Piaci értéken értékelt ingatlan a mérlegben

Kérdés: Az rt. tulajdonában van egy nagy értékű ingatlan, amelynek a bruttó értéke alapján számolta el az értékcsökkenést. Az ingatlanpiac alakulása eredményeként az adott ingatlan könyv szerinti értékét jelentősen meghaladta a piaci értéke. Az rt. élt az Szt.-ben biztosított lehetőséggel, az ingatlant piaci értéken értékelve értékhelyesbítést mutatott ki, amit a könyvvizsgáló hitelesített. Helyes volt-e a nettó érték és a piaci értéken történt értékelés szerinti érték különbözetét értékhelyesbítésként kimutatni? Szabad-e a jövőben értékcsökkenést elszámolni? Ha nem, akkor mi az ingatlan értéke?
Részlet a válaszából: […] ...lehetkimutatni. A leírtakból következően, helyesen járt el az rt., amikor apiaci értéken történő értékeléskor (az első alkalommal) a nettó érték és apiaci érték különbözetét értékhelyesbítésként mutatta ki. Ehhez kapcsolódóanmeg kell jegyezni, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 30.
Kapcsolódó címkék:  

Operatív lízing vagy bérlet

Kérdés: A kft. nettó 6 millió forint értékű tehergépkocsit bérel operatív lízing keretében 6 év időtartamra. A szerződésben rögzítették, hogy a futamidő végén az eszközt vissza kell szolgáltatni a bérbeadónak, a bérlő annak a tulajdonjogát nem szerezheti meg. A bérbeadó az első alkalommal ún. emelt összegű bérleti díjról 600 ezer forint + áfa értékű számlát bocsátott ki, a további bérleti díjról szóló számlák 86 ezer forint + áfa értékűek. Minősíthető-e ez a szerződés bérletnek? Az első emelt összegű számla elszámolható-e bérleti díjként? Ha igen, akkor egy összegben, vagy időbeli elhatárolással? Az emelt összegű bérleti díjként számlázott érték áfatartalma levonásba helyezhető-e a számlán megjelölt teljesítési időszakban?
Részlet a válaszából: […] ...kell alkalmazni.Az adott esetben egy határozott időtartamú, hat évre szólóbérletről van szó. Ebből az következik, hogy az első alkalommal megfizetett, azún. emelt összegű bérleti díjat is e hat év alatt kell költségként (bérletidíjként) elszámolni. Így az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:    

Ingyenes vagy kedvezményes képzés

Kérdés: A Balatonon és/vagy a Dunán levő, 8-10 főt befogadni képes hajó bérleti díja – mely alvállalkozók, teljesítési segédek oktatásával és tréningjével kapcsolatos – elszámolható-e adó- és járulékmentesen a társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...nem kifejezettenképzésről van szó, így inkább reprezentáció körébe sorolható az említett rendezvény,amelybe beletartozik az ilyen alkalommal nyújtott kapcsolódó szolgáltatás(utazás, szállás, szabadidőprogram stb.).A reprezentációra indokot adó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 14.
Kapcsolódó címke:

Ügyvédi iroda átalakulása

Kérdés: Egy ügyvédi irodából egyik tagja kiválik, új irodát alapít. A kiválás során az eszközök egy részét – könyv szerinti értékkel meghatározva – a kiváló ügyvéd elviszi. Az ügyvédi iroda a kiválás után tovább működik. Milyen számviteli és adózási, adóbevallási kötelezettség terheli a fennmaradó, tovább működő irodát?
Részlet a válaszából: […] ...és a jogutód (akiválással létrejött iroda) eszközeit és forrásait.A vagyonmérleget és vagyonleltárt az átalakulás során kétalkalommal kell elkészíteni: először az átalakulásról szóló döntésmegalapozásához, majd az átalakulás napjával (végleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 17.
Kapcsolódó címkék:  

