Közüzemi díjak továbbhárítása
Kérdés
Szövetkezetünk főtevékenysége az ingatlan-bérbeadás. Az ingatlan-bérbeadási tevékenységre vonatkozóan az általános szabályok szerinti adózást választottuk. A bérlők felé a meghatározott időszakra megállapított bérleti díjat megállapodás alapján, rendszeresen ismétlődő jelleggel számlázzuk. A megállapodásban rögzítettük, hogy a teljesítés időpontja a fizetés esedékessége. A bérleti díj a közüzemi díjakat nem tartalmazza. A közüzemi díjakat a szolgáltató számlája alapján hárítjuk át a bérlőre. Mi a teljesítési időpontja a bérlők felé számlázott közüzemi díjas számláknak áfa szempontjából? Ha a költségáthárítás mértékében megfelel a mindenkori tényleges igénybevétel nagyságának (közvetített szolgáltatás), – a szolgáltató számláját egy az egyben továbbszámlázzuk, – belső mérők alapján számlázzuk tovább a költségeket. Ha a kiszámlázott közüzemi díj nem pontosan mért összeg, egyéb módon (1 m3, m2 arányában) kerül megosztásra és továbbhárításra.
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. május 3-án (151. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3117
[…] esedékességi időpontjaként, függetlenül attól, hogy milyen formában és mértékben hárítják át a közüzemi díjakat. Az előbbiekben leírtak a közüzemi szolgáltatások teljesítési időpontjának az Áfa-tv. szerinti értelmezéséből következnek, de nem mindenben felelnek meg a számviteli követelményeknek. Számviteli elszámolás szempontjából például a január hónapra megállapított bérleti díjnál a teljesítés időpontja január hónap bármely napja lehet, de a leginkább elfogadható időpont a szolgáltatás (a bérlet) számlázott időszakának utolsó napja, függetlenül a számlakiállítás időpontjától, illetve a számlán feltüntetett fizetési időponttól. Ugyanígy a közüzemi díjakat is arra az időszakra kell elszámolni, amely időszakban azok ténylegesen felmerültek, függetlenül a számlázási, illetve a számlán feltüntetett fizetési időponttól és attól, hogy a közüzemi szolgáltató a bérbeadónak közvetlenül számlázott, az pedig a ráterhelt közüzemi díjat továbbhárította. Például a bérlő által január 10-étől február 10-éig fogyasztott áram díját legkésőbb február hónapban a bérbeadónál közvetített szolgáltatásként és a bérlő felé történő továbbhárítását árbevételként el kell számolni, függetlenül attól, hogy a bérbeadó a számlát márciusban április […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. május 3-án (151. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3117
[…] esedékességi időpontjaként, függetlenül attól, hogy milyen formában és mértékben hárítják át a közüzemi díjakat. Az előbbiekben leírtak a közüzemi szolgáltatások teljesítési időpontjának az Áfa-tv. szerinti értelmezéséből következnek, de nem mindenben felelnek meg a számviteli követelményeknek. Számviteli elszámolás szempontjából például a január hónapra megállapított bérleti díjnál a teljesítés időpontja január hónap bármely napja lehet, de a leginkább elfogadható időpont a szolgáltatás (a bérlet) számlázott időszakának utolsó napja, függetlenül a számlakiállítás időpontjától, illetve a számlán feltüntetett fizetési időponttól. Ugyanígy a közüzemi díjakat is arra az időszakra kell elszámolni, amely időszakban azok ténylegesen felmerültek, függetlenül a számlázási, illetve a számlán feltüntetett fizetési időponttól és attól, hogy a közüzemi szolgáltató a bérbeadónak közvetlenül számlázott, az pedig a ráterhelt közüzemi díjat továbbhárította. Például a bérlő által január 10-étől február 10-éig fogyasztott áram díját legkésőbb február hónapban a bérbeadónál közvetített szolgáltatásként és a bérlő felé történő továbbhárítását árbevételként el kell számolni, függetlenül attól, hogy a bérbeadó a számlát márciusban április […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
