Magánszemély ingatlan-bérbeadásának adózása

Kérdés: Magánszemély tulajdonosként lakóingatlanomat térítésmentesen bérbe adom a társaságomnak. Kérdésem: ha bérleti díjat nem számlázok, abban az esetben a közüzemi díjak átszámlázása után kell-e forrásadót fizetnem?
Részlet az állásfoglalásából: […] Az átszámlázás alapján megfizetett közüzemi díjak abérbeadás bevételének számítanak. A bérbeadásból származó jövedelem után amagánszemély megválaszthatja az adózás módját. (A választásra év végén, abevallás kitöltésekor van lehetőség.) Amennyiben külön...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címkék:  

Falfelület bérbeadása

Kérdés: Társasház bérbe ad falfelületet reklámtáblának. Ennek megvilágításához a fogyasztott áramot is a kiszámlázza a bérbevevőnek. Az áram összegéből a kifizetőnek le kell-e vonni a 25 százalék forrásadót?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...kell eljárni. Ennek megfelelően a társasház általaz adóévben megszerzett összes bevételből (ennek része az áthárított költségmegtérítése is) le kell vonni – többek között – a társasház által közvetítettszolgáltatás továbbszámlázott ellenértékét....[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 27.
Kapcsolódó címke:

Saját gépkocsi használata

Kérdés: Ha a dolgozó saját gépkocsiját használja munkájához, az útnyilvántartáson kívül kell-e valamilyen írásos megegyezésnek lenni erről az alkalmazottal, és annak mit kell tartalmaznia? Vonatkozik ez az ügyvezetőre is, aki nincs munkaviszonyban? Ha a térítés mértéke nem több a jogszabály szerint igazolás nélkül elszámolható mértéknél, a havi 0708-as bevallásban kell-e szerepeltetni?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...bizonylat, amelytartalmazza a hivatali, üzleti utazás(ok) célját, időtartamát, útvonalát, afutásteljesítményt, az utazás költségtérítését, az élelmezési költségtérítést,valamint ezen költségtérítés(ek) kiszámításához...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Pályázati önrész elszámolása

Kérdés: Pályázat útján intézményünk 20 százalék önrész megfizetésével nagy értékű tűzoltó-technikai eszközökhöz jutott. Könyveléskor az alkalmazott gyakorlat: a becsült önrészt már az eszközök beszerzése előtt meg kell fizetni: T 392 – K 321; az eszköz beérkezése és az elszámolás megérkezése után a beszerzett eszköz áfa nélküli értéke 20 százalékával: T 13132 – K 392; a beszerzett eszköz 20 százalékára jutó áfa: T 182 213 – K 392; az önrésznek megfelelő összegben: T 13112 – K 41231; a 80 százaléknak megfelelő összegben (mint térítésmentes): T 13112 – K 41231. A könyvvizsgáló szerint az önrészt úgy kell kezelni, mint a felhalmozási célú támogatásértékű kiadást. Mi a követendő eljárás? Ha a megfizetett önrész több, mint az eszköz tényleges 20 százaléka, a visszafizetett különbözetet milyen bevételként számoljuk el?
Részlet az állásfoglalásából: […] A választ azzal kezdjük, hogy a könyvvizsgálónak igaza van!A kérdésben leírtakból az következik, hogy olyanbeszerzésről van szó, ahol a beruházási szállítónak a közreműködő (a támogatástfinanszírozó) szervezet fizeti ki az eszközbeszerzés ellenértékét a...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Munkaviszony jogellenes megszüntetése

Kérdés: Egyik ügyfelünk volt munkavállalójával szemben pert vesztett. A munkaügyi bíróság ítélete szerint a volt munkavállalót 903 936 forint "marasztalási összeg" illeti meg, és a munkaviszony jogellenes megszüntetése miatt a munkaviszony-megszüntetést is módosítja az ítélet. Kérdésem az lenne, hogy a "marasztalási összeg" kifizetése nettó vagy bruttó összegnek minősül-e? Valamint a kifizetéskor milyen adó- és járulékteher-vonzata van?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...ajogellenességet megállapító határozat jogerőre emelkedésének napján szűnik meg.A bírói ítélet alapján fizetett nem vagyoni kártérítésösszege után a magánszemélynek adófizetési kötelezettsége nem állapítható meg.Ez utóbbi adómentes bevétel az Szja-tv. 1...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címkék:  

Tulajdoni hányad változtatása (kft.)

