Előszerződés alapján kapott kamat

Kérdés: Társaságunk egy üzletlánc részére telkeket értékesít, amelyre a vevővel előszerződést kötöttünk. A vevő a telket építésre kész állapotban veszi meg tőlünk, hosszadalmas hatósági engedélyezési eljárást követően. Az előszerződés megkötésével egyidejűleg a vevő a vételárnak megfelelő összeget elkülönített bankszámlán letétbe helyezte azzal, hogy annak kamata társaságunkat illeti meg. A kamatot csak akkor kell visszafizetni, ha a végleges adásvételi szerződés a mi hibánkból nem kerül megkötésre. A kapott kamatösszeget szabadon felhasználhatjuk, azt a pénzintézet bankszámlánkra utalja a lejáratkor. Az így kapott összegeket végleges pénzeszközátvételként kell elszámolni? Ha igen, akkor a kapott összeg után kell-e ajándékozási illetéket fizetni? Ha igen, milyen dokumentumot kell benyújtani? Tekinthető-e a kapott összeg várakozásunk ellenértékének? Elszámolhatjuk kamatbevételként vagy az áfát felszámítva szolgáltatásnyújtásként?
Részlet a válaszából: […] Bár hosszan idéztük a kérdést, a kérdésből azonban nem derülki, hogy az előszerződésben miért döntöttek úgy a felek, hogy a jövőbenivételár fedezetét jelentő pénzösszeg kamatát miért engedi át a jövendőbelivevő, miért mond le az őt megillető összegről. Ennek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.
Kapcsolódó címke:

Magánszemélytől visszavásárolt festékpatronok

Kérdés: Cégünk nyomtatókba tonerek és festékpatronok utántöltésével is foglalkozik. Az üres, kifogyott festékpatronokat, tonereket magánszemélyektől is vissza szeretnénk vásárolni. Ez esetben elegendő-e 1 db kiadási pénztárbizonylatot kiállítani a visszavásárlási értékről? A kiadási pénztárbizonylathoz mellékletet készítenénk, amely tartalmazná, hogy milyen patronból hány darabot, milyen áron vásároltunk vissza. A visszavásárlási ár bruttó ár, az áfát nem lehet visszaigényelni, de az újratöltés után az áfát befizetjük. Helyes-e az elgondolásunk? Figyelnünk kell-e az egy magánszemélynek egyazon adóévben kifizetett összeget, hogy az eléri-e az 50 ezer forintot?
Részlet a válaszából: […] Elgondolásukalapvetően helyes, ha az megfelelő belső szabályzattal alátámasztott, és azegyéb feltételek is teljesülnek.Az üres,kifogyott festékpatronok, tonerek (vissza)vásárlása esetén a magánszemély – haezen eszközök eladását nem üzletszerűen végzi – nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 23.
Kapcsolódó címke:

Egyéni vállalkozásban nem használt személygépkocsi

Kérdés: Egyéni vállalkozó 2001-2002. években megfizeti a cégautóadót. 2002-ben vásárol egy tehergépjárművet, ezért a továbbiakban nem használja a személygépkocsit a vállalkozásában. Mi a teendő abban az esetben, ha nem adja el a személygépkocsit, illetve ha 2004-ben értékesítésre kerül az autó? Az szja- és áfafizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] A vállalkozásban, majd a későbbiekben magánszemélykénthasznált személygépkocsi összefüggésben akkor van teendő, ha az értékesítésrekerül. A személygépkocsi értékesítésekor kapott összeg nem a vállalkozásbevétele.A magánszemélynek az ingó vagyontárgy nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 29.
Kapcsolódó címkék:  

Tagoktól vásárolt eszközök elszámolása

Kérdés: A betéti társaság bel- és kültagja – mint magánszemélyek – adhat-e el a bt. számára ingó vagyontárgyat, és milyen feltétellel? A társaságnál ez anyagköltség lenne?
Részlet a válaszából: […] A betéti társaság a tevékenységéhez szükséges eszközöket beszerezheti beltagjától, illetve kültagjától történő vásárlással is. Nyilvánvaló, hogy az így fizetett beszerzési ár nem lehet magasabb, mint az adott termékek piaci értéke. (Nem lehet valójában a piaci...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 15.
Kapcsolódó címke:

Tárgyi eszköz értékesítési bevétele (eva)

Kérdés: Az áttéréskor az egyéni vállalkozó személygépkocsival rendelkezik. Az eva időszaka alatt az erre vonatkozó értékcsökkenési leírást elszámoltnak kell-e tekinteni? Ha az eva időszaka alatt/után értékesíti a személygépkocsit, milyen bevétel lesz a befolyt összeg?
Részlet a válaszából: […] A személygépkocsi evaidőszakban való értékesítése esetén – tekintettel arra, hogy az Eva-tv. rendszerében nincs megkülönböztetve kizárólag és nem kizárólag üzemi célú tárgyi eszköz – a befolyt ellenérték teljes összege evás bevétel lesz, amennyiben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.
Kapcsolódó címkék:  