Előleg figyelembevétele az arányosításnál

Kérdés: A 2005. évi CXIX. törvény 182. §-ának (9) bekezdése szerint a támogatás miatti arányosítást csak a 2005. december 31. napját követő beszerzések esetén lehet először mellőzni. Értelmezésemben a beszerzések (termékbeszerzések és szolgáltatás-igénybevételek) tekintetében a számlán szereplő teljesítési időpont alapján kell az arányosítási kötelezettséget elbírálni. A termékbeszerzések és szolgáltatás-igénybevételek tekintetében az Áfa-törvény 16. §-a a fizikai teljesítés alapján határoz meg teljesítési időpontot. A 2005. évi kezdésű építési beruházás esetében az építési szerződésben a felek részteljesítési időpontot, részszámlázási lehetőséget nem kötöttek ki, ezzel a teljesítés időpontjának a beruházás befejezésének időpontját (2006. év) tekintették. A pénzügyi finanszírozhatóság érdekében a szerződésben 2005. évben két alkalomra, 2006. évben egy alkalomra összegszerűen meghatározott előlegfizetési kötelezettség került elfogadásra, és majdan folyósításra. Kérdésem az, hogy a 2005. évi előleg áfatartalma vonatkozásában fennáll-e az arányosítási kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] A kérdésben leírtakkal kapcsolatban álláspontunk akövetkező: valóban igaz, hogy az előleg átadása nem minősül termék, illetveszolgáltatás beszerzésének önmagában. Az Áfa-tv. azonban egyértelműen nevesítiazt, hogy amennyiben a tényleges teljesítést megelőzően az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 19.
Kapcsolódó címkék:  

Szellemi termék eladása

Kérdés: Kutatási, kísérleti-fejlesztési tevékenységet végző vállalkozás a kutatás, a kísérleti fejlesztés során elért eredményt, mint szellemi terméket értékesíti. Számviteli politikáját most alakítjuk ki. Hogyan kell helyesen könyvelni ezen folyamatot?
Részlet a válaszából: […] ...javakközötti állományba vétel akkor indokolt, ha a szellemi terméket a társaság ishasználja, meg értékesíti is, vagy ha azt több alkalommal, egyszerre vagyegymás után többször értékesíteni lehet. Ez esetben terv szerintiértékcsökkenést kell elszámolni a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.
Kapcsolódó címke:

Ügyfél utazási és szállásköltsége

Kérdés: Előadásra meghívott ügyfél utazási és szállásköltsége a meghívónál természetbeni juttatásnak minősül-e (az illető nem előadó, csak hallgató)?
Részlet a válaszából: […] ...a juttató tevékenységével összefüggő üzleti, szakmai rendezvény,esemény keretében nyújtott vendéglátás (étel, ital) és az ilyen alkalommalnyújtott kapcsolódó szolgáltatás (utazás, szállás, szabadidőprogram stb.) Areprezentációra indokot adó alkalmak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.
Kapcsolódó címke:

Külföldi előadó díjazásának adóztatása

Kérdés: Előadás előadójának fizetett megbízási díjnak mi az adókötelezettsége EU-ból érkezés, ill. nem EU-ból érkezés esetén?
Részlet a válaszából: […] ...állandó bázissal, és magyarországi tevékenységük sem hoz létreállandó bázist. Figyelembe véve, hogy az előadók egy-egy alkalomra érkeznekMagyarországra, az adóegyezményekben előírt rendszeresség is kizárható. Azelőzőekre tekintettel, a külföldi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.
Kapcsolódó címke:

Jubiláló dolgozók elismerése

Kérdés: Cégünk 15 éves fennállását ünnepelte, ez alkalommal aranyérmét ajándékozott az indulás óta ott lévő dolgozóinak. Mit kell utána fizetni?
Részlet a válaszából: […]

A 15. éves fennállás alkalmából adott érme értékéből 2006-ban 6250 forintnak, 2007-ben 6550 forintnak megfelelő rész, mint csekély értékű ajándék, adómentes lehet. Az e feletti rész természetbeni juttatásként adóköteles.

 

[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Termékminta elszámolása

Kérdés: Cégünk az általa gyártott termékekből a vevőnek először 2-3 db mintát küld. Ez termékváltozásonként évente 1-2 alkalommal fordul elő. Jól dokumentálja-e dolgot, ha piaci értéken számlázza a mintát, és rendkívüli bevételként könyveli, a küldött minta után az áfát megfizeti?
Részlet a válaszából: […] A kérdésben leírtak valóban rendkívüliek. Nem az elszámolásmódja alapján, inkább az alkalmazott módszer szerint.A termék megismertetése, forgalmának növelése céljábóladott, az Szja-tv. szerint természetbeni juttatásnak minősülő árumintátáltalában térítés nélkül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 14.
Kapcsolódó címke:
1
11
12
13
17