Eladásra vásárolt ingatlan felújítása

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég az eladásra vásárolt ingatlan esetleges felújítási költségeit hogyan könyveli, ha a továbbértékesítésre szánt ingatlant áruként tartja nyilván, és azt a beszerzés évében nem tudja értékesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...meg nem történt.Mivel az áruk között nyilvántartott ingatlanok értékét növelik a pótlólagos beruházás, a felújítás, sőt a karbantartás költségei is (nincs rendeltetésszerű használatbavétel!), azok értékével a készletek között kimutatott ingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címkék:  

Ingatlan tulajdnjogának, haszonélvezeti jogának értékesítése

Kérdés: A társaság áfamentes ingatlant értékesít két vevő részére. Az egyik vevő (a cég) az ingatlan tulajdonjogát veszi meg a vételár 70 százalékáért, a másik vevő (a magánszemély) az ingatlan – holtáig tartó – haszonélvezeti jogát vásárolja meg a vételár 30 százalékáért. Az eladó társaság a vevő cég részére a teljes vételár hány százalékáról állítsa ki a számlát? Milyen értéken könyveli és aktiválja a cég a beszerzést? Ki kell-e mutatnia a haszonélvezeti jogot? A haszonélvezeti jog jelent-e osztalékfizetési korlátot?
Részlet a válaszából: […] ...amelyek mellett nem kérdőjelezhető meg az, hogy az áfamentesen vásárolt ingatlannal kapcsolatos költségek (értékcsökkenési leírás, karbantartás) valóban a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségek, ráfordítások, és ezért azokkal nem kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címkék:  

Hozzájárulás transzformátorállomás építéséhez

Kérdés: Társaságunk transzformátorállomást épít az áramszolgáltatóval közösen, amelynek költségeit 60 százalékban a kft. viseli. A transzformátorállomás az áramszolgáltató tulajdonába kerül, a karbantartás is az rt. feladata. A számla még nem készült el, csak egy "Megállapodás a pénzeszköz átadás-átvételéről", amelyen az SZJ-re a hivatkozás: nem besoroláson alapuló szolgáltatás. A transzformátorállomás-építést a tárgyi eszközök vagy az immateriális javak közé kell-e besorolni? El lehet-e számolni értékcsökkenést? Hogyan állapítjuk meg, hogy hány évig szolgálja a vállalkozási tevékenységet?
Részlet a válaszából: […] Hosszabban idéztük a kérdést, mert gyakran előforduló esetről van szó, amikor jellemzően nem a vonatkozó előírások szerint járnak el, nem utolsósorban azért, mert magának a szerződésnek, a megállapodásnak a szövegezése nem egyértelmű, esetenként félrevezető.A VET-tv.,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címkék:  

Cégautóadó: szja, áfa, tao

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak a cégautók utáni adó- és költségelszámolásokra (cégautóadó, áfalevonási jog, 6 millió forint feletti beszerzési értékű személygépkocsi), ha a gépkocsi saját tulajdonú, illetve bérelt?
Részlet a válaszából: […] ...a nyilvántartási érték a Tao-tv. 8. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján, illetve növeli a személygépkocsi javítási, karbantartási költségéből, biztosítási díjából (kivéve a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítást) a 6 millió forintot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.
Kapcsolódó címke:

Vendéglátás: üzemi konyha

Kérdés: Társaságoknál üzemi konyha működik. Üzleti partnereinket sok esetben az üzemi konyhában látjuk vendégül. A reprezentációval kapcsolatos áfát levonjuk. A szolgáltatott reprezentációról belső számlát készítünk, amely alapján a szolgáltatás értékét árbevételként számoljuk el a reprezentációs költségekkel szemben. A reprezentációs szolgáltatás után keletkezik-e áfafizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...terv szerinti értékcsökkenését az 571. számlán, az üzemi konyha üzemeltetésének (fűtés, világítás, takarítás), továbbá karbantartásának, javításának költségeit:= az üzemi konyha tárgyi eszközeinek terv szerinti értékcsökkenését az 57. számlacsoportban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.
Kapcsolódó címke:

Természetben nyújtott étkeztetés

Kérdés: Dolgozóinknak előfizetéses ebédjegyet vásárolunk a társaság nevére kiállított számlával minden hét első munkanapján egy közeli diákmenzán. Havi elszámolás keretében dolgozóink 2200 Ft-tal kevesebbet fizetnek be, ily módon számoljuk el a természetben nyújtott étkeztetést. Ha a teljes hónapban menzán étkeznek a dolgozók, a 2200 Ft-os térítés elszámolása megfelelő-e, vagy egyszerűbb dokumentálás is elég? (Ha egyszerűbb, az miből áll?)
Részlet a válaszából: […] ...sz. melléklet 8.17 pontja szerint a magánszemély egy adott hónapban egyféle kedvezményt vehet igénybe, miként lehet elszámolni a diákmenza karbantartási munkái idejére az étkezés térítését dolgozóinknak?A munkáltató által természetben nyújtott étkeztetés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.
Kapcsolódó címke:

Nagy értékű személygépkocsi

Kérdés: Kell-e növelni a társasági adó alapját a pénzügyi lízingnek nem minősülő szerződés alapján bérelt, 6 millió forintot meghaladó értékű személygépkocsi használata esetén? Társaságunk a bérleti időszak után semmilyen módon nem szerzi meg a személygépkocsi tulajdonjogát!
Részlet a válaszából: […] ...forintot meghaladó bekerülési értékű személygépkocsi használata során felmerült meghatározott költségeknek (például a javítási, karbantartási költség, a Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírás), a személygépkocsi 6 millió forintot meghaladó értékével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.
Kapcsolódó címke:

Nem szilárd burkolatú utak fenntartásának elszámolása

Kérdés: A 15/2001. (III. 3.) FVM rendelet 312. §-ának h) pontja szerinti, a termőföldek megközelítését szolgáló, nem szilárd burkolatú utak és a hozzájuk kapcsolódó vízelvezető árkok működőképességének fenntartására fordított összeg az Szt. szerint hol számolandó el? Hol számolandó el a kapott 40 százalékos támogatás?
Részlet a válaszából: […] ...fordított összegeket a tárgyidőszak költségei között kell elszámolni (nem felújítás, hanem a rendeltetésszerű használatot biztosító karbantartás). Az igazolt és elfogadott költségek legfeljebb 40 százalékában meghatározott támogatást pedig az Szt. 77. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.
Kapcsolódó címke:

Akkumulátorcsere elszámolása

Kérdés: Cégünk 1996. 12. 30-án vásárolt egy használt targoncát, amelynek értéke 307 000 forint volt. Ezen tárgyi eszköz 2000-ben nullára leíródott. Csak akkumulátorral működik. Az akkumulátor tönkrement, javíthatatlanná vált, és 2001. január elején beszereztünk egy új akkumulátort, amelynek értéke 945 000 forint volt. A vásárolt akkumulátort elszámolhatjuk-e karbantartási költségként?
Részlet a válaszából: […] ...mint a régi, és ha korszerűbb, akkor megfelel-e a fentebb idézett korszerűsítés követelményeinek.A (4) bekezdés 9. pontja szerint karbantartás a használatban lévő tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 23.
Kapcsolódó címke:

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...építését, az ingatlanforgalmazói, -szakértői, -építészi feladatokat, de értelemszerűen idetartozik az ingatlanfelújítás és a karbantartás is (tehát annak festése, takarítása is). Jó tudni azt is, hogy mindaz, aminek elmozdítása az ingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.
Kapcsolódó címkék:  
1
…
29
30
31
32