Bérleti jog leírása

Kérdés: Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognál van-e értékcsökkenés? Ha van, milyen mértékű?
Részlet a válaszából: […] ...szerint a bérleti időszak végén továbbértékesíthető,akkor a hasznos élettartam végén várható maradványértéket a várható -továbbértékesítéskori – eladási ár határozza meg. Ez esetben a várhatómaradványértékkel csökkentett bekerülési értéket kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.

Adóval számlázott adómentes szolgáltatás

Kérdés: Az irodát a cég egy kft.-től bérli, az ingatlan azonban lakásként van az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve. A bérleti díj havonta (2001 szeptemberétől) 25 százalékos áfával érkezett, melyet a bérbevevő kifizetett, és annak áfatartamát levonásba helyezte. A bérbevevőt mennyire terhelheti ebben az esetben felelősség az eladó által rosszul kiállított számla miatt, mivel az nem tárgyi adómentesen számlázta a bérleti díjat? És a jövőben hogyan kell eljárni? Vissza kell utasítani? Javíttatni kell, vagy nem lehet levonni ennek áfáját? Ha esetleg a bérlő megvenné a lakást, mire kell különösen figyelnie az adásvételnél az adókötelezettség szempontjából?
Részlet a válaszából: […] ...miatt ennek azért is nagy jelentőségevan, mert a lakóingatlannal kapcsolatban levonási joggal élni 2004 óta – azadóköteles továbbértékesítési célú beszerzés kivételével – semmiképpen semlehet (még akkor sem, ha a lakásban egyébként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 28.

Parkolási díj áfája

Kérdés: A társaság a bérelt üzlethelyiség melletti parkolóhely után parkolási díjat fizet egy harmadik társaságnak. A havi parkolási díjat továbbszámlázza a bérbeadónak. Ebben az esetben a beérkezett számlában szereplő parkolási díj áfája visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...alapján nem vonható le az előzetesen felszámított áfa a parkolási szolgáltatás igénybevétele esetén, feltéve hogy a beszerzés nem továbbértékesítési, vagy a 8. § (4) bekezdése szerinti céllal történt. A jogszabályi előírásból tehát az következik, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.

Káresemény utáni javítás áfája

Kérdés: A kft. tulajdonában lévő személygépkocsi káresemény utáni javításának áfája levonható-e, illetve visszaigényelhető-e? A javítás költségeit a biztosító fizeti.
Részlet a válaszából: […] ...üzemeltetéséhez, fenntartásához kapcsolódó termékek beszerzése és szolgáltatások igénybevétele esetén, feltéve hogy a beszerzés nem továbbértékesítési, vagy nyilvántartásában közvetlen anyagként való felhasználási, vagy az Áfa-tv. 8. §-a (4) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.

Hibás teljesítés elszámolása, áfája

Kérdés: Ügyfelünk hulladék adásvételével, begyűjtésével foglalkozik. A hulladék beszerzésére ügyfeleivel kötött megállapodás szerint: "Amennyiben a megvásárolt hulladék feldolgozása, továbbértékesítése során minőségi kifogás vagy többletköltség jelentkezik, a vevő utólagos árengedményre, a hibás teljesítés miatt árleszállításra, illetve minőségi kötbérre tarthat igényt, amit a felek kölcsönös megegyezése alapján az eladó megtérít a vevőnek." Az engedmény elszámolása időszakonként történik. Ügyfelünk nem a különbözet szerinti adózás szabályai szerint adózik. Helyesen járt-e el, ha az utólag kapott engedményt áfa alapjául nem szolgáló bevételnek tekintette?
Részlet a válaszából: […] A válasz röviden az, hogy nem járt el helyesen. A kérdésre a választ az Szt. 73. §-ának (2) bekezdésében foglaltak alapozzák meg.A kérdésben foglaltak szerint a minőségi kifogás vagy a többletköltség miatt történik az utólagos árengedmény, az árleszállítás, azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 15.

Telefonszámlák áfájának 30 százaléka

Kérdés: A december hónapról szóló telefonszámla áfája már levonási tilalom alá esik, ha a teljesítés időpontja 2003-ban van? Hogyan jelenik meg ez a számviteli elszámolásokban?
Részlet a válaszából: […] ...nem vonható le. Mentesül a részleges levonási tilalom alól az adóalany akkor, ha a szolgáltatás ellenértékének legalább 30 százalékát továbbértékesítési céllal, vagy a 8. § (4) bekezdése szerint számlázza tovább.]A 2003-tól hatályos módosításokkal változik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.

Többcélú járművek üzemanyagáfája 2003-tól

Kérdés: A többcélú járművek (például a furgon típusú járművek, szabadidős terepjárók, "pick-up" kisteherautók) üzemeltetéséhez beszerzett üzemanyag áfalevonási szabályai változtak-e 2003-tól?
Részlet a válaszából: […] ...osztályozott gépjármű személygépkocsinak minősül, így a beszerzését terhelő áfa nem helyezhető levonásba, kivéve ha a beszerzés továbbértékesítési céllal történik.A 8703 vámtarifaszám magyarázatát módosította a 20/2002. PM rendelet. Ennek következtében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 20.

Lakóingatlan áfakötelezettsége

Kérdés: Társaságunk főtevékenysége lakóingatlan építése, forgalmazása. Érint-e bennünket a 2003. január 1-jétől érvényes áfalevonási tilalom?
Részlet a válaszából: […] ...vagy új építésű lakóingatlan beszerzése, vagy a lakóingatlan felújításához kapcsolódó beszerzések; feltéve, hogy a beszerzés nem továbbértékesítési, vagy a nyilvántartásban közvetlen anyagként való felhasználási céllal történik. Mivel a rendelkezés célja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.

Rendezvényszervezésnél igénybe vett szolgáltatások áfája

Kérdés: Cégünk rendezvényszervezéssel foglalkozik. Tudomásunk szerint 2003-tól nem vonható le az éttermi, cukrászati és egyéb nyílt árusítású vendéglátó-ipari szolgáltatások igénybevétele esetén az áfa. Álláspontunk szerint ez cégünk esetében adóhalmozódáshoz vezet, amely méltánytalan.
Részlet a válaszából: […] ...italok, az éttermi fogyasztás, illetve a szórakoztatási szolgáltatások áfájának levonhatatlansága alól is kivétel, ha azokat közvetlen továbbértékesítési céllal, vagy közvetlen anyagként való felhasználási, vagy az Áfa-tv. 8. § (4) bekezdése szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.

Közös üzemeltetés a kereskedelemben

Kérdés: Két kereskedelmi vállalkozás megállapodást köt ABC-üzlet közös üzemeltetésére. Az egyik vállalkozás magára vállalja az üzemeltetést, a másik biztosítja az árut. Az árrést 30-70 százalékban osztják meg egymás között. Hogyan kell ezt bizonylatolni?Költségátterhelésről van szó vagy szolgáltatásról? Ha szolgáltatás, milyen szolgáltatás?
Részlet a válaszából: […] ...végzi. Ebből következően a másik vállalkozás beszerzi az árut, majd értékesíti az üzemeltetést végző vállalkozásnak (akár a továbbértékesítéssel egyidejűleg), természetesen a beszerzési árra felszámított, a megállapodás szerinti árréssel. Így az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.
1
11
12
13
14