Áfa-visszaigénylés előleg esetén
Kérdés
Építőipari cég ikerházat épít. A ház egyik felét értékesíti a következők szerint: IX. hó 26-án rögzítik, hogy a foglaló és az előleg a vételárba beszámít. A végleges adásvételi szerződést X. hó 5-én kötik meg azzal, hogy a vevő a teljes vételár kiegyenlítésekor lép birtokba és szerez tulajdonjogot. Visszaigényelhető-e az építkezés közben vásárolt anyagokra az áfa a III. negyedévben, ha a jogcím megnyílta a 4 M Ft-os bevételi határ átlépése lenne?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. március 8-án (147. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3005
[…] feltételezhetően úgy, hogy az áfát is felszámította – számlázott. Ezzel teljesült az Áfa-tv.-ben előírt értékhatár feltétel. (A foglalót - mivel sorsa bizonytalan – nem terheli áfa! A vételár teljes összege viszont áfaköteles. Így a vételárba beszámított foglaló áfáját a kivitelező az eladási ár számlázásakor fogja megfizetni.) Olvasói észrevétel megjelent a Számviteli Levelek 155. számában – 2007.06.28. A Számviteli Levelek 3005. számú kérdésére adott válaszuk ellentétesnek tűnik az áfakitöltési útmutató 85. sz. sorához fűzött magyarázattal, amely szerint az előleg adóalapja csak a tényleges teljesítés megvalósulásának az időpontjától számít bele a 4 millió forintba. A szerző válszol: Tisztelt olvasónk! Amennyiben az adóalany visszaigénylési jogát az Áfa-tv. 48. §-a (4) bekezdésének a) pontja nyitja meg, akkor a 4 millió forintos értékhatárban csak a már teljesített termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások összesített ellenértéke vehető számításba. Az előleg fizetése-átvétele az Áfa-tv. 17. §-a értelmében „pusztán” adófizetésikötelezettség-keletkezési pont, de nem tekinthető értékesítés teljesítésének. Így a konkrét esetben a III. negyedévben a visszaigénylési jog még nem nyílik meg a 4 millió forintos értékhatár átlépésére alapozva. Mivel a jelen válaszunk következtetése eltér a Számviteli Levelek 147. számában a 3005. kérdésre adott válasz következtetésétől, a hivatkozott válaszban foglalt következtetést tekintsék tárgytalannak. Szíves elnézésüket kérjük ezért! Olvasói észrevétel>/H3> (megjelent a Számviteli Levelek 164. számában – 2007.11.22.) Észrevétel: A 3005. számú kérdésre adott válaszukkal kapcsolatban szeretném megkérdezni véleményüket. Az APEH szerint az Áfa-tv. átmeneti rendelkezései között (13. §) 2006. január 1-jétől az előleg […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. március 8-án (147. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3005
[…] feltételezhetően úgy, hogy az áfát is felszámította – számlázott. Ezzel teljesült az Áfa-tv.-ben előírt értékhatár feltétel. (A foglalót - mivel sorsa bizonytalan – nem terheli áfa! A vételár teljes összege viszont áfaköteles. Így a vételárba beszámított foglaló áfáját a kivitelező az eladási ár számlázásakor fogja megfizetni.) Olvasói észrevétel megjelent a Számviteli Levelek 155. számában – 2007.06.28. A Számviteli Levelek 3005. számú kérdésére adott válaszuk ellentétesnek tűnik az áfakitöltési útmutató 85. sz. sorához fűzött magyarázattal, amely szerint az előleg adóalapja csak a tényleges teljesítés megvalósulásának az időpontjától számít bele a 4 millió forintba. A szerző válszol: Tisztelt olvasónk! Amennyiben az adóalany visszaigénylési jogát az Áfa-tv. 48. §-a (4) bekezdésének a) pontja nyitja meg, akkor a 4 millió forintos értékhatárban csak a már teljesített termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások összesített ellenértéke vehető számításba. Az előleg fizetése-átvétele az Áfa-tv. 17. §-a értelmében „pusztán” adófizetésikötelezettség-keletkezési pont, de nem tekinthető értékesítés teljesítésének. Így a konkrét esetben a III. negyedévben a visszaigénylési jog még nem nyílik meg a 4 millió forintos értékhatár átlépésére alapozva. Mivel a jelen válaszunk következtetése eltér a Számviteli Levelek 147. számában a 3005. kérdésre adott válasz következtetésétől, a hivatkozott válaszban foglalt következtetést tekintsék tárgytalannak. Szíves elnézésüket kérjük ezért! Olvasói észrevétel>/H3> (megjelent a Számviteli Levelek 164. számában – 2007.11.22.) Észrevétel: A 3005. számú kérdésre adott válaszukkal kapcsolatban szeretném megkérdezni véleményüket. Az APEH szerint az Áfa-tv. átmeneti rendelkezései között (13. §) 2006. január 1-jétől az előleg […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
