési hozzájárulást vagyoni értékű jogként kell aktiválni. Ha a hozzájárulás korábban üzembe helyezett ingatlanhoz kapcsolódik, akkor is vagyoni értékű jogként aktiválandó, vagy végleges pénzátadásként rendkívüli ráfordítás?
Részlet a válaszából: […] ...hozzájárulás) megfizetése alapján szerzett használati jog..."A hivatkozott előírásban nincs utalás arra, hogy az előbbieknek megfelelő közműfejlesztési hozzájárulást csak akkor lehet vagyoni értékű jogként elszámolni, ha azt az ingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Önkormányzati tulajdonba kerülő utak elszámolása

Kérdés: Társaságunk üzlet- és irodaház építéséhez kapott építési engedélyt. Ebben kötelezték cégünket az építkezés területével határos – az önkormányzat tulajdonában lévő – utak elkészítésére. Kérdésünk az, hogy a fenti útépítést hogyan számoljuk el, idegen ingatlanon végzett beruházás vagy térítés nélküli eszközátadás?
Részlet a válaszából: […] ...pontja, ha az építkezés területével határos utak, járdák átadása az önkormányzat részére törvényi előíráson alapul. Az útra és közműre vonatkozó térítésmentes átadások áfakötelezettségére vonatkozó 2001/20. számú APEH-iránymutatásban leírtak szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Térítés nélküli lakáshasználat alkalmazottnak

Kérdés: A patikaépület egy részében kialakított szolgálati lakást a gyógyszertárat üzemeltető bt. térítés nélkül bocsátja az alkalmazott rendelkezésére. Milyen adóvonzatok vannak? Elszámolható-e a közüzemi számla a bt. költségei között?
Részlet a válaszából: […] ...hanem a munkaidőn túli emberi szükségletek kielégítésének része.) Ugyanezen okból a kérdésben szereplő szolgálati lakás közműszámláinak áfája sem vonható le pusztán azért, mert a számlák a bt. nevére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 22.

Víziközmű-társulat számvitele

Kérdés: Melyek a víziközmű-társulat beszámolókészítési és könyvvezetési kötelezettségére vonatkozó előírások?
Részlet a válaszából: […] ...víziközmű-társulatok gazdálkodási rendjéről szóló 99/1988. (XII. 22.) MT rendelet jelenleg is hatályban van, bár az 1988. évi IX. törvény, amihez az MT rendelet kapcsolódik, már nem hatályos. 1992-től viszont hatályos a számviteli törvény. A törvénnyel ellentétes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Saját rezsis beruházás áfája

Kérdés: A saját vállalkozásban végzett beruházásnál hogyan kell és lehet elszámolni az áfát? Mi a saját rezsis beruházás áfavonzata?
Részlet a válaszából: […] ...átalakításával stb. összefüggő saját munkák tehát nem járnak áfafizetési kötelezettséggel.)A kapcsolódó anyag-, közműszolgáltatási stb. és egyéb beszerzések áfája az általános szabályok szerint levonható (visszaigényelhető)....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.
1
…
10
11
12