Felújítás költségeinek beszámítása a bérleti díjba
Kérdés
A kft. a magánszemély tulajdonában lévő irodaépületen felújítást végzett, azt beruházásként tartja nyilván. A tárgyévben megállapodott a tulajdonossal, hogy 2 évig nem fizet bérleti díjat. A bérlet fejében végezte el a felújítást. Hogyan kell elszámolni az ügyletet a kft.-nél, a magánszemélynél? A kft. elszámolhatja-e költségként a felújítási munkákat?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. március 14-én (30. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 599
[…] felújítását még nem fejezte be, akkor a felújítás befejezésekor a kft.-nek a magánszemély tulajdonos felé a felújítás megállapodás szerinti értékét – áfa felszámításával – számláznia kell. [A kft.-nek a megállapodással egyidejűleg a felújítás költségeit a beruházási számláról át kell vezetnie – jellegének megfelelően – a vásárolt, illetve a saját előállítású készletek számlára, majd onnan az értékesítéskor, a számlázáskor az általános előírások szerint kell kivezetni.] Könyvelési tétel: T 311 – K 91-92, 467. A magánszemély bérbeadónak továbbra is számláznia kell az áfával növelt bérleti díjat, amelyet a kft. költségként és – ha levonható – előzetesen felszámított áfaként könyvel [T 52, 466 – K 454]. Időszakonként (legkésőbb az év végén) a követelés és a kötelezettség – előbbiek szerinti – összegeit össze kell vezetni [T 454 – K 311], és a különbözetet rendezni kell (jellemzően pénzügyi rendezéssel). A magánszemélynek tehát továbbra is számláznia kell a bérleti díjat, […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. március 14-én (30. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 599
[…] felújítását még nem fejezte be, akkor a felújítás befejezésekor a kft.-nek a magánszemély tulajdonos felé a felújítás megállapodás szerinti értékét – áfa felszámításával – számláznia kell. [A kft.-nek a megállapodással egyidejűleg a felújítás költségeit a beruházási számláról át kell vezetnie – jellegének megfelelően – a vásárolt, illetve a saját előállítású készletek számlára, majd onnan az értékesítéskor, a számlázáskor az általános előírások szerint kell kivezetni.] Könyvelési tétel: T 311 – K 91-92, 467. A magánszemély bérbeadónak továbbra is számláznia kell az áfával növelt bérleti díjat, amelyet a kft. költségként és – ha levonható – előzetesen felszámított áfaként könyvel [T 52, 466 – K 454]. Időszakonként (legkésőbb az év végén) a követelés és a kötelezettség – előbbiek szerinti – összegeit össze kell vezetni [T 454 – K 311], és a különbözetet rendezni kell (jellemzően pénzügyi rendezéssel). A magánszemélynek tehát továbbra is számláznia kell a bérleti díjat, […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