Egyéni vállalkozás megszűnése, betéti társaság alapítása

Kérdés: Megszűnt egyéni vállalkozás esetén mi a teendő a vállalkozás megszűnéséig beszerzett tárgyi eszközökkel abban az esetben, ha az egyéni vállalkozó betéti társaságot alapított az egyéni vállalkozás megszűnte után? Az egyéni vállalkozó éves áfabevalló volt.
Részlet a válaszából: […] Ha az egyéni vállalkozó a tevékenységét megszünteti, akkor a tevékenység megszüntetésének évében bevételként kell figyelembe vennie: a korábban költségként elszámolt, és a megszűnéskor meglévő összes készlet (anyag, áru, félkész és késztermék) leltári értékét,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 20.
Kapcsolódó címkék:    

Egyéni vállalkozó cégautó-értékesítése (eva)

Kérdés: Egyéni vállalkozó, aki cégautóval rendelkezik, azt evaalanyként értékesíti. A jelenlegi szabályozás szerint az áfát az értékesítés után fel kell számítani, és ha 60 hónapon belül történt a beszerzés, arányosan levonható az áfa. Az szja-ban ingóértékesítés szabályai szerint kell adózni. Hogyan adózik az evaalany a bejelentkezést megelőzően vásárolt cégautó értékesítésekor?
Részlet a válaszából: […] Az Eva-tv. szerint bevételnek minősül az Szt. hatálya alá nem tartozó egyéni vállalkozó adóalany által bármely jogcímen és bármely formában mástól megszerzett vagyoni érték, beleértve az áthárított általános forgalmi adót is. Az szja szerint adózó egyéni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.
Kapcsolódó címkék:    

Ingó vagyontárgy értékesítéséből származó jövedelem

Kérdés: Egyéni vállalkozó cégautóadót fizet 5 évig, s ezen idő alatt nullára amortizálja a tulajdonában lévő személygépkocsit. Az autót a 6. évben értékesíti. Az Szja-tv. 58. §-ának (3) bekezdése szerint az ingó vagyontárgy értékesítéséből származó jövedelem megállapításakor a bevételből le kell vonni a magánszemélyt terhelő igazolt költségeket, kivéve azokat, amelyeket valamely tevékenységével kapcsolatban költségként elszámolt. Kérdés, hogy az adott esetben a megszerzésre fordított összeget nullának kell-e tekinteni? Kérdés továbbá, hogyan állapítja meg a magánszemély az ingó értékesítésből származó jövedelmet, ha eseti jelleggel költségtérítést kap a munkáltatótól a személygépkocsi hivatalos használatára tekintettel, amely térítés az értékcsökkenést is tartalmazza?
Részlet a válaszából: […] A cégautóadót fizető és a tevékenysége költségei között értékcsökkenést elszámoló egyéni vállalkozó a személygépkocsi értékesítésekor az ingó vagyontárgy eladásából származó jövedelem megállapításakor az Szja-tv. 58. §-ának (3) bekezdésében foglaltaknak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék:  

Értékpapír-juttatás

Kérdés: Egy társaság alkalmazottai részére alkalmazottanként különböző értékben értékpapírt (kötvényt, részvényt) kíván adni. Ez természetbeni juttatásnak vagy bérnek minősül? Milyen feltételeknek kell teljesülniük ahhoz, hogy természetbeni juttatásról beszélhessünk?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 69. §-ának (1) bekezdése szerint természetbeni juttatás a kifizető által a magánszemélynek – megjelenési formájától függetlenül – adott vagyoni érték (termék, szolgáltatás stb.) megszerzésére a kifizető kiadásának számla (számlát helyettesítő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.
Kapcsolódó címke:

Szja levonása a szerzőtől

Kérdés: Könyvkiadással foglalkozó kft. kéziratot vásárol a kézirat felhasználási jogával együtt. Milyen módon vonja le az szja-t a kiadó a szerzőtől? Alkalmazható-e rá az Szja-tv.-ben meghatározott, az ingó dolog értékesítésére vonatkozó előírás?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 58. §-a az ingó vagyontárgy átruházásából származó jövedelem megállapítására alkalmazható. Mi tekinthető az Szja-tv. vonatkozásában ingó vagyontárgynak? A törvény 3. §-ának (fogalmak és értelmező rendelkezések) 30. pontja szerint ingó vagyontárgy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 25.
Kapcsolódó címkék: