Bérbeadás áfája

Kérdés: Cégünk ingatlankezelési tevékenységet is folytat. A lakóépülettel egybeépült, nem lakás célú ingatlanokat (garázs, üzlethelyiség) is bérbe adunk. Ebben az esetben hogyan kell a nem lakás céljára szolgáló ingatlanok áfáját meghatározni?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja a lakóingatlanra saját fogalommeghatározást ad. E szerint az áfafizetés szempontjából kifejezetten nem a lakóingatlan része a garázs és az üzlethelyiség még akkor sem, ha azok műszakilag a lakással egybeépültek....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. december 20.

Lakóingatlan bérbeadása

Kérdés: A lakóingatlan egy részét iroda és raktározási célra béreli a kft. az áfaalanyi adómentességet választó adóalanytól. Besorolható-e ez a bérbeadás a tárgyi adómentesség alá? Át kell-e minősíteni a bérbe adott helyiségeket a használat, illetve az igénybevétel alapján?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 2. sz. mellékletének 8. pontja értelmében a lakóingatlan bármilyen formában történő hasznosítása adómentes (kivéve a fizető-vendéglátást). A lakóingatlan fogalmába [Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja] – rendeltetésétől függetlenül –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Mikro- és kisvállalkozások kedvezménye, eszközök besorolása

Kérdés: Milyen kritériumok alapján dönthető el, hogy a tárgyi eszköz a műszaki gépek, berendezések, felszerelések, járművek között vehető-e nyilvántartásba?
Részlet a válaszából: […] ...nincs a vállalkozási tevékenységgel közvetlen összefüggésben. Ebből – és a "különösen" kitételből – következően nemcsak a lakóingatlan és az elsődlegesen jóléti célra szolgáló épület (például üdülő, amelyet nem üzleti céllal üzemeltet a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.

Lakásértékesítés áfája

Kérdés: Magánszemélytől vásárolt lakást egy társaság. Ha értékesíteni vagy cserélni akarja a szolgálati lakást, kell-e utána áfát fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélytől történő lakásvásárlás a lakóingatlan "életében" legalább az első értékesítés volt. Ezért a szolgálati lakás társaság által történő eladása már nem első értékesítés, azaz az után adóznia a társaságnak sem kell (áfatörvény 2. sz....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
1
…
12
13