Lakásbérbeadás egyéni vállalkozásban

Kérdés: Az egyéni vállalkozó főtevékenysége árufuvarozás. Bővítette tevékenységi körét a 702001 lakásbérbeadás, albérlet jogcímen. A tevékenység megkezdéséhez vásárolt egy új építésű lakást. Ennek a lakásnak a bekerülési értéke figyelembe vehető-e: a kisvállalkozói kedvezmény, az osztalékalap, az áfa-visszatérítés során, valamint a lakás üzemeltetési költségei, bútorzatai, felszerelési tárgyai milyen módon könyvelhetőek le? Későbbiekben, ha a vállalkozásból kivonja a lakást, milyen fizetési kötelezettségek terhelik a vállalkozót?
Részlet a válaszából: […] ...kell rögzítenie azokat az adatokat is,amelyek alapján a kisvállalkozói kedvezményre való jogosultság ellenőrizhető.Osztalékalap Ha az egyéni vállalkozó a kisvállalkozói kedvezményt igénybeveszi, akkor a vállalkozói osztalékalap megállapításához...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.

Vállalkozói kivét az egyéni vállalkozónál

Kérdés: Tevékenységet kezdő egyéni vállalkozó a kezdés évében a minimálbér összege után köteles járulékot fizetni. Van-e akadálya annak, hogy a költségként elszámolható vállalkozói kivét a minimálbérnél magasabb összegben történjen, természetesen az szja megfizetésével?
Részlet a válaszából: […] ...Fontos összefüggés azonban, hogy az adóévben "kivett"vállalkozói kivét összege jelentősen befolyásolja a vállalkozói osztalékalapután fizetendő adó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 15.

Osztalék adózása

Kérdés: 2004-től a kifizetett osztalék adóját terheli-e még a 11 százalékos egészségügyi hozzájárulás? Ha az osztalékot tőkeemelésre fordítjuk, az osztalékadó mértéke valóban 20 százalék (más nem terheli)?
Részlet a válaszából: […] ...Eho-tv. 3. §-ának ba) pontját, amely a 35 százalékosadóterhet viselő osztalék, vállalkozói osztalékalap adókötelezettségéről szólt,hatályon kívül helyezte 2003. január 1-jétől a 2002. évi XLII. törvény 315.§-ának (2) bekezdése oly módon, hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 12.

Egyéni vállalkozó és az adójóváírás

Kérdés: Az egyéni vállalkozó eddig járulékfizetése után kedvezményt vehetett igénybe éves bevallásánál, személyi jövedelemadójánál. Ebben az évben ez a kedvezmény megszűnt. Zavaró az, hogy az adójóváírás a Szja-tv. 33. §-ának (1) bekezdése szerint a megszerzett bér 18%-a, az (5) bekezdése az értékhatár megállapításánál az egyéni vállalkozói kivétet és vállalkozói osztalékalapot veteti figyelembe. Vagyis járna az egyéni vállalkozónak is adójóváírás? Az Adókódex sem erre, sem a 34. § (adóterhet nem viselő járandóságok adójának levonása) értelmezésére nem ad magyarázatot.
Részlet a válaszából: […] ...és emellett bérnek minősülőjövedelmük is van. Esetükben az éves bevallott jövedelemben a vállalkozóikivétet és a vállalkozói osztalékalapot is figyelembe kell venni, ha avállalkozói személyi jövedelemadózást választották. Az átalányadózást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. február 3.

Egyéni vállalkozó költségnyilvántartása

Kérdés: Egyéni vállalkozónak a költségeit tevékenységenként külön-külön kell nyilvántartania?
Részlet a válaszából: […] ...és felújítási költségnyilvántartást, amely alapján megállapítható az értékcsökkenési leírás alapja, valamint a vállalkozói osztalékalapot módosító...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.

Bejelentkezés az evába

Kérdés: Rokkantnyugdíjas, ingatlanközvetítői tevékenységet egyéni vállalkozóként végző személy bejelentkezhet-e az evába, és ha igen, az milyen adó- és járulékterheket jelent?
Részlet a válaszából: […] ...egyéni vállalkozót az evaalanyiság időszakában nem terheli cégautóadó, továbbá vállalkozói személyi jövedelemadó és vállalkozói osztalékalap utáni adó vagy átalányadó sem.Az evaalany egyéni vállakozó az Eva-tv. szerinti adó megfizetésére kötelezett, amely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.

Kisvállalkozói kedvezmény

Kérdés: Egyéni vállalkozó új személygépkocsit vásárol, alkalmazhatja-e a kisvállalkozói kedvezményt, ha az érvényesítést követő négy évig megfizeti a cégautóadót. A vállalkozó tevékenységi köre: pl. közúti árufuvarozó, nem telephelyhez kötött kereskedelmi tevékenység, állattenyésztési szolgáltató.
Részlet a válaszából: […] ...új személygépkocsi beszerzése esetén a személygépkocsi beszerzési árát levonhatja a bevételéből, és alkalmazhatja a vállalkozói osztalékalap csökkentését eredményező levonást is. (Az olyan személygépkocsi esetében, amelynél a cégautóadót megfizetik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.

Egyéni vállalkozó öröksége

Kérdés: Egyéni vállalkozó halála után özvegye tovább folytatja tevékenységét. A használt ingatlan felét (ipartelep) viszont gyermekei öröklik. Elszámolhat-e továbbra is a teljes érték után értékcsökkenést a vállalkozás? Ha egyéni céggé, majd egyszemélyes kft.-vé alakul, akkor mekkora hányad vihető be a kft.-be? Felújítás esetén felerészben saját, felerészben idegen ingatlanon végzett beruházásként kell-e aktiválni? A beruházáshoz kapcsolódó kisvállalkozói kedvezményt vissza kell-e fizetni? Mi a helyzet az egyéni vállalkozás többi vagyonával?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozónak, azzal, hogy a vállalkozói tevékenységet folyamatosnak kell tekinteni, és a vállalkozói adóalap, valamint a vállalkozói osztalékalap adójának megállapításánál a vállalkozói tevékenység folytatását megelőzően elszámolt, az elhunyt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.

Egyéni vállalkozói kivét az áttérés után (eva)

Kérdés: Egyéni vállalkozó áttért az evára. Értelmezhető-e esetében a vállalkozói kivét? Kivét után meg kell-e fizetnie a 20 százalék szja-t? (Minimálbér esetében például 50 000 forint után.) Más van a Számviteli Levelekben, mást mond az adótörvény.
Részlet a válaszából: […] ...hogy az egyéni vállalkozó adóalanyt az adóévben nem terheli cégautóadó, továbbá vállalkozói személyi jövedelemadó és vállalkozói osztalékalap utáni adó, vagy átalányadó, valamint az adóalany az adóévre nem köteles a személyi jövedelemadóról bevallást benyújtani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.

Adójóváírás egyéni vállalkozónál

Kérdés: Táppénz esetében érvényesíthető-e a 9000 Ft adójóváírás egyéni vállalkozónál és a társas vállalkozás személyesen közreműködő tagja esetében, ha nem bérrel, hanem tagi kivéttel kap jövedelmet?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazó egyéni vállalkozónál az e tevékenységéből származó jövedelemként a vállalkozói kivétet és a vállalkozói osztalékalapot együttesen kell figyelembe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.
1
3
4
5