Kérdés: Kéttagú kft. 3 millió forint jegyzett és befizetett, 6 millió forint saját tőkével rendelkezik. A 25 százalékos üzletrésszel rendelkező tag elhunyt. Hogyan kell, hogyan lehet a "legolcsóbban" az üzletrészeket 60 (új tag), 20 (új tag), 20 (régi 75 százalékos tag) százalékosra "átalakítani"?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...kelleljárni. A visszavásárolt üzletrészek magánszemély részére történőelajándékozása során a kft.-nél viszont az üzletrészek térítés nélküliátadásának a szabályait kell alkalmazni. Az Szja-tv. 77/A. §-ának (1) bekezdése alapján amagánszemély...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Közhasznú társaság társasági adója

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú kht. közhasznú eredménykimutatását az önkormányzat nem fogadta el, mivel a tárgyévi vállalkozási eredményt a vállalkozási tevékenysége bevétele mínusz a vállalkozási tevékenység ráfordítása és az adófizetési kötelezettség alapján határoztuk meg. Melyik módszert kell alkalmazni?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...alapján a 13. §szerint megállapított adóalap, csökkentve a 8. § (1) bekezdésének n) pontja(visszafizetési kötelezettség, illetve térítés nélküli átadások) és a 13. § (1)bekezdésének b)-d) pontja (átalakulás, adótartozás) szerint meghatározottösszeggel...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. szeptember 13.
Kapcsolódó címkék:  

Ajándékba kapott követelés engedményezése

Kérdés: A vállalatcsoporthoz tartozó cégek közül a végelszámolás alatt álló kft. az adósával szembeni követelését engedményezte nulla forintért részünkre. Mi, mint engedményesek, az ajándékba kapott eszközt az állományba vétel időpontjában ismert piaci értéken nyilvántartásba vettük, a követelés eredeti összegében, mivel az adóssal sikerült fizetési megállapodást kötni a követelés 12 havi egyenlő részletekben való törlesztéséről. Az adós törlesztett is. Év közben úgy adódott, hogy ezt a követelést a vállalkozás a vállalatcsoporthoz tartozó harmadik kft.-nek engedményezte nulla értéken, és az adóssal is közölte, hogy a vállalatcsoport harmadik tagjának törlesszen. Kérdés, hogyan kell megszüntetni a 3655., illetve a 4833. főkönyvi számlákat?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...a halasztott bevételként elhatárolt összeg (T 4833 – K 9891).Amennyiben ezt a követelést továbbengedményezik nullaértéken, akkor azt a térítés nélküli átadás szabályai szerint kell a könyvekbőlkivezetni (T 8891 – K 3655) és a halasztott bevételkénti elhatárolást...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. augusztus 30.
Kapcsolódó címkék:    

Üzemi baleset miatti kártérítés

Kérdés: Munkavállalónkat üzemi baleset érte. Ezzel összefüggésben az egészségbiztosítási pénztár a nyújtott egészségbiztosítási ellátás megtérítését kérte. Hogyan kell könyvelni ezt a gazdasági eseményt?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...egészségbiztosítási pénztár által nyújtottegészségbiztosítási ellátás megtérítését az egyéb ráfordítások között kell -mint kártérítés összegét – elszámolni. Könyvelni akkor kell, amikor amegtérítési kötelezettségről a társaság tudomást szerez,...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:  

Fejlesztési tartalék a jogutódnál

Kérdés: Betéti társaságunk 2006. 02. 28-án átalakult (kedvezményes átalakulással) kft.-vé. A jogelőd bt. 2004-ben 500 000 forint fejlesztési tartalékot képezett. Az átalakulás napjáig a fejlesztési tartalék nem került felhasználásra. A jogutód 2006-ban személygépkocsit vásárolt 5 millió forint értékben. Felhasználható-e ez a lekötött tartalékba helyezett fejlesztési tartalék a jogutódnál, illetve személygépkocsi-vásárlásnál?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...tartalék terhére elszámolni akövetkező beruházásokat:– a nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás alapján elszámoltberuházást,– a térítés nélkül átvett eszköz címen elszámolt beruházást,– az olyan tárgyi eszközzel kapcsolatban elszámoltberuházást, amelyre...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:  
1
…
98
99
100
…
140