Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...a bérelt telken utat és épületet épített. A számviteli előírások szerint ugyan az ingatlanok közé tartozik a telek, az épület, az építmény is, ez azonban nem jelenti azt, hogy azonos eszköznek kell tekinteni azokat. A telek, a földterület értékét mindenkor el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...került elvégzésre) a rendeltetésszerű használatbavételkor (a termőre forduláskor) át kell vezetni a beruházási számláról az egyéb építmények között nyilvántartott ültetvény számlára (könyvelési tétel: T 124 – K 161). A rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Karbantartás, vagy beruházás?

Kérdés: Cégünk a helyi önkormányzattól bérbe vett egy üzlethelyiséget, ahol ügyfélszolgálati irodát alakított ki. A helyiségben a padozatot, álmennyezetet, vizesblokkot, bejáratot, nyílászárókat, falburkolatokat, villamosvezeték-rendszert, fűtőtesteket lecseréltük. Elszámolhatjuk-e a felmerült költségeket karbantartási költségként, vagy ez inkább bérelt ingatlanon végzett beruházás? Hasonló munkálatokat végeztünk saját tulajdonú irodaépületünk ebédlőjében is.
Részlet a válaszából: […] ...belüli válaszfalak, szociális helyiségek áthelyezése).Az előbbiekhez kapcsolódó fogalmak:Épület az olyan, szerkezetileg önálló építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben vagy egészben elválasztott teret alkot, és ezzel az állandó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Telkes ingatlan értékmegosztása – értékcsökkenése

Kérdés: Magánszemélytől vásárolt telkes ingatlan értéke hogyan bontható meg telekre és építményre (nem akarunk ingatlanbecslőt alkalmazni)? Utólag tudomásunkra jutott, hogy az építmény teljes mértékben lebontásra került. Eddig, mint építmény után 2 százalékos értékcsökkenést számoltunk el.
Részlet a válaszából: […] ...kimutatni. Egyrészt azért, mert külön tárgyi eszköz a földterület, telek, s külön tárgyi eszköz a földterületen, a telken létesített építmény, másrészt azért, mert a földterület, a telek bekerülési értéke után – a kevés kivételtől eltekintve – nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Amortizáció: bérbe adott tenyészállat

Kérdés: Hogyan kell az értékcsökkenést elszámolni a bérbe adott tenyészállatok után?
Részlet a válaszából: […] ...után következzen a társaságiadó-törvény vonatkozó előírása:A Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja szerint az épület, építmény és ültetvény kivételével valamennyi bérbe adott tárgyi eszköz – így a tenyészállat – után is elszámolható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.

Mikro- és kisvállalkozás kedvezménye, korábban használatba nem vett

Kérdés: Mit jelent a mikro- és kisvállalkozók által érvényesíthető kedvezményre vonatkozó rendelkezésekben a "korábban még használatba nem vett" kifejezés?
Részlet a válaszából: […] ...a 22. § (4) bekezdésében használt kifejezésekkel, amelyeket kihirdetésétől tartalmaz a törvény hasonló értelmezéssel]. Épület, építmény e feltételnek akkor felel meg, ha az építésügyi hatóság nem átalakítás, bővítés, korszerűsítés, felújítás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.

Mikro- és kisvállalkozások kedvezménye, eszközök besorolása

Kérdés: Milyen kritériumok alapján dönthető el, hogy a tárgyi eszköz a műszaki gépek, berendezések, felszerelések, járművek között vehető-e nyilvántartásba?
Részlet a válaszából: […] ...összefüggésben; ilyennek minősül különösen az üzemen belüli lakóépület, valamint az elsődlegesen jóléti célt szolgáló épület, építmény. A fogalomnak meghatározó eleme, hogy az ingatlan nincs a vállalkozási tevékenységgel közvetlen összefüggésben. Ebből –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
1
…
30
31