Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával kapcsolatos költségek

Kérdés: Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával foglalkozó bt. helyesen jár-e el a következő esetekben? A saját alkalmazottal végzett takarításnál a felhasznált tisztítószereket anyagköltségként számolja el. Őrzést, portaszolgálatot, javítási, karbantartási szolgáltatást, amelyet más vállalkozótól vásárol meg, közvetített szolgáltatásként mutatja ki. Ingatlanok felújítása, átépítése esetén a felhasznált alapanyagokat anyagköltségként, a számlázott építési szolgáltatásokat közvetített szolgáltatásként, a fentiekhez kapcsolódó bútorok, eszközök beszerzését elábéként számolja el. A kimenő számlákon szerepel, hogy "közvetített szolgáltatást tartalmaz".
Részlet a válaszából: […] ...kérdések egyértelmű megválaszolásához számos információ hiányzik. Ki felé történik a továbbszámlázás? Milyen szerződés támasztja alá? A kérdésben nem említett szolgáltatások költségeinek mi a fedezete stb.?A közvetített szolgáltatás értelmező rendelkezését...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke:

Bérmunkaszerződés alvállalkozás?

Kérdés: Ruházati termékek gyártásával foglalkozó belföldi cég (gyártó) szerzi be az alapanyagot és valamennyi kelléket. A termékek formatervezettek, a kiszabás után az összevarrást bérmunkában végezteti el. A gyártóhoz szállított termékre a gyártó még díszítőelemeket varr fel. Ez a bérmunkaszerződés tekinthető-e alvállalkozói szerződésnek, és mint ilyen minősíthető-e közvetített szolgáltatásnak? Az iparűzési adó alapja csökkenthető-e ezzel a tétellel? És ha igen, milyen feltételei vannak?
Részlet a válaszából: […] ...a megrendelővel való kapcsolata nem vállalkozási szerződésen alapul, így a bérmunka-szolgáltatás változatlan formában történő továbbszámlázására, közvetítésére nincs lehetőség. (A gyártó legfeljebb a kereskedővel szerződött, adásvételi szerződéssel, de...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címkék:  

Kiserőmű által előállított áram

Kérdés: Társaságunk bérbe ad egy ingatlant a gépekkel együtt. Az ingatlanon található egy háztartási méretű kiserőmű, amely által előállított áram biztosítja a bérlő által használt gépek áramellátását. A hiányzó energiát az áramszolgáltató biztosítja. A kiserőmű által előállított energiát társaságunk kiszámlázhatja-e a bérlőnek? Ha igen, a kiszámlázott energia egységára meg kell-e egyezzen az áramszolgáltató egyetemes szolgáltatási díjtételével, vagy a villamos energiáért fizetendő átlagos villamos energia termékárnak megfelelő ár lehet a számlázott egységár? Adja bérbe a kiserőművet, mint berendezést, olyan mértékű bérleti díjért, amely biztosítja az eszköz bekerülési értékének az elhasználódási idő alatti megtérülését?
Részlet a válaszából: […] ...(Ez nem befolyásolja az áramszolgáltató által pótolt hiányzó energia számlázott ellenértékének változatlan formában történő továbbszámlázását!)Az előbbiek alapján marad megoldásként az utolsó kérdésre adandó válasz.A kérdés alapján feltételezzük, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke:

Üzemeltetésre átadott intézmény üzemeltetési költségei

Kérdés: Az üzemeltetésre átadott intézmény üzemeltetése során az üzemeltető által igénybe vett szolgáltatások költségei az üzemeltetőnél elszámolhatók-e a közvetített szolgáltatások értékeként? Az intézmény üzemeltetését az üzemeltető végzi. Az üzemeltető az üzemeltetési feladatok ellátásáért, az állandó összegben meghatározott üzemeltetési átalányt havi rendszerességgel számlázza. A megfizetett üzemeltetési átalány az üzemeltető árbevétele. Az üzemeltetési szerződésben rögzítették, hogy az üzemeltető az üzemeltetési feladatok ellátása során felmerült kiadásait az üzemeltető saját költségén köteles megfizetni.
Részlet a válaszából: […] ...árbevételt az üzemeltető nem tud érvényesíteni, így a közvetített szolgáltatás legfontosabb ismérve, a közvetítés ténye, a továbbszámlázás lehetősége hiányzik.A kérdésben leírtakon túlmenően a megbízó és az üzemeltető között lenni kellene egy olyan –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címkék:  

Kompenzálás eurós számlák között

Kérdés: Külföldi vevőnknek eddig forintban számláztunk, ők is forintban számláztak. Később áttértünk – ők is – az euróban történő számlázásra. Kiegyenlítés kompenzálással, utalással. Eurós számlák kerülnek kompenzálásra, a kompenzálás eredménye nulla, utalás nem történik. Milyen árfolyamon kell a vevői, illetve szállítói számlákat könyvelni? Ha például a vevő utal különbözetként eurót, akkor milyen árfolyamon kompenzálunk? A forintban nyilvántartott szállítói kötelezettségünket kompenzáljuk euróban nyilvántartott vevő­követelésünkkel. A kompenzálás eredménye lehet nulla, vagy a vevő utal nekünk?
Részlet a válaszából: […] Az euróban kimutatott követelés, illetve kötelezettség bekerülési értékét forintban az Szt. 60. §-ának (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően, a szerződés szerinti teljesítés napjára vonatkozó – a társaság által választott – euróárfolyamon átszámított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.

