Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] Egy-egy ingatlan értékesítéséhez, bérbeadásához kapcsolódó adókötelezettség megállapításánál az adott ingatlan nyilvántartásba bejegyzett típusa az irányadó.Az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 8. pontja alapján lakóingatlan rendeltetéstől független bérbeadása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Amortizáció: ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú lakóingatlanokat kezel, amelyek bérbeadására négyéves időtartamra hasznosítási joggal is rendelkezik. Mi határozza meg az ezen ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között állományba vett közműfejlesztési hozzájárulások várható használati idejét? A nem saját tulajdonú ingatlanok várható használati ideje, vagy a hasznosítási jog időtartama? Mi a helyes eljárás az aktív időbeli elhatárolások között szereplő hasznosítási jog és a közműfejlesztési hozzájárulás elszámolásánál, ha a tulajdonos értékesíti az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...kell (természetesen évenként csökkenő összegben) szerepeltetni, annak az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok közé való átsorolását az Szt. 177. §-ának (2) bekezdése nem tette lehetővé. Amennyiben a tulajdonos úgy értékesíti azokat az ingatlanokat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 3.

Tenyészállatok maradványértéke

Kérdés: Lehet-e maradványértéket megállapítani a 2001. január 1-je előtt tenyésztésbe állított tenyészállat (tehén) bekerülési értékéből, vagy a maradványérték megállapítása csak a 2001. január 1-je után tenyésztésbe állított állatokra vonatkozik?
Részlet a válaszából: […] ...készletek közül át kellett sorolni a tárgyi eszközök közé azon az értéken, amelyen azokat a 2. számlaosztályban nyilvántartották. Az átsorolás után ezen tenyészállatoknál is az új Szt. 52. §-a szerint meg kellett határozni az értékcsökkenést, a hasznos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 25.

Rövid lejáratú tagi kölcsön átsorolása

Kérdés: Az egy éven belüli tagi kölcsönt nem fizetik vissza a lejárat napjáig. Ilyenkor át kell-e sorolni a hosszú lejáratú kötelezettségek közé?
Részlet a válaszából: […] A kötelezettségek általános fogalma alapján azokat szerződés, megállapodás támasztja alá, amelyben rögzítik a fizetési (visszafizetési) határidőt, a lejáratot. Ha a szerződés, megállapodás szerint rövid lejáratú tagi kölcsönt a lejárat napjáig nem fizetik vissza, attól...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Csak az egyszeres könyvvitelt érintő változások

Kérdés: Melyek a 2002. január 1-jével hatályba lépett – csak az egyszeres könyvvitelt érintő – legfontosabb számviteli változások?
Részlet a válaszából: […] ...venni, mivel a beszerzést az eszköz oldalon kell szerepeltetni.)Az új Szt. 105. §-ának (8) bekezdése szabályozza a tárgyi eszköz átsorolását a készletek közé, illetve a készletek átsorolását a tárgyi eszközök közé. A hatályos előírás azonban eltérő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Tenyészállatok értékesítése

Kérdés: Mi a helyes elszámolási mód abban az esetben, ha a már 2001. január 1-jén meglévő, a tárgyi eszközök közé átvezetett tenyészállatokból január 15-én eladás volt anélkül, hogy azok a hízóba átkerültek volna?
Részlet a válaszából: […] ...érték és a nyilvántartás szerinti érték különbözetét) terven felüli értékcsökkenésként el kell számolni. Természetesen, ha az átsoroláskor az értékesített tenyészállatnál terv szerinti értékcsökkenést állapítottak meg, akkor az értékesítésig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.

Maradványértéket elért eszközök kivezetése

Kérdés: Az Szt. 53. §-ának (4) bekezdése szerint a maradványértéket elért eszközöknél sem terv szerinti, sem terven felüli értékcsökkenés nem számolható el. Milyen jogcímen vezethető ki a maradványérték az Szt. 53. §-a (1) bekezdésének b) pontjában felsorolt esetekben?
Részlet a válaszából: […] Ha a tárgyi eszköz feleslegessé vált, akkor az Szt. 23. §-ának (5) bekezdése szerint át kell sorolni a forgóeszközök közé, piaci értéken. Ebben az esetben, illetve ha megsemmisült, hiányzik az eszköz, már nem immateriális jószág, illetve tárgyi eszköz, ebből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.

Tárgyi eszközök kivezetése

Kérdés: Az új Szt. szerint a tartósan nem üzemelő gépeket nettó értéken ki kell vezetni a készletszámlára. Mi történik a "0" értékkel? Hogyan kell kezelni a "0 értékű" üzemelő eszközöket?
Részlet a válaszából: […] ...értéken szerepeljen a mérlegben.A leírtakból következik, ha a készletek közé átsorolandó tárgyi eszköz nettó értéke meghaladja az átsorolás utáni használhatóságnak (értékesíthetőségnek) megfelelő piaci értéket, akkor a különbözetet még az átsorolás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.

2001. évi nyitómérleg, 2001. évi éves beszámoló bázisadatai

Kérdés: A számviteli törvény változásai miatt hogyan történjen a 2001. évi nyitótételek könyvelése? Milyen rendezőtételeket kell könyvelni? Kell-e rendezőmérleg? Hogyan lehet a 2000. évi mérleg záróadatait, a 2000. évi eredménykimutatás tárgyévi adatait a megváltozott sémának, tartalomnak megfeleltetni?
Részlet a válaszából: […] ...számlákra történő átrendezés).Mindkét esetben a nyitótételek könyvelését kell először elvégezni, majd az új Szt.-ben előírt átsorolásokat, átvezetéseket, a régi Szt. és az új Szt. közötti – a nyitóértékeket érintő – tartalmi és formai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.

Tenyészállatok átsorolása

Kérdés: Hogyan könyveljük a tenyészállatok 2001. január 1-jei átsorolását? Az átsoroláskor, vagy az átsorolás után kell elszámolni a tenyészállatkénti tartás időtartamával arányos értékcsökkenést?
Részlet a válaszából: […] ...új Szt. 177. §-ának (2) bekezdése szerint a 26. § (6) bekezdése szerinti tenyészállatok átsorolását 2001. január 1-jével – a nyitótételek könyvelését követően – el kell végezni, és az átsorolást ténylegesen könyvelni is kell, függetlenül attól, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.
1
…
5
6