Bérleményhez kapcsolódó közüzemi szolgáltatások

Kérdés: A Számviteli Levelek 122. számában a 2500. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan: amennyiben a közüzemi szolgáltatók által megküldött számlák saját felhasználást nem tartalmaznak, és a közüzemi számlák teljes összegét közvetített szolgáltatásként továbbszámlázzuk a bérlők felé, kell-e külön szerződést kötni a közvetített szolgáltatásra, vagy elegendő, ha a bérleti szerződés tartalmazza a közvetített szolgáltatást?
Részlet a válaszából: […] ...a közvetítés lehetősége a szerződésből, a közvetítésténye a számlából egyértelműen megállapítható. Másrészt azért, mert a bérletidíjjal együtt történő számlázása esetén a közüzemi szolgáltatások áthárítása aszolgáltatásnyújtáshoz (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Vállalkozói tevékenység megszüntetése vagy jogutódlása

Kérdés: Egy házaspár mindkét tagja, mint egyéni vállalkozó vezet egy-egy vállalkozást. A feleség vállalkozását a férj átveszi, és a kettőt összevonva ő üzemelteti tovább, a feleség a vállalkozói igazolványát visszaadja. Ebben az esetben a vállalkozás jogutódlásnak, vagy megszüntetésnek számít-e? Mi a teendő az egyik, illetve a másik esetben a feleség, illetve férj részéről?
Részlet a válaszából: […] ...épület, az üzlet, a műhely, az iroda és azegyéb – kizárólag a jövedelemszerző tevékenységhez használt – ingatlanhasználati vagy bérleti jogáról való lemondás miatti ellenértéket, akkor is, haazt a magánszemély a megszűnéskor még nem kapta meg. (Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Tartós bérlet EU-tagállamból

Kérdés: Exkluzív irodaházat építő, és azt a jövő évtől üzemeltető cég nagy értékű személygépkocsit tartósan bérel EU-tagállamból arra a célra, hogy azt tovább bérbe adja az irodaház bérlőinek. A gépkocsi már megérkezett Magyarországra, külföldi rendszámmal. A külföldi cég forgalmi adót is tartalmazó számlát küldött. Milyen módon lehet visszakérni a külföldön megfizetett adót? Kell-e további importszolgáltatás-áfát bevallanunk?
Részlet a válaszából: […] Magyarországnak az EU-hoz történő csatlakozásától kezdve azEU valamely tagállamában székhellyel, állandó telephellyel rendelkezőadóalanyok részére történő visszatérítés a 79/1072/EGK ún. 8. áfairányelvenalapul. Azaz a magyar adóalany által a másik tagállam...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címkék:  

Csatlakozási díj elszámolása

Kérdés: Saját tulajdonú ingatlanunknál többlet-villamosenergiaigénnyel kapcsolatos csatlakozási díjat fizetünk az áramszolgáltatónak. Az áramszolgáltató értesítése alapján a csatlakozási díj 50 százaléka terheli társaságunkat. Az új hálózat az áramszolgáltató tulajdonába kerül. A fenti tétel végleges pénzeszközátadás, vagy ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog?
Részlet a válaszából: […] ...(3) bekezdése szerint: az ingatlanokhozkapcsolódó vagyoni értékű jogok különösen: a földhasználat, a haszonélvezet éshasználat, a bérleti jog, a szolgalmi jog, az ingatlanok rendeltetésszerűhasználatához kapcsolódó – jogszabályban nevesített –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.
Kapcsolódó címke:

Nyugdíjas helyi bérlet adókötelezettsége

Kérdés: Elszámolhatja-e a vállalkozás adómentes természetbeni juttatásként a nyugdíjas helyi bérletet, ha a közlekedési vállalat – más jogszabályra hivatkozva – nem ad a vállalkozás nevére szóló számlát?
Részlet a válaszából: […] ...számolhatja el a vállalkozás adómentes természetbenijuttatásként a nyugdíjas helyi bérletet, ha a közlekedési vállalat – másjogszabályra hivatkozva – nem ad a vállalkozás nevére szóló számlát. Az Szja-tv. 1. számú melléklet 8.34.pontja szerint az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címkék:  