Mobilszolgáltató flotta részesei

Kérdés: A mobilszolgáltató társaság a flotta keretén belül 30-40 hívószámot, előfizetést tart fenn a saját alkalmazottak, alvállalkozók, üzleti partnerek számára. Az alkalmazottak részére rendelkezésre áll a tételes híváslista, a céges és a magánhívások elkülönítése, az alvállalkozók felé a teljes költséget leszámlázza a társaság. Maradhatnak-e az alvállalkozók a szerződésbontás, illetve az alkalmazottak kilépésük után a flotta részesei? A kérdező nem tartja jogosnak, mivel a flotta jelentős kedvezményt biztosít a flotta részesei számára. A céghez számlázott, majd továbbszámlázott tételek nem a cég érdekében merülnek fel.
Részlet a válaszából: […] ...különbözete nulla. Nem a cég érdekében felmerült költség viszont az, ami magával ezen számlák fogadásával, illetve továbbszámlázásával kapcsolatosan felmerül.A kérdésben leírtak szerint a flotta jelentős kedvezményt biztosít a flotta részesei számára....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címke:

Magánszemély által végzett felújítás

Kérdés: A kft. tulajdonában áll egy leromlott állapotú lakóingatlan. A kft. felújításra forrásokkal nem rendelkezik, banki hitelt nem kap. Bérbe­adással tudná hasznosítani. A bérlő egy magánszemély lenne, aki a bérleti díj elengedése fejében saját erőből vállalná az ingatlan felújítását. A magánszemély a felújítás költségeiről nem tud számlát kiállítani. Szerződés alapján lehet-e a felújítás költségeit aktiválni, a magánszeméllyel szembeni kötelezettségként előírni, illetve a kiállításra kerülő bérleti díjról szóló számlákat ezen kötelezettséggel kompenzálni? Vagy a magánszemélynek kölcsönszerződéssel kell a kft. rendelkezésére bocsátani a felújítás költségeinek a fedezetét?
Részlet a válaszából: […] ...szembeni kötelezettség lép. Ez a kötelezettség a már említett megállapodáshoz kapcsolódó kölcsönszerződésen alapul. A bérleti díj számlázása után a kft.-nél kimutatott követelés lesz az, amit a magánszeméllyel szembeni – a kölcsönszerződésen alapuló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.

Ügyvezetői feladatok ellátásának számlázása

Kérdés: "Z" társaság alapító okirata alapján az ügyvezető tevékenységét megbízási jogviszony alapján látja el. Ügyvezetőként XY magánszemélyt jelölték ki. "Z" cég szolgáltatási szerződést kötött "K" céggel az ügyvezetői feladatok ellátására, a feladat ellátásával kapcsolatos jogokra és kötelezettségekre, felelősségre, valamint annak díjazására és egyéb juttatásaira. Szerződésben rögzítették, hogy a feladatot XY magánszemély láthatja el. Ezek alapján XY magánszemélynek "Z" cégben nincs biztosítási jogviszonya, "K" cég számlázza a szolgáltatását "Z" társaságnak. A fenti gyakorlat sérti-e a Gt. vagy más jogszabály előírásait?
Részlet a válaszából: […] A választ a hatályos Gt. előírásai alapján adjuk meg.A Gt. 21. §-ának előírásai alapján a gazdasági társaság ügyvezetését a társaság vezető tisztségviselői vagy a vezető tisztségviselőkből álló testület látja el. Ebből is és a paragrafus egyéb előírásaiból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 21.
Kapcsolódó címke:

Bonifikáció miatti eltérés számlázása

Kérdés: Olajosnövény-kereskedelemmel foglalkozó társaság 2012 októberében napraforgót értékesített, szerzett be. Novemberben kézhez kapta a magas olajsavtartalom miatt számlázható bonifikációról szóló értesítést. Helyesen jár el a társaság, ha mind a bejövő, mind a kimenő számlái helyesbítő számlák lesznek? A számlán elegendő-e a bonifikáció feltüntetése egy sorban? A helyesbítő számlát milyen időszakra kell könyvelni? Melyik hónap bevallásában kell szerepeltetni?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 170. §-ának (1) bekezdése szerint a számlával egy tekintet alá eső okirat minimális adattartama:– az okirat kibocsátásának kelte;– az okirat sorszáma, amely az okiratot kétséget kizáróan azonosítja;– hivatkozás arra a számlára, amelynek adatát az okirat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 7.

Építőipari szolgáltatás áfája

Kérdés: Építőipari vállalkozás fordított adózás szerinti szolgáltatást végez. Számlázáskor a megrendelő kéri, hogy a munkadíj legyen fordított adózású, és külön számlát állítsunk ki az anyagértékesítésről egyenes adózással. Mint könyvelő azt javasoltam, hogy ne tegye, mert az anyag számlája összerendelhető a munkadíj számlájával. Jól gondolom?
Részlet a válaszából: […] A rövid válasz az, hogy igen. De alapvetően nem azért, mert az anyagértékesítés számlájának, illetve a munkadíj számlájának a címzettje, székhelye azonos. Ha az építőipari vállalkozás egy fordítottan adózó szolgáltatás elvégzésére kötött megrendelőjével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.
Kapcsolódó címke:
1
48
49
50
105