Innovációs járulék csökkentése

Kérdés: Az innovációs járulék saját célú kutatásra, fejlesztésre történő felhasználása esetén bevonható-e a munkába külső vállalkozó, illetve megbízási szerződéssel szakértő? Elszámolhatók-e ezek a számlák is költségként a járulékkal szemben?
Részlet a válaszából: […] ...értéken, előállítási önköltségen számított értéke;– a kutatás, a kísérleti fejlesztés valamely témájához bérbevett eszköz bérleti díja;– a kutatási, a kísérleti fejlesztési témához közvetlenüligénybe vett külső (nem kutatási-kísérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címke:

Magánszemélyektől bérelt ingatlan szja-ja

Kérdés: Társaságunk magánszemélytől bérel ingatlant 4 éve. A bérelt ingatlanban férj-feleség 50-50 százalékban tulajdonosok. A bérleti szerződés a férj nevére lett kötve, ő kért adószámot az APEH-tól csak bérbeadásra. A bérbeadásból származó jövedelmet csak ő vallotta be, mi, mint kifizető, tőle vontuk az szja-t. Kérdésem, hogy a feleségtől szükséges-e beszerezni valamilyen nyilatkozatot, vagy hozzájárulási nyilatkozatot, amelyben megengedi, hogy férje egyedül szerezze a bevételeket?
Részlet a válaszából: […] A közös tulajdonban lévő ingatlan bérbeadása esetén akkornem kell a tulajdoni hányad alapján az adókötelezettséget mindkét tulajdonosnakkülön-külön teljesítenie, ha a tulajdonosok erről írásban rendelkeznek.Maradhat tehát csak a férj nevén a bérbeadási tevékenység, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címke:

Autópálya-matrica adókötelezettsége

Kérdés: Adóköteles bevételnek minősül-e 2006. 09. 01-jétől a 2006. 01. 01-jén megvásárolt éves autópálya-bérlet 50 százaléka ?
Részlet a válaszából: […] ...a magánszemély saját (vagy bérelt,kölcsönvett) személygépkocsijának hivatali, üzleti használatára tekintetteladott autópálya-matrica (bérlet) esetében keletkezik. Ekkor a matrica árának amagáncélú használattal arányos része után a kifizetőt terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címke:

Közös költség elszámolása számla nélkül

Kérdés: A kft. magánszemélyektől bérel lakást iroda céljára. A közüzemi költségeket átírattuk a kft. nevére. A közös költségeket is a kft. fizeti. Több helyen olvastam, hogy a közös költséget a magánszemélynek kell megfizetnie, a kft. csak a magánszemély által számlázott bérleti díj részeként számolhatja el költségként. Miért nem lehet a banki befizetés és a szerződés alapján a kft.-nél saját költségként elszámolni? Hiszen a költségelszámolás hiteles bizonylatolása így is biztosítva van. Melyik számviteli vagy adózási alapelv sérül, ha a költség közvetlenül a bérbevevőt terheli?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolhatja,ha a közös költség számlája a kft. nevére szól, illetve a magánszemély azt akft.-nek vagy továbbszámlázza, vagy a bérleti díj kialakítása során a közösköltséget is számításba veszik, azaz a bérleti díj magában foglalja amagánszemélyt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címkék:  

Társasháznál visszatérés az egyszeres könyvvitelre

Kérdés: Amennyiben a társasház 2001. évtől saját elhatározásából áttért a kettős könyvvitelre, milyen feltételek fennállása esetén térhet vissza az egyszeres könyvvitelre?
Részlet a válaszából: […] ...1-jével áttérhet az egyszeres könyvvitelre, feltéve hogy 2001-től atársasház összes bevétele (a közös költség bevétele, a bérleti díjból származóbevétel, a támogatás, az egyéb bevétel, illetve a vállalkozási tevékenységbőlszármazó bevételének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 25.
Kapcsolódó címkék:  
1
56
57
58
83